Решение по делу № 2-491/2019 от 28.11.2019

к делу№2-491/2019 г. Решение

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 г. ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ашева М.М.,

при секретаре Шегушевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябиковой Нины Дмитриевны к МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности,

Установил:

Рябикова Н.Д. обратилась в суд с иском к МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности.

В обоснование иска Рябикова Н.Д. указала, что работая в колхозе «<данные изъяты>» Гиагинского района агрономом энтомологом <данные изъяты> г., получила однокомнатную квартиру.

В <данные изъяты> г. в колхозе «<данные изъяты>» происходила реорганизация, и колхоз предложил Рябиковой Н.Д. выкупить в собственность квартиру по адресу: <данные изъяты>

Справка <данные изъяты> выданная главой МО «Гиагинское сельское поселение» подтверждает, что договор купли-продажи квартиры прошел регистрацию в похозяйственной книге от <данные изъяты> г. за № <данные изъяты>, лицевой счет <данные изъяты> на право личной собственности Рябиковой Н.Д., комната <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

С января 1989 г. по настоящее время Рябикова Н.Д. пользуется квартирой по назначению.

После заключения договора купли-продажи квартиры в апреле <данные изъяты> г., Рябикова Н.Д. не зарегистрировала ее в отделе ТИ по Гиагинскому району, ранее БТИ и тем самым нарушила существовавший на тот момент порядок регистрации недвижимости, это обстоятельство не позволяет право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА Управления Росреестра РФ и получить свидетельство о государственной регистрации права.

Просит признать за Рябиковой Ниной Дмитриевной, <данные изъяты> года рождения, право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>

В судебное заседание стороны не явились, в представленных суду ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик признал иск.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договором купли-продажи от <данные изъяты> г., подтверждается, что Рябикова Н.Д., приобрела однокомнатную квартиру по адресу: <данные изъяты> Продавцом по данному договору купли-продажи выступал колхоз «<данные изъяты>».

Справкой <данные изъяты> выданной главой МО «Гиагинское сельское поселение» подтверждается, что договор купли-продажи квартиры прошел регистрацию в похозяйственной книге от <данные изъяты> г. за № <данные изъяты>, лицевой счет <данные изъяты> на право личной собственности Рябиковой Н.Д., комната <данные изъяты> общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

Из искового заявления следует и подтверждается материалами дела, что Рябикова Н.Д. приобрела однокомнатную квартиру по адресу: <данные изъяты> однако не зарегистрировала переход права собственности.

Указанное обстоятельство препятствует оформлению права собственности на квартиру.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет ответчику последствия признания им иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ. Ответчику они понятны, свое заявление о признании иска поддержал.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку Рябикова Н.Д. на законных основаниях приобрела однокомнатную квартиру по адресу: <данные изъяты>, суд признает за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковое заявление Рябиковой Нины Дмитриевны к МО «Гиагинское сельское поселение» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Рябиковой Ниной Дмитриевной, <данные изъяты> года рождения, право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня объявления, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий М.М. Ашев

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>