Решение по делу № 2-121/2018 от 13.02.2018

№2-121/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Анна Воронежская область                                                             12 апреля 2018 г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Бортниковой Н.А.,

с участием истца Горячева Б.В.,

помощника прокурора Аннинского района Воронежской области Рябчукова О.Ю.,

представителя по назначению ответчика адвоката Кузнецова И.С., ордер 20889 от 21.02.2018

при секретаре Борзаковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Горячева Бориса Владимировича к ответчику Котеневу Ростиславу Сергеевичу о признании Котенева Ростислава Сергеевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с указанием в решении суда о снятии Котенева Ростислава Сергеевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу

установил

Истец Горячев Борис Владимирович обратился с иском к ответчику Котеневу Ростиславу Сергеевичу о признании Котенева Ростислава Сергеевича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с указанием в решении суда о снятии Котенева Ростислава Сергеевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу

В обоснование исковых требований истец указал в исковом заявлении следующее. Истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, в котором истец в ноябре 2013 г. зарегистрировал ответчика Котенева Ростислава Сергеевича. При этом Котенев Р.С. не является членом семьи истца, по данному адресу фактически не проживал и не вселялся, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Истец прекратил общение с ответчиком и где в настоящий момент он находится не известно.

В судебном заседании истец Горячев Б.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, дополнительно сообщил следующее. Он купил в ДД.ММ.ГГГГ г. дом по адресу <адрес>. В этом доме он постоянно проживает один. В 2013 г. он по просьбе ответчика Котенева Р.С. и его брата дал согласие на регистрацию по месту жительства в своем доме Котенева Р.С. Также они договорились, что Котенев Р.С. проживать в его доме не будет. Согласие на регистрацию он дал, поскольку хотел помочь Котеневу Р.С., кроме того сам он (Горячев Б.В.) был в состоянии алкогольного опьянения и не осознавал в полной мере последствий своих действий. Котенев Р.С. в его доме никогда не проживал, его вещей в доме нет, где проживает Котенев Р.С. ему не известно, на имя Котенева Р.С. приходят письма из банков о возврате кредитов.

В судебное заседание ответчик не явился, он извещался надлежащим образом по адресу регистрации, судебные письма вернулись в суд с отметкой почтового органа «истек срок хранения». Интересы ответчика в суде представляет представитель по назначению суда – адвокат Кузнецов И.С., который возражал против удовлетворения иска, мотивировав необходимостью признания Котенева Р.С. безвестно отсутствующим.

Третье лицо – ОМВД РФ по Аннинскому району Воронежской области, будучи извещенным надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия ответчика, представителя третьего лица.

В судебном заседании помощник прокурора Аннинского района полагал возможным удовлетворить исковые требования, мотивировав тем, что ответчик не вселился в дом и не приобрел права пользования жильем, соответственно, регистрация ответчика в доме была преждевременной.

Исследовав предоставленные сторонами доказательства и доводы, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

Согласно ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30, ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.3, 6, 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета также в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Истец Горячев Борис Владимирович является с 18.09.2006 г. собственником жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН, л.д.10-112. Жилой дом не имеет обременений в виде права пользования иных лиц.

Ответчик Котенев Р.С. зарегистрирован по месту жительства в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается справкой главы администрации Васильевского сельского поселения от 26.12.2017, л.д.13, адресной справкой, л.д. 20

Однако с момента регистрации ответчик по указанному адресу не проживает, что подтверждается объяснениями истца, справкой главы администрации Васильевского сельского поселения от 22.02.2018, л.д.18, показаниями свидетелей – соседей Р.А.В., Р.В.А.

Таким образом ответчик не приобрел права пользования жилым домом, его регистрация была формальной, в связи с чем суд усматривает наличие правовых и фактических оснований для удовлетворения исковых требований.

По делу истец оплатил государственную пошлину в размере 300 руб., которую суд находит необходимым взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

Исковые требования Горячева Бориса Владимировича к ответчику Котеневу Ростиславу Сергеевичу удовлетворить

Признать Котенева Ростислава Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>,        со снятием Котенева Ростислава Сергеевича с регистрационного учета Отделом МВД России по Аннинскому району Воронежской области по адресу <адрес>.

Взыскать с Котенева Ростислава Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – <адрес>, в пользу Горячева Бориса Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: