Решение по делу № 2-417/2020 от 04.02.2020

Гражданское дело № *

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

--/--/-- г.Жуковский

Жуковский городской суд Московской области

В составе

Председательствующего судьи Парфеновой Т.И

С участием адвоката Арефьева И.Г.

При секретаре Новак М. В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева А.А. к Грибченкову Р.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Николаев А.А. обратился в суд с иском к Грибченкову Р.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу г.Жуковский, ул. <адрес>, д.* км.*, в обоснование требований указав, что спорное жилое помещение представляет собой жилую комнату общей площадью - кв.м., расположенную по адресу: г. Жуковский, ул. <адрес>, д. № *, комната № *.

Комната приобретена Истцом у Ответчика на основании договора купли-продажи от --/--/-- г.

. В настоящее время единственным собственником Комнаты является он, Истец.

В соответствии с п. * Договора в Комнате никто не зарегистрирован. Тем не менее, Ответчик с регистрационного учета не снялся, зарегистрирован в ней по настоящее время.

Контакты с Ответчиком утрачены.

По адресу г. Москва, ул. <адрес>, д. № *, кв. № * (указан в Договоре) Ответчик не проживает. В досудебном порядке решить проблему не представляется возможным.

Ответчик о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, уведомление возвращены в суд.

Представитель ответчика, адвокат Арефьев И.Г., оставляет принятие решения на усмотрение суда.

3лицо ОМВД по г.о. Жуковский о рассмотрении дела извещен, в суд не явился, просил дело рассмотреть дело в отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, выслушав мнение представителя ответчика, считает, что требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В Определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года №209-0 указано, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства, в соответствии с установленным порядком, является не только его правом, но и обязанностью.

Как установлено в ходе рассмотрения дела ответчику принадлежала на праве собственности комната по адресу г.Жуковский, ул. <адрес> д.* коп.*.

Комната была ответчиком продана истцу Николаеву А.А. на основании Договора купли-продажи от --/--/-- года, право собственности Николаева А.А. зарегистрировано в установленном порядке.

В п. * указанного Договора указано, что в указанной комнате никто не зарегистрирован, однако ответчик с регистрационного учета не снялся.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установленозаконом.

Таким образом, право пользования жилым помещением у Ответчика прекратилось в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ.

Истец обоснованно обращается в суд за защитой своих прав, поскольку регистрация ответчика нарушает права истца.

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ввиду прекращения права собственности, Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Жуковский, ул. <адрес>, д. № *, комната № *.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства, опровергающих исковые требования.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине и расходы на оказание юридической помощи соответственно - и -, всего - рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаева А.А. удовлетворить.

Признать Грибченкова Р.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением - Комнатой общей площадью - кв.м., расположенной по адресу: г. Жуковский, ул. <адрес>, д. № *, комната № *;

Взыскать с Грибченкова Р.Ю. в пользу Николаева А.А. судебные расходы в сумме - рублей.

Решение является основанием для снятия Грибченкова Р.Ю. с регистрационного учета по адресу : Московская область, г.Жуковский, ул. <адрес> д.* ком.*.

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, в Московский областной суд, с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Т. И. Парфенова

Мотивированное решение изготовлено --/--/-- года

Судья Т.И. Парфенова