Решение по делу № 2-1787/2024 от 13.02.2024

25RS0029-01-2024-001426-92

Дело № 2-1787/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года                                г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретаре Юхновец А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронец Н. В. к Юркову А. Г. о выселении, третье лицо Миронец Ю. А.,

с участием: прокурора Титаренко С.В., представителя истца и третьего лица Капелька Л.Ю.,

                                        У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ответчик, являющийся её внуком, был зарегистрирован по спорному адресу по просьбе его матери, на время разрешения проблем с жильем, где проживал в период с ДД.ММ.ГГ по сентябрь 2008 года. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета, но не сделал этого. Истец и её супруг проживают по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ по настоящее время. Истец, являясь пенсионером, не может пользоваться льготами по оплате коммунальных услуг. Местонахождение ответчика не известно, больше года не звонил, известно, что проживал в XXXX. На основании изложенного, с учетом уточненных требований истец просит признать Юркова А. Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по названному адресу.

Истец, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнила и поддержала в уточненном виде по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду сообщила, что жилой дом поступил в собственность истца. Ответчик является внуком истца, который проживал по спорному адресу непродолжительное количество времени с ДД.ММ.ГГ. В настоящее время вещей ответчика в доме нет.

Ответчик Юрков А.Г. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания по месту регистрации. О причинах неявки не сообщил.

Третье лицо Миронец Ю.А. уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, обеспечил явку своего представителя, который также представлял интересы истца. Кроме того, представил в суд письменные пояснения в которых поддержал требования истца и просил их удовлетворить. Представитель третьего лица позицию своего доверителя поддержал.

С учётом ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, который полагал необходимым удовлетворить исковые требования, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

    Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Право собственности приобретено на основании договора от ДД.ММ.ГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГ ОМВД России по г. Уссурийску по адресу г. Уссурийск, XXXX проживают: Миронец Ю. А., ДД.ММ.ГГ г.р. и Миронец Н. В., ДД.ММ.ГГ г.р., зарегистрированный по указанному адресу Юрков А. Г., ДД.ММ.ГГ г.р., который по данному адресу в настоящее время не проживает.

Согалсно пояснениям представителя истца и третьего лица ответчик Юрков А.Г. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ, по просьбе его матери.

Согласно исковому заявлению ответчик расходы по оплате коммунальных услуг по спорному адресу не несёт, с сентября 2008 года местонахождение его истцу не известно.

Так, регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчика права на спорное жилое помещение, а также на проживание в нем, носит учётный характер, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось, правовых оснований для проживания в жилом помещении ответчик не имеет, его проживание в квартире ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ей прав в отношении такого жилого помещения.

    Поскольку право собственности истца на спорное имущество подтверждено документально, ответчик в силу указанных выше норм материального права членом семьи истца не является, утратил право пользования жилым помещением, правовых оснований для сохранения за ним этого права не имеется. Проживание ответчика без правовых оснований в спорной квартире, как и сохранение за ответчиком регистрации в данном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Миронец Н. В. (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) к Юркову А. Г. (паспорт XXXX, выдан ДД.ММ.ГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Юркова А. Г., ДД.ММ.ГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

    Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО5 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Ответчик вправе подать в Уссурийский районный суд Приморского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                        Д.И. Корсаков

Решение в окончательной форме изготовлено 19.06.2024.