Решение по делу № 2-3689/2015 от 21.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Германовой С.В.,

при секретаре     ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади.

Задолженность по состоянию ДД.ММ.ГГГГ год составляет 109 457,51 руб., из которых сумма долга за содержание жилья и коммунальных услуги составляет 94 609,57 руб. и пени в размере 14 847,94 руб..

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания ее в принудительном порядке. До настоящего времени задолженности не погашена.

На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 109 457,51 руб., также взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 3 389,15 руб..

В судебном заседании представитель истца ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти по доверенности –ФИО6 на исковых требования настаивает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации. Повестки, направленные по указанному адресу, вернулись в адрес суда по истечении срока хранения.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предпринимались все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, однако в почтовое отделение за получением повестки ответчик не явился. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ не сообщили.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

При указанных обстоятельствах, учитывая мнение представителя истца, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Ответчик ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> Ответчик ФИО2 и совместно проживающие с ней члены семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом было установлено, что обязанности по оплате за жилое помещение ответчиком надлежащим образом не исполняются, что подтверждается выпиской с лицевого счета. Размер задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, согласно расчету истца, составляет 94 609,57 руб., пени, начисленные за указанный период в порядке ст.155 ЖК РФ–14 847,94 руб..

Проверив представленный расчет задолженности, суд считает его составленным верно, в соответствии с действующим жилищным законодательством и тарифами, установленными органами местного самоуправления. Размер начисленных пени, по мнению суда, полностью соответствует последствиям нарушения обязательства ответчиками, с учетом длительного срока образования задолженности и ее значительного размера. Оснований для снижения неустойки судом не усматривается, ответчик с соответствующим ходатайством не обращался, в связи с чем указанная задолженность и начисленные пени подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме – в общем размере 109 457,51 руб..

Также, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию выплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 3 389,15 руб., то есть по 1 129,71 руб..

Руководствуясь ст. ст. 30, 31, 39, 153-155Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 109 457 рублей 51 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 129 рублей 71 копейку.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 129 рублей 71 копейку.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» г.о. Тольятти расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 129 рублей 71 копейку.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г.о. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.о. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Германова С.В.

Копия верна

Судья