Решение по делу № 2-698/2021 от 01.03.2021

Дело <номер изъят>г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года                                                                                <адрес изъят>

Дербентский городской суд Республики <адрес изъят> в составе председательствующего судьи Гасанова ФИО32., при секретаре судебного заседания Касумовой ФИО31 с участием истца Курбанова ФИО36 представителя ответчика МБУ «<данные изъяты>» Адилова ФИО33 участвующего на основании доверенности от 19.02.2021г. за <номер изъят>, представитель Администрации городского округа «<адрес изъят>» Салманова ФИО35

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбанова ФИО34 к Администрации городского округа «<адрес изъят>», МБУ «Отдел по учету, распределению и приватизации жилья» ГО «<адрес изъят>» об обязании ответчиков устранить нарушения в реализации жилищных прав истца в соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер изъят> «О приватизации жилищного фонда в РФ»; обязании администрацию городского округа «<адрес изъят>» включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, ул. а/ф <адрес изъят>, кв. <адрес изъят> реестр муниципальной собственности; обязании ответчиков передать истцу в собственность в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, ул.а/ф <адрес изъят>.

УСТАНОВИЛ:

ФИО16 И.К. обратился в суд с иском к Администрации городского округа «<адрес изъят>», МБУ «отдел по учету, распределения и приватизации жилья» городского округа «<адрес изъят>» об обязании ответчиков устранить нарушения в реализации жилищных прав истца в соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер изъят> «О приватизации жилищного фонда в РФ»; обязании администрацию городского округа «<адрес изъят>» включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, ул. а/ф <адрес изъят> реестр муниципальной собственности; обязании ответчиков передать истцу в собственность в порядке приватизации жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, ул.а/ф <адрес изъят>.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения исполкома Дербентского городского Совета народных депутатов Курбанову ФИО38, на состав семьи 15 человек, было передано жилое помещение с жилой площадью 61,0 кв.м, и расположенное по адресу: <адрес изъят> 4, <адрес изъят>.

Состав семьи на тот период состоял из следующих лиц: Курбанов ФИО37.. - наниматель; Курбанова ФИО39.. - супруга;(умершая)

Курбанов ФИО41. - сын; Курбанов ФИО40 - сын;

Магомедова ФИО42.-невестка; Курбанова ФИО44 -дочь; Курбанова ФИО45 - дочь; Курбанова ФИО48 -дочь; Курбанова ФИО50- невестка; Курбанов ФИО51 -внук; Курбанова ФИО52 - внучка; Курбанов ФИО43-внук; Курбанов ФИО46 -внук; Курбанов ФИО47 - внук; Курбанов ФИО49- внук.

Истец Курбанов ФИО53. проживал со своими родителями и в настоящее время в этой же квартире проживает со своей семьей.

Остальные члены семьи, которые включены в долю проживают долгое время по постоянному месту жительства по другим адресам со своими семьями, они лишь формально зарегистрированы по постоянному месту жительства по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Курбанова ФИО54 что подтверждается свидетельством о смерти серии Н-БД <номер изъят> от 05.10.2019г. выданный отделом ЗАГС городского округа «<адрес изъят>».

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>-АП установлено, что: «сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей».

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

На самом деле спор о праве на проживание и владение жилым помещением отсутствует, что подтверждается письменными заявлениями всех родственников заверенными нотариально (заявления прилагаю).

На сегодняшний день возникла необходимость оформления права собственности на вышеуказанное жилое помещение за Курбановым ФИО55 в установленном законодательством порядке. В указанных правоотношениях законодателем установлена передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер изъят> «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 23.12.1992г., от 11.08.1994г., от 28.03.1998г., от 01.05.1999г., от 15.05.2001г., от 20.05.2002г., от 26.11.2002г., от 29.06.2004г., от 22.08.2004г., от 29.12.2004г., 30.062006г., 11.06.2011г.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма (или по ордеру), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Жилые помещения в которых проживают несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации мО приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Однако, обратившись с письменным заявлением в администрацию городского округа «<адрес изъят>» о передачи в собственность вышеуказанной квартиры в порядке приватизации, истец получил отказ, датированный от ДД.ММ.ГГГГ.

Отказ был мотивирован тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, ул.а/ф <адрес изъят> 4, <адрес изъят> не включено в реестр муниципальной собственности городского округа «<адрес изъят>». При этом рекомендовали решить данный вопрос в судебном прядке.

Полагает, что не включение в реестр муниципальной собственности моего жилого помещения не может являться ограничением реализации моих жилищных прав, гарантированных Конституцией Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации, а так же <номер изъят> - ФЗ - 1 от ДД.ММ.ГГГГг. «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Анализируя нормы материального права, прихожу к мнению, что для заключения с истцом Курбановым ФИО56 договора передачи в собственность квартиры в порядке приватизации необходимо в любом случае включить ее в реестр муниципальной собственности.

