Решение по делу № 2-17/2022 (2-985/2021;) от 07.04.2021

№2-17\2022

УИД: 91RS0009-01-2021-001353-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2022 года

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи             Лобановой Г.Б.

    при помощнике судьи    Куква А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дудник Ирины Петровны к Администрации г.Евпатории Республики Крым, Крисстбах Валентину, Шайер Андреас, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру республики Крым о признании реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Дудник И.П., обратилась в суд с уточненным иском к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> о признании реестровой ошибки и установлении границ земельного участка. В обосновании иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес>. Земельный участок является ранее учтенным, право собственности зарегистрировано на основании государственного акта на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серия ЯА №, граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В октябре 2020 года у истца возникла необходимость, обратится в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственном кадастровом учете изменений, а именно с межевым планом, в котором отражены сведения о границах вышеуказанного земельного участка.

12.11.2020г. получено уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учет в связи с тем, что в результате загрузки координат представленного межевого плана выявлено, что уточняемый земельный участок пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №.

При этом, данные местоположения границ земельного участка истца в границах фактически установленных меж, существующих на данном месте более 15 лет, что подтверждаются проектом землеустройства от ДД.ММ.ГГГГ и технической документацией по землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № относится к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования: земельные участки (территории) общего пользования, код 12.0. Межевание земельного участка ответчика с КН № проведено в отсутствии пользователя смежного земельного участка истца с КН №.

                    С учетом перечисленных обстоятельств полагает, что при межевании земельного участка ответчика с кадастровым номером № кадастровым инженером были допущены ошибки, что привело к смещению фактических границ и координат смежного земельного участка, а также их наложению     на земельный участка истца с КН №. Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

С учетом уточненных требований просит суд признать сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв. м., в части в которой происходит наложение межевых границ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> - реестровой ошибкой;

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1500 кв. м., путем замены указанных сведений, признанных ошибочными, на сведения о местоположении границ данного земельного участка, в соответствии данными заключения эксперта                      №, а именно

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 90:18:020105:107, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с данными заключения эксперта №., а именно:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Определением Евпаторийского городского суда от 13 октября 2021 года к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Крисстбах Валентина, Шайер Андреас. (т.1,л.д.176).

Истец Дудник И.П., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Представитель истца Игумнова А.А, действующая на основании доверенности №№ от 26.032021 года в судебное заседание не прибыла. В суд направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить с учетом проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы и уточнённого искового заявления.

Ответчики Администрация г.Евпатории Республики Крым, Крисстбах Валентина, Шайер Андреас и третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не прибыли в судебное заседание, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, установил юридически значимые обстоятельства, дал оценку всем собранным по делу доказательствам и пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц, а исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).

Статьей 45 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным правовым государством, в котором гарантируется равенство прав и свобод человека и гражданина и политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст. 1 ч. 1; ст. 7 ч. 1; ст. 18; ст. 19 ч.ч. 1, 2 Конституции Российской Федерации).

Согласно гражданскому законодательству гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу положений части 4 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

В силу ст. 4.1 указанного закона кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка (ст.4.2 Закона).

Данные положения Закона, как и в ранее действовавшей редакции, предписывают, что земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, при этом границы участка должны быть описаны и удостоверены, в том числе посредством проведения в отношении каждого конкретного земельного участка землеустроительных работ. Установление границ земельного участка (межевание) является одним из средств его индивидуализации как объекта прав землепользования.

В силу части 1 статьи 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ                  "О кадастровой деятельности" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичные нормы действовали в период возникновения правоотношений сторон до введения Закона в новой редакции в действие.

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 ЗК РФ, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

В соответствии с п. 2 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также – образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Статьей 11.9 Земельного Кодекса РФ, установлены требования к образуемым и измененным земельным участкам, в соответствии с которыми, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 ст. 15 ЗК РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка необходимым для кадастрового учета документом является межевой план (п. 2 ч. 1 ст. 22 Закона о кадастре).

Согласно ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) ошибками в государственном кадастре недвижимости являлись:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с ч.8 ст.38 данного Федерального закона площадью земельного участка является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

Порядок установления характерных точек границ земельного участка, порядок определения их координат, а также требования к точности определения таких координат устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 7 и 9 ст. 38 названного Федерального закона).

На основании п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ - Дудник Ирина Петровна приобрела право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, (ранее присвоенный государственный учетный №) категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки (по документу: индивидуальное жилищное строительство), находящийся по адресу: <адрес>,                   <адрес>, <адрес>, на основании: Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный Вилковой М.М., частный нотариус Евпаторийского городского нотариального округа в реестре за №, право собственности по которому подтверждается Государственным актом на право собственности на земельный участок (серия ЯА №), зарегистрированный в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ за № (т.1, л.д. 8, 34).

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости, внесены сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, (ранее присвоенный государственный учетный №) категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки (по документу: индивидуальное жилищное строительство), находящийся по адресу: <адрес>, статус «ранее учтенный».

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости, внесены сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок площадью 12343+/-38,89 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования (код. 12.0), находящийся по адресу: <адрес>, статус «учтенный».

