Решение по делу № 2-6852/2024 от 16.08.2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 октября 2024 года город Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы РБ в составе:

председательствующего судьи Александриной И.А.,

при помощнике Петровой И.А.

с участием ответчиков Галлямова Р.М., Кашапова В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6852/2024 по иску ООО «Домоуправление №9» к Галлямову Р. М., Кашапову В. К. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Домоуправление № 9» обратилось в суд с иском к умершему ответчику Сулейманову Р. А. о взыскании задолженности. В обоснование заявленных требований указало, что согласно данных Росреестра ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Салават <адрес>. Ответчик умер 27.07.2023 г. По состоянию на 01.06.2024 г. за квартирой числиться задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 255858,12 рублей. Мировым судьей вынесены судебные приказы № 2-755/2019 от 12.04.2019 г., № 2-2655/2020 от 05.10.2020 г., № 2-592/2022 от 18.02.2022 г., № 2-1595/2023 от 05.05.2023 г. После смерти ответчика открылось наследственное дело, наследством является квартира по адресу: г.Салават, <адрес>. Судебные приказы о взыскании задолженности выданы за период с 01.07.2017 г. по 31.12.2022 г. Задолженность ответчиков рассчитана за период с 01.01.2023 г. по 31.05.2024 г. и составляет 102402,27 рублей. Определением Салаватского городского суда РБ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Галлямов Р.А., Кашапов В.К. Просит суд взыскать с Галлямова Р. М., Кашапова В. К. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере 102402,27 рублей, пени в размере 44048,24 рубля соразмерно доли каждого.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил суд рассмотреть иск в его отсутствие.

Ответчик Галлямов Р.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, поскольку отрицал обязанность умершего оплачивать коммунальные услуги, ввиду возложения данной обязанности на государство, коме того, поскольку поведение ресурсопоставляющих организаций привели к смерти его брата, считал незаконными действия самого истца, отрицая его право на обращение с иском в суд.

Ответчик Кашапов В.К. в судебном заседании не отрицал наличие у умершего задолженности по оплате коммунальных услуг.

Иные участники процесса не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ.

Нормами п. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (п. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В случаях, предусмотренных п. 5 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, также входит в плату за коммунальные услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (п. 6 Правил).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в пп. "б" п. 10 Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (п. 13 Правил).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ, п. п. 66, 67 Правил).

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, последующего за периодом оплаты.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме, по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Квартира, расположенная по адресу: РБ г. Салават <адрес> принадлежит на праве собственности Сулейманову Р.А.

Согласно карточки квартиросъемщика, умерший Сулейманов Р.А. проживал по адресу: РБ г. Салават <адрес>.

Истец является управляющей компанией данного жилого дома.

Из расчета задолженности из лицевого счета № 960277 квартиры, расположенной по адресу: РБ г. Салават <адрес> за период с 01.01.2023 г. по 31.05.2024 г. размер задолженности составляет 102402,27 рублей.

Сулейманов Р.А. умер 27.07.2023 г.

Из ответа нотариуса следует, что наследниками принявшими наследство после смерти Сулейманова Р.А. являются Галлямов Р. М. и Кашапов В.К.

Также, из материалов наследственного дела следует, что Садреева Р.М., сестра умершего Сулейманова Р.А. отказалась от принятия наследства, заявление об отказе в принятии наследства кроме того, поданы Галлямовым Р. М., Галлямовым И. М., Галлямовым С. М., Галлямовой Н. М., Валиуллиной Г. К., Темиргалиевой Г. К., Хуснутдиновой Г. К..

Мировым судьей судебного участка № 8 по Октябрьскому району г. Уфы РБ 04.09.2019 г. ранее был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу ООО «ЭСКБ» задолженности за потребленную электроэнергию за период с 01.11.2015 г. по 31.05.2019 г. в размере 33827,58 рублей, пени в размере 6890,29 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 710,77 рублей.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с абзацем первым статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В части 1 статьи 1154 ГК РФ указано, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ): граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги определен статьей 157 ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В части 14 статьи 155 ЖК РФ закреплено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Ответчики, как наследники умершего несут солидарную ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Размер задолженности ответчиками не оспаривался.

Проверив расчет истца, суд признает его верным. Расчет пени также проверен и признан правильным, оснований для снижения размера неустойки не усматривается, поскольку он является соразмерным общей сумме задолженности.

Суд находит несостоятельными возражения ответчика Галлямова, поскольку они не основаны на нормах права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3248 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Домоуправление №9» к Галлямову Р. М., Кашапову В. К. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать солидарно с Галлямова Р. М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Кашапова В. К. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу ООО «Домоуправление №9» (ИНН 0266026180) задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере 102402 рубля 27 копеек, пени в размере 44048 рублей 24 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 3248 рублей – в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.А. Александрина