Это так же необходимо для дальнейшего оформления права собственности на вышеуказанную квартиру при представлении документов в органы регистрации прав на объекты недвижимого имущества (Росреестр), где обязательным условием является предоставление выписки из реестра муниципальной собственности на подлежащее приватизации жилое помещение.

Принудить ответчика включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>, в реестр муниципальной собственности является необходимым и правомерным условием для реализации нарушенных жилищных прав.

В судебном заседании истец Курбанов ФИО58 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель МБУ «Отдел по учету и распределения жилья» Адилов ФИО57 исковое заявление Курбанова ФИО59 признал и пояснил, что Администрацией ГО «<адрес изъят>» в проведении приватизации истцу данной квартиры было отказано в связи с тем, что квартира в муниципальном реестре не числится. Считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

Представитель Администрации городского округа «<адрес изъят>» Салманов ФИО60 исковое заявление признал и пояснил, что Администрацией ГО «<адрес изъят>» в проведении приватизации истцу данной квартиры было отказано в связи с тем, что квартира в муниципальном реестре не числится. Считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так в соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 17, статья 18).

Исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства, заинтересованное лицо по своему усмотрению выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом.

В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса РФ обязательным условием реализации этих прав является указание в исковом заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца.

При этом, целью судебной защиты является восстановление нарушенных прав заинтересованного лица, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ судебной защите подлежат только нарушенные или оспоренные гражданские права, тогда как необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ).

Как следует из материалов дела решением исполкома Дербентского городского Совета народных депутатов Курбанову ФИО61 было передано по ордеру жилое помещение жилой площадью 61 кв.м., расположенное по адресу: <адрес изъят>, ул<адрес изъят>

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно паспортам серии 82 <номер изъят>, выданной на имя Магомедовой ФИО63., серии 82 06 <номер изъят>, выданной на имя Курбанова ФИО66 серии <номер изъят> <номер изъят>, выданной на имя Курбанова ФИО67 серии <номер изъят> <номер изъят>, выданной на имя Курбанова ФИО84, серии <номер изъят> <номер изъят>, выданной на имя Курбанова ФИО62 серии <номер изъят> <номер изъят>, выданной на имя Магомедовой ФИО65

серии <номер изъят> <номер изъят>, выданной на имя Курбанова ФИО64., серии <номер изъят> <номер изъят>, выданной на имя Курбанова ФИО72 серии <номер изъят> <номер изъят>, выданной на имя Бикалугаммаева ФИО79 серии <номер изъят> <номер изъят>, выданной на имя Курбановой ФИО85., серии <номер изъят> <номер изъят>, выданной на имя Курбановой ФИО68 они зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, <адрес изъят> <адрес изъят>.

Курбанов ФИО74 Курбанов ФИО76 Курбанова ФИО69., Курбанов ФИО70 Курбанова ФИО71 Бикалгуммаев ФИО77 Магомедова ФИО78., Курбанов ФИО82 Курбанов ФИО83. Омарова ФИО81., Курбанова ФИО89 от участия в приватизации вышеуказанного жилого помещения и от включения в договор передачи в собственность <адрес изъят> <адрес изъят>, <адрес изъят> отказались, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Курбанова ФИО86, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БД <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, выданный отделом ЗАГС Министерства юстиции РД в <адрес изъят>.

Согласно письменного ответа <номер изъят> от 09.02.2021г. начальником МБУ «<данные изъяты>» Администрации городского округа «<адрес изъят>» Аскендеровым ФИО87 отказано Курбанову ФИО88 в приватизации квартиры в связи с тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, а/ф <адрес изъят> реестре муниципальной собственности <адрес изъят> не числится. Рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права на приватизацию.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регулируя данную сферу общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер изъят> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований Курбанова ФИО90., который при соблюдении требований Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе принять участие в приватизации квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курбанова ФИО91, удовлетворить.

Устранить нарушения в реализации жилищных прав Курбанова ФИО92 в соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер изъят> «<данные изъяты>».

Обязать Администрацию городского округа «<адрес изъят>» и МБУ «<данные изъяты> жилья» городского округа «<адрес изъят>» включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, ул.а/ф <адрес изъят> реестр муниципальной собственности.

Обязать Администрацию городского округа «<адрес изъят>» и МБУ «<данные изъяты> «<адрес изъят>» передать Курбанову ФИО93 в собственность в порядке приватизации жилое помещение, площадью 61 кв.м., расположенное по адресу: <адрес изъят>, ул.а/ф <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ                                                                                    ГАСАНОВ ФИО94

Решение напечатано и составлено в совещательной комнате.