Решение по делу № 2-1448/2014 от 15.01.2014

Дело №2-1448/2014

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

«18» февраля 2014 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Шелобановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Регион-Строй" к Петрову Е.А. о взыскании суммы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик Петров Е.А. является потребителем жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>

Истец считает, что на основании ст.210 ГК РФ, на ответчике лежит бремя содержания принадлежащего имущества, и он обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец указывает, что по состоянию на ноябрь 2013г., за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилые помещения в размере <данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела судом

извещался.

Суд, определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Согласно ст. 67, ст. 69, ст. 153-155 ЖК РФ, граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По условиям Договора Ответчики поручают Истцу совершать самостоятельно или путем привлечения подрядных организаций комплекс юридических и фактических действий (работ/услуг) по обеспечению надлежащего содержания и ремонта общего имущества жилого дома, а также по обеспечению собственника необходимыми жилищно-коммунальными и иными услугами, и обязуется оплатить в полном объеме расходы по предоставленным услугам и выполненным работам.

На первой странице Договора имеется сноска, согласно которой до оформления прав собственности на помещения в МКД «собственниками» следует считать лиц, которым будет принадлежать право собственности (будущие собственники).

Согласно п.5.2 Договора, размер расходов на жилищно-коммунальные услуги, произведенных Управляющей компанией от своего имени и за счет собственника и возмещаемых собственником, определяется на основании расчетов, составленных исходя из тарифов, действующих для данной категории домов, по соответствующим статьям, указанным в договоре.

П. 5.3 Договора установлен срок для внесения Ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, на имя ответчика открыт лицевой счет. По состоянию на ноябрь 2013г. за ответчиком значилась задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. и расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана представить доказательства в обоснование требований и возражений по иску.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд находит требования истца о взыскании пени в сумме <данные изъяты>. и судебных расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики своё обязательство по оплате за жилое помещение в спорный период выполняли.

По основанию ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., поскольку оплата предъявленной суммы задолженности оплачена ответчиками после предъявления иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать Петрова 12.11.1974года рождения, в пользу ООО «Регион-Строй» пени в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Мособлсуд, через Балашихинский городской суд.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Федеральный судья Т.К. Двухжилова