Решение по делу № 33-6517/2019 от 13.05.2019

судья: Закиров В.Ф. гр. дело № 33-6517/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Самара 07 июня 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Занкиной Е.П.

Судей: Маликовой Т.А., Пияковой Н.А.

При секретаре: Латыповой Р.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе администрации г.о.Тольятти на решение Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 11.03.2019 года, которым постановлено:

«Удовлетворить частично иск администрации городского округа Тольятти к Григорьеву В.Д..

Взыскать с Григорьева В.Д. в пользу администрации городского округа Тольятти неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 29590,28 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5540,16 рублей, а всего 35130,44 рублей.

Взыскать с Григорьева В.Д. в доход бюджета городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 1254 рубля.

Отказать администрации городского округа Тольятти в удовлетворении остальной части иска к Григорьеву В.Д.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Занкиной Е.П., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с иском к Григорьеву В.Д. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований указала, что Григорьев В.Д. в период с 25.05.2005 года по настоящее время самовольно занимает земельный участок 487,1 кв.м.

На земельном участке 9164 кв.м. расположено нежилое здание 4445,4 кв.м. В указанном здании по <адрес>, расположено нежилое помещение 236,3 кв.м, принадлежащее ответчику на праве собственности.

Договор аренды земельного участка между ответчиком и истцом заключен не был, в связи с чем, ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка.

В адрес ответчика 05.04.2018 года было направлено письмо, в котором Григорьеву В.Д. предложено добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование земельным участком в размере 179 325,79 рублей, а также проценты в размере 98 874,65 рублей, однако до настоящего времени задолженность не оплачена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, администрация г.о. Тольятти просила взыскать с Григорьева В.Д. сумму неосновательного обогащения в размере 179 325,79 рублей, проценты в размере 98 874,65 рубля.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация г.о. Тольятти просила отменить судебное решение и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Считает, что суд неверно исчислил срок исковой давности.

В заседание судебной коллегии стороны не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Судебная коллегия, принимая во внимание отсутствие возражений в соответствии ст. ст. 167, 327 ГПК РФ находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы изложенные в ней, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ, ст. 6 Закон Самарской области "О земле", ст. 7 Устава г.о. Тольятти, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" разграничения государственной собственности на землю, распоряжение землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Данные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из материалов дела следует, что Григорьев В.Д. является собственником нежилого помещения площадью 236,3 кв.м, находящегося по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 9164 кв.м. по <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРП от 06.03.2018 года №.

Судом установлено, что договор аренды указанного земельного участка между ответчиком и истцом заключен не был, оплату за фактическое использование земельного участка ответчик не произвел.

05.04.2018 года истец направил ответчику расчет платы за фактическое пользование земельным участком с предложением оплатить указанные в расчете суммы в добровольном порядке.

Однако до настоящего времени ответчик не выполнил требование администрации г.о. Тольятти.

Истцом представлен расчет задолженности, из которого следует, что за период с 25.05.2005г. по 13.03.2018г. размер неосновательного обогащения Григорьева В.Д. за фактическое пользование земельным участком площадью 487,1 кв.м. составляет 179325, 75 руб., а размер процентов согласно ст. 395 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения составил 98874,65 рублей.

Ответчик ходатайствовал о применении срока исковой давности.

Оценив представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к верному выводу о частичном удовлетворении иска и с учетом срока исковой давности взыскал с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 29590, 28 руб., проценты согласно ст. 395 ГК РФ в сумме 5540,16 руб.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку ответчик пользовался спорным земельным участком в указанный период, не внося плату за него, в то время как согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным; поскольку ответчик неосновательно сберег денежные средства, подлежащие уплате за пользование земельным участком, у него возникла обязанность возвратить неосновательное обогащение за указанный период.

Доводы апелляционной жалобы истца о неправильном определении судом первой инстанции момента начала течения срока исковой давности подлежат отклонению.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как указано в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд обоснованно принял во внимание расчет задолженности ответчика за период с 05.02.2016г. по 14.03.2018г. и взыскал с Григорьева В.Д. сумму неосновательного обогащения 29590, 28 руб., а также проценты за пользование денежными средствами в сумме 5540,16 руб. (л.д. 20-21) Указание в решении суда периода задолженности с «05.02.2018г. по 14.03.2018г.», вместо с «05.02.2016г. по 14.03.2018г.» является явной опиской и на существо принятого решения не влияет, поскольку сумма задолженности рассчитана в пределах 3-х лет.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия считает, что разрешая спор, суд руководствовался нормами действующего законодательства, правильно определил юридически значимые обстоятельства, которым выводы суда соответствуют, применив к части требований срок исковой давности, нарушений норм материального и процессуального права при разрешении дела не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 11.03.2019 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г.о.Тольятти - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу в момент его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: