Решение по делу № 2-235/2024 (2-3546/2023;) от 20.11.2023

Дело № 2-235/2024

УИД 30RS0004-01-2023-004605-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2024 г.                                                                    г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Захаровой Е.О., при секретаре Цоцкалаури К.Н., с участием помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Кругловой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бедирова Теймура Атахан оглы, Бедировой Айгуль Амантаевны к Аристовой Екатерине Алексеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы Бедиров Т.А.о, Бедирова А.А. обратились в суд с иском к Аристовой Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности, снять ответчика с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Аристова Е.А., которая с 2020 г. в указанной квартире не проживает, членом семьи собственников жилья не является, из квартиры выехала добровольно со всеми своими вещами, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем, истцы просят суд признать Аристову Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Бедиров Т.А.о. исковые требования поддержал, просила удовлетворить.

Истец Бедирова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Аристова Е.А., в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - отдела по вопросам миграции ОП №3 УМВД России по Астраханской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора Круглова И.Е. в судебном заседании полагала исковые требования законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кругловой И.Е., приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции РФ).

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истцы Бедиров Т.А.о, Бедирова А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (общая совместная собственность) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН на спорный объект недвижимости, и не оспаривается сторонами.

В данной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит ответчик Аристова Е.А., о чем свидетельствует адресная справка УВМ УМВД Росси по Астраханской области.

Из искового заявления, пояснений Истца следует, что Ответчик по указанному адресу не проживает с 2020 года, из квартиры выехала добровольно со всеми своими вещами, коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель Курманалиева А.М. в судебном заседании пояснила, что истец Бедирова А.А. приходится ей родной сестрой, а ответчик Аристова Е.А. приходится ей дочерью. ДД.ММ.ГГГГ по её просьбе Аристова Е.А. была зарегистрирована в квартире истцов, поскольку в тот период Аристова Е.А. являлась студенткой Астраханского медицинского колледжа. В данной квартире Аристова Е.А. проживала около 2 недель, после чего добровольно выехала, и стала проживать в арендованном жилище, совместно с подругами. С 2023 года Аристова Е.А. живет и работает в <адрес>, и в связи с занятостью на работе, не имеет возможности самостоятельно обратиться с заявлением о снятии её с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация Ответчика Аристовой Е.А. в указанной квартире носит формальный характер, Ответчик по указанному адресу не проживает с 2020 года, в квартире отсутствуют её вещи, ответчик не является членом семьи Истцов, и за период с 2020 года по настоящее время ответчик намерений о вселении не высказывала.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по делу, учитывая заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, суд полагает требование о признании Ответчика утратившим право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Разрешая требования Истцов о снятии ответчика с регистрационного учета в спорной квартире, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства - жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, место жительства по общему правилу должно совпадать с местом регистрации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Аристовой Е.А. в жилом помещении, принадлежащем истцам является существенным обременением недвижимости и может стать препятствием для реализации права истцов по распоряжению своим имуществом.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, не имеется оснований для принятия судом решения о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Бедирова Теймура Атахан оглы, Бедировой Айгуль Амантаевны к Аристовой Екатерине Алексеевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Аристову Екатерину Алексеевну, 22.08.2001 года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Аристовой Екатерины Алексеевны, 22.08.2001 года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Трусовский районный суд г.Астрахани.

Мотивированное решение принято 09.02.2024 г.

Судья                                                                                     Захарова Е.О.