Решение по делу № 2-1687/2018 от 19.06.2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                                            10 сентября 2018 года

Ленинский районный суд <адрес> ЧР в составе:

председательствующего судьи Дадашева С.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования земельным участком и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику ФИО2, просит признать его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что он является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. Ему недавно стало известно, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2. Он не знает ФИО2, как он зарегистрировался по вышеуказанному адресу он не знает, своего согласия на регистрацию он не давал. Он обращался в миграционную службу с просьбой о снятии регистрации ответчика с его земельного участка, на что ему отказали, разъяснив, что снятие ответчика с регистрационного учета возможно только по решению суда.

Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ФИО2 и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражал, пояснил, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданной на основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> ЧР, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности. ФИО2 он не знает, никогда не видел, не знает, как он зарегистрировался на его земельном участке, на котором вообще отсутствуют жилые помещения, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем ТО-<адрес>, своего согласия на регистрацию ФИО2 на своем земельном участке он не давал. Регистрация неизвестного человека на принадлежащем ему земельном участке нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, гарантированные Конституцией России.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о возбуждении гражданского дела, месте и времени судебного заседания путем неоднократного направления судебных извещений по месту постоянной регистрации, возражений и доказательств, на которых они основаны, не представил, не просил о разбирательстве дела в свое отсутствие, поэтому дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 ГПК РФ.

Третье лицо – отдел по вопросам миграции по <адрес> УМВД России по <адрес> не обеспечило участие своего представителя в судебном заседании, о времени и месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, ходатайства и заявления не представило.

Суд, выслушав истца, изучив и оценив имеющиеся в деле доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Н основании ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности с 1996 года принадлежит земельный участок 1004 кв.м, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, на котором с указанного времени отсутствуют жилые строения, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами:

- выпиской из похозяйственной книги Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ;

- распоряжения от утверждении лицевого счета № о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>;

- свидетельством серии <адрес> о государственной регистрации права собственности на земельный участок - категория земель: земли поселений, площадь 1004 кв.м, адрес: ЧР, <адрес>, кадастровый №;

- справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданный руководителем ТО-<адрес> о том, что

Из справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД РФ по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> ЧИАССР зарегистрирован по адресу: ЧР, <адрес>.

Ответчик зарегистрирован за земельном участке, на котором в с 1996 года отсутствую жилые строения, в отсутствии согласия его собственника, в нарушение Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

Эти обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, представленными письменными документами и ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не опровергнуты.

На основании установленных обстоятельств и приведенных выше норм закона ответчик, как нарушающий права собственника, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, при этом регистрация ответчика на земельном участке нарушает права собственника по распоряжению имуществом.

Согласно ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО5 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета, законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – отсутствующим домовладением, по адресу: ЧР, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          (подпись)                   С.С. Дадашев

Копия верна:

Судья                                            С.С. Дадашев