Решение от 20.06.2011 по делу № 2-1180/2011 от 05.04.2011

Дело № 2-1180/2011                                              20 июня 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Пушкинский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

Судьи                                                       Зарецкой Н.Л.

При секретаре                                         Коноваловой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой В.А., Витович Н.А., Высоцкого А.В., Гузеватой М.А., Коковашина П.А., Некрасовой А.А. к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

с участием представителя истцов Ильина Г.В. и Кузнецовой О.П., истца Коковашина П.А.,

У С ТА Н О В И Л:

Белова В.А., Витович Н.А., Высоцкий А.В., Гузеватая М.А., Коковашин П.А., Некрасова А.А., обратившись в суд с иском, и уточнив заявленные требования к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербургу, просили признать право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ...: Белова В.А., Витович Н.А., Гузеватая М.А., Некрасова А.А. (ранее Ярусова) - по Х доли, за каждым, на основании определения Пушкинского районного народного суда гор. Ленинграда от 27.01.1967 года по гражданскому делу №2-96, Высоцкий А.В. - на Х доли в порядке наследования после смерти С1., умершей 00.00.0000, Коковашин П.А. - на Х доли на основании определения Пушкинского районного народного суда гор. Ленинграда от 27.01.1967 года по гражданскому делу №2-96 и на Х доли в порядке наследования после смерти С2., умершей 00.00.0000.

Указывают, что при оформлении наследства после смерти С2., имевшей право собственности на Х доли в указанном доме, и после смерти С1., которой принадлежала Х доля, их наследникам, соответственно Коковашину П.А. и Высоцкому А.В., было отказано в регистрации перехода права собственности на жилой дом, поскольку при проведении технической инвентаризации была выявлена реконструкция, разрешение на которую отсутствует, изменились наружные границы объекта, а также кадастровый номер объекта, сведения о его технических характеристиках.

Ответчик Администрация Пушкинского района Санкт-Петербурга оставила решение суда на усмотрение суда, дело просила рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Суд, ознакомившись с мнением участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, а право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал соответствующее заявление о принятии наследства нотариальному органу по месту его открытия.

Как следует из материалов дела, на основании определения Пушкинского районного народного суда гор. Ленинграда от 27.01.1967 года по гражданскому делу №2-96, зарегистрированного в ПИБ Пушкинского района города Ленинграда 16.02.1967 года собственниками спорного жилого дома были признаны: С2. - в Х доли, Витович Н.А. -Х доли,. Коковашин П.А. - Х доли, Гузеватая М.А. - Х доли, Некрасова А.А. (ранее Ярусова) - Х доли, С1. - Х доли дома, Белова В.А. - Х доли дома.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.03.1998 года, выданного нотариусом Блотнер Н.Т., реестровый №Н-381, после смерти С2., умершей 00.00.0000, к ее сыну Коковашину П.А. перешло право собственности на Х доли в спорном жилом доме, общеполезной площадью Х кв.м., жилой площадью Х кв.м.

С заявлением о принятии наследства после смерти 00.00.0000 С1. в установленный законом срок к нотариусу обратился ее сын Высоцкий А.В., которому были выданы в 1999-2000 годах свидетельства о праве на наследство по закону в виде квартиры, денежного вклада и другого имущества.

Согласно справке 21-ОПО УГПС от 10.11.2003 в жилом доме по адресу: ..., 25.10.2003 года произошел пожар.

В регистрации перехода права собственности на жилой дом Коковашину П.А. было отказано по изложенным истцами обстоятельствам.

По данным инвентаризационного и кадастрового учета в спорном жилом доме ... наружные границы объекты изменились.

В соответствие с заключением ООО «Проектирование капитального ремонта» №ОД-28/09/2010 о техническом состоянии жилого дома ..., общее техническое состояние строительных конструкций дома оценивается как удовлетворительное и обеспечивающее безопасность проживающих в нем людей, техническое состояние фундаментов здания, стен и перекрытий, стропильных конструкций, дверного и оконного заполнений, обшивки вагонкой, отмостки и отделочного слоя цокольной части здания - удовлетворительное. Изменение границ жилого дома не нарушает прав и интересов граждан, проживающих в исследуемом жилом доме, а также в домах на соседних земельных участках и не создает угрозу их жизни и здоровью. Осуществленная с 2004 года перепланировка жилого дома может быть узаконена в установленном законом порядке.

Учитывая, что осуществленная реконструкция жилого дома не нарушает прав и законных интересов других граждан, право собственности на указанный объект недвижимости подлежит признанию за истцами в соответствии с заявленными требованиями.

На основании указанного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., 00.00.0000 ░░░░ ░░░░░░░░, ..., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., 00.00.0000 ░░░░ ░░░░░░░░, ..., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., 00.00.0000 ░░░░ ░░░░░░░░, ..., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., 00.00.0000 ░░░░ ░░░░░░░░, ..., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., 00.00.0000 ░░░░ ░░░░░░░░, ..., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., 00.00.0000 ░░░░ ░░░░░░░░, ..., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10-░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░