Решение по делу № 2-1020/2016 от 22.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1020/2016

20 сентября 2016г. с.Малая Пурга Удмуртской Республики

Малопургинский районный суд УР в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Т.В.,

при секретаре Шалагиной Л.С.,

с участием истцов Васильева В.В., Васильевой О.Н., Васильева А.В., представителя Никитина С.Ю., представителя ответчика главы МО «Старомоньинское» Алексеевой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева В. В., Васильевой О. Н., Васильева А. В. к Администрации МО «Малопургинский район», Администрации МО «Старомоньинское» о признании права собственности на жилое помещение

Установил:

     Истцы Васильев В.В., Васильева О.Н., Васильев А.В. обратились в суд с иском к ответчикам Администрации МО «Малопургинский район», Администрации МО «Старомоньинское» о признании права собственности на жилое помещение. Иск мотивирован тем, что в течение длительного времени с 1987 г. они с семьей проживают и зарегистрированы в доме по адресу: <адрес>. В настоящее время указанный дом не состоит на чьем-либо балансе, не находится в чьей-либо собственности, они сами содержат дом, производят ремонт, используют земельный участок. Правом на приватизацию члены семьи: Васильев В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Васильева О.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Васильев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., никогда не пользовались. Они обратились к главе администрации МО «Малопургинский район» с заявлением, которым просили рассмотреть возможность приватизации указанной квартиры. Получен ответ от 14.06.2016 г. о том, что квартира не состоит в реестре муниципального имущества, в связи с чем передача ее в порядке приватизации возможна только в судебном порядке. Полагают, что нарушаются их жилищные права, они не имеют возможности реализовать свои законные интересы и жилищные права. Просят признать за ними, Васильевым В. В., Васильевой О. Н., Васильевым А. В. право общей долевой собственности на квартиру по 1/3 доле каждому на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>

    В судебном заседании.

Истцы Васильев В.В., Васильева О.Н., Васильев А.В. исковые требования уточнили, просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом по 1/3 доле каждому по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика глава Администрации МО «Старомоньинское» Алексеева Н.Г. полагает необходимым удовлетворить исковые требования, признать за истцами право собственности по 1/3 доле каждому на жилой дом.

Представитель ответчика Администрации МО «Малопургинский район» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Выслушав истцов, представителя, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление истца подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Васильеву В.В. решением Старомоньинского сельсовета предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>. по адресу <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной главой МО «Старомоньинское» от 10.06.2016 года Васильеву В.В. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно письму Администрации МО «Малопургинский район» от 14.06.2016 года № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не состоит в разделе «Казна» реестра муниципального имущества МО «Малопургинский район».

Уведомление об отсутствии в ЕГРП сведений от 02.09.2016 года подтверждает, что жилой дом по адресу: <адрес> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по УР не зарегистрирован.

Суд оценивает добытые доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их исследовании.

В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными доказательствами факт того, что истцы Васильев В.В., Васильева О.Н., Васильев А.В. с 1987 года проживают в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>. В судебном заседании представленные доказательства – объяснения истцов, представителя ответчика, письменные доказательства, подтверждают отсутствие в отношении данного дома регистрации права собственности.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. N 1541-1 (далее - Закон РФ), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ о некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Исходя из смысла преамбулы и ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,<данные изъяты> 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Поэтому в данном случае суд использует правовое средство защиты гражданских прав гражданина в виде признания его права собственности на жилой дом по указанному адресу. В данном случае права на спорный объект недвижимости не были зарегистрированы, объект недвижимости возник до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» поэтому иск является обоснованным, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

     Исковое заявление Васильева В. В., Васильевой О. Н., Васильева А. В. удовлетворить.

     Признать право общей долевой собственности Васильева В. В., Васильевой О. Н., Васильева А. В. по 1/3 доле за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Малопургинский районный суд УР. Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2016г.

Председательствующий: Т.В. Прохорова