Решение по делу № 33-1877/2018 от 12.01.2018

Судья Булатов И.Х.              дело № 33-1877/2018

учет № 200г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 февраля 2018 года                         город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Гиниатуллиной Ф.И., Фахрутдиновой Р.А.,

при секретаре судебного заседания Гилязетдиновой Э.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Гиниатуллиной Ф.И. гражданское дело по апелляционной жалобе Афанасьевой В.Н. на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 31 октября 2017 года, которым постановлено: иск Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к Афанасьевой В.Н. удовлетворить.

Обязать Афанасьеву В.Н. в течение 4 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу провести ремонт фасада здания 31 «а», <адрес> Республики Татарстан и восстановить его конструктивные элементы, а именно: произвести ремонт поврежденной кирпичной кладки наружных стен здания (заделка трещин), карниза, восстановления окон (окна заложены строительным материалами, которые не заштукатурены и не приведены в цветовое соответствие со всем зданием), заделка трещин между оконными проемами.

Взыскать с Афанасьевой В.Н. в доход муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район» госпошлину в размере 6000 руб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Афанасьевой В.Н. – Афанасьева Н.Ю., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани (далее – ИК МО города Казани) обратился с иском к Афанасьеву Н.Ю. об устранении нарушений правил благоустройства путем проведения поддерживающего ремонта, о восстановления конструктивных элементов фасада здания. В обоснование заявления указано, что Афанасьев Н.Ю. допустил нарушения Правил благоустройства города Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 18 октября 2006 года № 4-12, выразившихся в несоблюдении требований к поддержанию фасада здания, расположенного по адресу: <адрес>, здание 31 «а». Постановлением Административной комиссии города Казани от 24 февраля 2014 года № 1125М за нарушение пунктов 26.1 и 28.4 Правил благоустройства города Казани, а именно за нарушение требований к содержанию фасадов зданий (не произведен своевременный поддерживающий ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасада здания .... «а») Афанасьев Н.Ю. привлечен к административной ответственности по части 1 статьи 3.6 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях. Данное постановление вступило в законную силу, не обжаловано. Должностными лицами Управления административно-технической инспекции ИК МО города Казани в ходе проведения проверки 28 сентября 2016 года исполнения обязанностей по устранению нарушения Правил благоустройства города Казани установлено, что по указанному адресу нарушения не устранены. На этом основании истец просит суд обязать ответчика устранить нарушения Правил благоустройства города Казани, осуществить ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасада здания 31 «а», <адрес> Республики Татарстан. Впоследствии истец требования уточнил: просил осуществить ремонт фасада здания, восстановить конструктивные элементы, а именно: ремонт поврежденной кирпичной кладки наружных стен здания (заделка трещин), карниза, восстановление окон (окна заложены строительными материалами, которые не заштукатурены и не приведены в цветовое соответствии со всем зданием), заделка трещин между оконными проемами.

Определением суда от 13 апреля 2017 года произведена замена ненадлежащего ответчика – Афанасьева Н.Ю. на надлежащего – Афанасьеву В.Н.

Представитель истца в суд первой инстанции не явился.

Представитель ответчика исковые требования не признал.

Суд постановил решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе Афанасьева В.Н. просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать. В жалобе отмечается, что допущенные нарушения ответчиком устранены, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имелось.Истец в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, надлежащим образом извещен. Судебная коллегия, исходя из положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 198.1 Правил благоустройства города Казани, утвержденных Решением Казанской городской Думы от 18 октября 2006 года № 4-12, средства наружной информации, за исключением учрежденческих досок и режимных табличек, размещаются и эксплуатируются на основании паспорта, согласованного с уполномоченным органом, и в полном соответствии с ним.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного между Афанасьевым Н.Ю. и Афанасьевой В.Н., последней принадлежит земельный участок и нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, здание 31 «а». Сведения о регистрации прав на здание за Афанасьевой В.Н. внесены в ЕГРП 21 октября 2015 года.

Постановлением Административной комиссии города Казани от 24 февраля 2014 года № 1125М за нарушение пунктов 26.1 и 28.4 Правил благоустройства города Казани, а именно за нарушение требований к содержанию фасадов зданий (не произведен своевременный поддерживающий ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасада здания .... «а») Афанасьев Н.Ю. привлечен к административной ответственности по части 1 статьи 3.6 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях.

Должностными лицами Управления административно-технической инспекции ИК МО города Казани в ходе проведения проверки 28 сентября 2016 года исполнения обязанностей по устранению нарушения Правил благоустройства города Казани, установлено, что по указанному выше адресу нарушения не устранены. Указанное обстоятельство также подтверждается фотоматериалами.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами благоустройства города Казани правомерно постановил решение об удовлетворении иска Исполнительного комитета муниципального образования города Казани о возложении на ответчика, как собственника вышеуказанного недвижимого имущества, обязанность по приведению фасада здания в нормативное состояние.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на нормах действующего законодательства и подтверждаются материалами дела.

Довод апелляционной жалобы о том, что выявленные истцом нарушения на момент рассмотрения дела устранены, надлежащими доказательствами не подтвержден.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.

Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы ответчика судебная коллегия не находит.

Руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 31 октября 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Афанасьевой В.Н. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в суд кассационной инстанции.

Председательствующий

Судьи