Согласно, выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в Единый государственный реестр недвижимости, внесены сведения записи реестра прав на недвижимость о вещных правах на объект недвижимости – земельный участок площадью 1500+/-14 кв.м. кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес> (правообладатели: Криссбах Валентина (общая долевая собственность – ? доли) от ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №; (общая долевая собственность – ? доли) от ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права № Шайер Андреас (общая долевая собственность – 1/2 доли) от ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрации права №; (т.1., л.д. 171-174).

Согласно, сведений ЕГРН, размещенные на официальном сайте органа регистрации прав в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://pkk5.rosreestr.ru), установлено, что граница земельного участка площадью 1500+/-14 кв.м. кадастровый № (ранее присвоенный кадастровый №), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, статус «ранее учтенный» - установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

                Учитывая сведения, размещенные на официальном сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://fgistp.economy.gov.ru), объект исследования, находящийся по адресу: <адрес>, расположен в границах Зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, (с изменениями утвержденные решением Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ №)

Разрешая спор об установлении границы, суд в рамках рассмотрения дела провел судебную землеустроительную экспертизу.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу, была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Экспертно-консалтинговая организация «Эталон»», согласно выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1., л.д. 92-143), установлено следующее:

Учитывая, что граница земельного участка площадью 1500 кв.м., кадастровый №, (ранее присвоенный государственный учетный №) категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки (по документу: индивидуальное жилищное строительство), находящийся по адресу: <адрес>, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства»), таким образом определить соответствие фактических границ, площади и конфигурации, сведениям записи о земельном участке, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, принадлежащий истцу, не представляется возможным.

Исходя из сведений, содержащихся в документах, при образовании земельного участка с кадастровым номером №, эксперт установил частичное несоответствие площади и линейных размеров исследуемого земельного участка (см. стр. 33-35 в «исследовательской части»).

    Эксперт, камеральным, аналитическим и графическим способами, путем совмещения фактических границ земельного участка площадью 1516+/-14 кв.м. с кадастровым номером №, (ранее присвоенный государственный учетный №), категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки (по документу: индивидуальное жилищное строительство), находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, определенные на местности, сооружениями искусственного происхождения (забор) и отстроенных межевых границ (части границ) земельного участка площадью 12343+/-38,89 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования (код. 12.0), находящийся по адресу: <адрес>, установил отсутствие наложение, пересечение границ исследуемых земельных участков (см. рис. 10 стр. 28 в «исследовательской части»).

Представитель истца, ознакомившись с результатами проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, подала заявление об изменении предмета иска, просила, привлечен в качестве соответчиков Крисстбах Валентину, Шайер Андреас и провести по делу дополнительной судебной экспертизу.

В обосновании ходатайства указала, что согласно ст. 37 заключения эксперта                                        №, ст. 37 установлено наложение межевых границ земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки, находящийся по адресу: <адрес>, на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, определенные на местности, сооружениями искусственного происхождения (забор), площадь наложения составила 25 кв. м.

Однако, каталог координат фактических границ земельного участка № <адрес>, <адрес>, <адрес> в указанном заключении не приведен.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу, была назначена дополнительная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Экспертно-консалтинговая организация «Эталон»».

Согласно выводам заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ эксперт определил местоположение фактических границ земельного участка находящийся по адресу: <адрес>, определенные на местности, сооружениями искусственного происхождения (забор) и части конструктивных элементов объекта капитального строительства (смежного домовладения), по следующим точкам: от точки № до точки № – 26,78 м., от точки № до точки № – 54,22 м., от точки № до точки № – 25,78 м., от точки № до точки № – 0,12 м., от точки № до точки № – 54,58 м., и в следующих координатах характерных точек: точка № № Площадь земельного участка, с расчетом предельной допустимой погрешности определения площади, составила 1431+/-13 кв.м., что на 69,00 кв.м. меньше площади определенной правоустанавливающими документами (см. рис. 6, стр. 21 в «исследовательской части»).

Выводы эксперта, предупрежденного судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, проводившего экспертизу с соблюдением требований ст.ст.79-80,84-86 ГПК РФ не опровергнуты сторонами. У суда нет оснований не доверять выводам эксперта.

Таким образом, экспертом установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, поскольку установлено несоответствие фактической площади и линейных размеров вышеуказанного земельного участка, а именно: согласно описания местоположения границ согласно ЕГРН: от точки № до точки № – 54,74 м., фактически – 25,78 м., от точки № до точки № – 27,40 м., фактически – 8,48+11,90 м., от точки № до точки № – 54,73 м., фактически – 54,70 м. и от точки № до точки № – 27,40 м., фактически – 26,78 м.; площадь земельного участка, определенная по фактическим границам составила 1431+/-13 кв.м., что на 69,00 кв.м. меньше площади определенной правоустанавливающими документами.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, выводов эксперта, суд считает необходимым исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дудник Ирины Петровны к Администрации <адрес> Республики Крым, Крисстбах Валентину, Шайер Андреас, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <адрес> о признании реестровой ошибки и установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,                          <адрес> <адрес>, площадью 1500 кв. м., в части в которой происходит наложение межевых границ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,                          <адрес> <адрес> - реестровой ошибкой.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1500 кв. м., путем замены указанных сведений, в соответствии данными заключения эксперта, а именно:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с данными заключения эксперта, а именно:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Х	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

          Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца.

Судья                   подпись                                                        Г.Б. Лобанова

        Решение в окончательной форме принято 01 апреля 2022 года