Решение по делу № 2-1220/2024 от 28.05.2024

копия

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Новосельской Е.С.,

при секретаре Якименко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению АО «Назаровская ГРЭС» к Грабору С.В. о понуждении предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

АО «Назаровская ГРЭС» обратилось в суд с иском к Грабору С.В. о понуждении предоставить доступ в жилое помещение, по тем основаниям, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данный жилой дом присоединен к сетям теплоснабжения истца, доступ в жилое помещение не предоставляет, 04.12.2023 истец направил ответчику уведомление о дате и времени проведения осмотра квартиры с целью осмотра теплопотребляющих установок отапливаемых помещений, в том числе надворных построек, а также осмотра на предмет выявления несанкционированного подключения к системе горячего водоснабжения и установления количества фактически проживающих граждан, которое ответчик не получили, доступ в жилое помещение не обеспечил, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. 15.03.2024 истец повторно направил уведомление ответчику, которое также не было получено ответчикам, составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. Доступ в квартиру не обеспечен. Осмотр жилого помещения и надворных построек, расположенных на земельном участке потребителя необходим, поскольку находящиеся на земельном участке надворные постройки могут быть самовольно подключены ответчиком к сетям теплоснабжения без получения от истца технических условий на увеличение тепловой нагрузки, что может повлиять на весь тепловой контур. Технические условия выдаются для того, чтобы исключить дефицит тепловой энергии для смежных потребителей, находящихся на договоре с АО «Назаровская ГРЭС». Просят обязать Грабор С.В. обеспечить представителю АО «Назаровская ГРЭС» доступ в домовладение, расположенное по адресу: <адрес> для осмотра теплопотребляющих установок, отапливаемых помещений в домовладении, в том числе надворных построек, расположенных на земельном участке домовладения, а также осмотра на предмет выявления несанкционированного подключения к системе горячего водоснабжения и отопления и, установления фактически проживающих граждан, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца АО «Назаровская ГРЭС» в судебном заседании не участвовал, согласно письменного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворив требования в полном объеме.

Ответчик Грабор С.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания уведомлялся надлежаще, по адресу регистрации, по истечении срока хранения конверт возвращен в адрес суда.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Исходя из указанных положений суд считает ответчиков надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела своевременно, возражений по иску не поступало, заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания, уважительности причин неявки в суд не поступало.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчика надлежащим образом извещенного о рассмотрении данного дела, не сообщившего суду об уважительности неявки в суд.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Исходя из данного положения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено в судебном заседании собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась Г, умершая ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям нотариуса М, после смерти Г, с заявлением принятии наследства, в том числе спорного жилого помещения, обратился ее супруг Грабор С.В.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу пункта 1 статьи 15.1. ФЗ «О теплоснабжении», потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Руководствуясь ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как установлено ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, установлено, что исполнитель обязан самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

Как следует из материалов дела и установлено судом жилого помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится во владении и пользовании ответчика Грабор С.В., который является потребителем тепловой энергии.

Организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии на территории <адрес> края, в том числе по <адрес> является АО «Назаровская ГРЭС», что подтверждается схемой теплоснабжения жилого дома по <адрес>.

Согласно представленным истцом в материалы дела уведомлениям от 04.12.2023, 15.03.2024 ответчик извещался о дате и времени проведения осмотра вышеназванного жилого помещения.

Как следует из актов от 18.12.2023, 28.03.2024 ответчиком допуск сотрудников истца к месту теплоснабжающих установок в <адрес> не обеспечил, чем препятствует проведению работ по осмотру теплопотребляющих установок, отапливаемых помещений в домовладении, надворных построек, расположенных на земельном участке домовладения на предмет выявления несанкционированного подключения к системе горячего водоснабжения и отопления и, установления фактически проживающих граждан, истцом в принадлежавшем ему квартире.

Вместе с тем, на основании части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. "б" п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354, исполнитель (юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги - абзац седьмой пункта 2 данных Правил) имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Подпунктом "е" пункта 34 указанных Правил на потребителя возложена обязанность предоставлять представителям исполнителя (в том числе работникам аварийных служб) допуск в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

По смыслу приведенных норм, требования по осуществлению технического обслуживания и текущего ремонта носят обязательный характер, относятся как к зданию и сооружению в целом, так и к входящим в состав таких объектов системам инженерно-технического обеспечения и их элементам, внутриквартирному оборудованию и являются неотъемлемой частью процесса эксплуатации этих систем, оборудования, обеспечивающей его безопасность. При этом техническое состояние внутриквартирного оборудования, которое должно соответствовать установленным требованиям и быть готово для предоставления коммунальных услуг, является условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) (подпункт "е" пункта 3 Правил N 354).

Указанные нормы права определяют порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; обеспечения выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и предусматривают обязанность исполнителя осуществлять эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий и внутриквартирного оборудования путем осуществления периодических осмотров, для чего исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя.

Таким образом, оценив представленные доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Назаровская ГРЭС» являются обоснованными, поскольку обязанность лица, не исполнившего требования закона по своевременному осмотру тепловых установок и выявлению несанкционированного подключения граждан к тепловым сетям, с целью профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан в будущем, принадлежавшего ответчикам жилого помещения, прямо установлена п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг №354 от 6 мая 2011 г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежит взыскание судебных расходов в виде возврата оплаченной государственной пошлины в размере 6000 рублей, подтвержденные платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Назаровская ГРЭС» к Грабор С.В. о понуждении предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Грабор С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) обеспечить представителю АО «Назаровская ГРЭС» (ИНН №) доступ в домовладение, расположенное по адресу: <адрес> для осмотра теплопотребляющих установок, отапливаемых помещений в домовладении, в том числе надворных построек, расположенных на земельном участке домовладения, а также осмотра на предмет выявления несанкционированного подключения к системе горячего водоснабжения и отопления, и установления фактически проживающих граждан, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Грабор С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу АО «Назаровская ГРЭС» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>