Решение по делу № 2-420/2016 от 17.03.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2016 года г.Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Улановой О.К.,

при секретаре Герасименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-420 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к Афонину <данные изъяты> и Сидоровой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Афонину А.А. и Сидоровой С.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик Афонин А.А. является собственником 3/4 доли жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от 03 марта 2010 года, зарегистрирован в указанной квартире. Ответчик Сидорова (Портнова) С.Р. является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от 03 марта 2010 года. Зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно статьям 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года №25, у ответчика имеется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник жилого помещения и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пунктов 2 и 4 статьи 154, пунктов 1,2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения (плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) с ноября 2013 года у ответчиков образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2013 года по 31 января 2016 года в сумме <данные изъяты>.; оплате электроэнергии за период с 01 мая 2012 года по 31 января 2016 года в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 декабря 2013 года по 17 февраля 2016 года в сумме <данные изъяты>.

Так как Афонин А.А. является собственником 3/4 доли жилого помещения, зарегистрирован в спорном жилом помещении, Сидорова (Портнова) С.Р. является собственником 1/4 доли спорного жилого помещения, АО «Таймырбыт» просит взыскать с ответчика Афонина А.А. задолженность по оплате за жилое помещение соразмерно принадлежащей ему ? доли жилого помещения, оплате за коммунальные услуги за период с 01 ноября 2013 года по 31 января 2016 года в сумме <данные изъяты>., оплате электроэнергии за период с 01 мая 2012 года по 31 января 2016 года в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 декабря 2013 года по 17 февраля 2016 года в сумме <данные изъяты>. Взыскать с ответчика Сидоровой С.Р. задолженность по оплате за жилое помещение соразмерно принадлежащей ей ? доли жилого помещения за период с 01 ноября 2013 года по 31 января 2016 года в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 декабря 2013 года по 17 февраля 2016 года в сумме <данные изъяты>. Возместить за счет ответчиков судебные расходы в размере <данные изъяты>., и убытки, связанные с получением информации из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца - АО «Таймырбыт», не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Представил ходатайство в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствии представителя АО «Таймырбыт» и согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства (л.д.30).

Ответчик Сидорова С.Р. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении с помощью СМС-сообщения, доставленного 22 марта 2016 года (л.д.27). Сведениями о том, что не явка ответчика в судебное заседание имела место по уважительной причине, суд не располагает. Возражения по иску ответчик не представила. Заявление об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствии от ответчика Сидоровой С.Р. не поступало.

Ответчик Афонин А.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении 28 марта 2016 года судебной повестки (л.д.29). Сведениями о том, что не явка ответчика в судебное заседание имела место по уважительной     причине, суд не располагает. Возражения по иску ответчик не представил. Заявление об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствии от ответчика Афонина А.А. не поступало.

Суд, в соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело с согласия истца в порядке заочного производства, в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела и не предоставивших каких-либо доказательств уважительности неявки в суд; а также в отсутствии представителя истца, представившего заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя АО «Таймырбыт», что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Афонин А.А., которому принадлежит ? доли жилого помещения, и Сидорова (Портнова) С.Р., которой принадлежит ? доля жилого помещения. Ответчик Афонин А.А. зарегистрирован на данной жилой площади с 11 октября 2001 года, ответчик Сидорова (Портнова) С.Р. состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес>.

Выше указанные обстоятельства подтверждаются справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» формы №4 и формы А (л.д.10, 11, 18), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 января 2016 года (л.д.6).

С момента образования задолженности по жилищно-коммунальным платежам АО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в <адрес>, предоставляла ответчику Афонину А.А. и предоставляет до настоящего времени, а последний пользовался и пользуется услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры, Сидоровой А.А. услуги по отоплению, истец осуществляет содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с частью 3 статьи 30, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за данное жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан, в том числе и на собственников, возложена обязанность вносить такую плату полностью.

По общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу частей 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, ответчики Афонин А.А., как собственник 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязан нести все расходы, связанные с платой за жилое помещение соразмерно своей доли жилого помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию. Ответчик Сидорова (Портнова) С.Р., как собственник 1/4 доли данного жилого помещения, обязана нести все расходы, связанные с оплатой за содержание, ремонт жилого помещения и отопление соразмерно своей доли жилого помещения.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», с ноября 2013 года и по настоящее время не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно ведомостям расчета задолженности по лицевому счету №, открытому АО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.13,16), расчетам пени (л.д.15,17), справки РКЦ о задолженности по электроэнергии (л.д.14), задолженность составляет:

- по оплате за жилое помещение, отопление из расчета 3/4 доли жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2013 года по 31 января 2016 года в сумме <данные изъяты>., оплате электроэнергии за период с 01 мая 2012 года по 31 января 2016 года в сумме <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 декабря 2013 года по 17 февраля 2016 года в сумме <данные изъяты>.

- по оплате за жилое помещение и отопление из расчета 1/4 доли жилого помещения за период с 01 ноября 2013 года по 31 января 2016 года в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и отопление за период с 11 декабря 2013 года по 17 февраля 2016 года в сумме <данные изъяты>.

     В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального законодательства каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Ответчики Афонин А.А. и Сидорова С.Р. доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, электроэнергии и пени, а также ставящие под сомнение правильность предоставленных истцом расчетов задолженности по жилищно-коммунальным платежам, электроэнергии, расчета пени, не представили.

В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчик Афонин А.А. в управляющую организацию для перерасчета коммунальных платежей, в связи с временным отсутствием, не обращался, состоит на постоянном регистрационном учете по месту жительства в квартире <адрес>, в том числе, и в период образовавшейся задолженности.

Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> ответчику Афонину А.А. начисляются платежи за коммунальные услуги, и он несет соответствующие расходы, суду не представлены.

Исходя из смысла статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), размер неустойки (пени) может быть снижен судом при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

В период образовавшейся задолженности ответчиками платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносились. После обращения истца в суд, ответчики мер к погашению задолженности не приняли. Данные о наличии у ответчиков тяжелого материального положения в суд не представлены, заявления о снижении размера пени ответчиками подано не было.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, период задолженности, суд находит, что расчет размера пени, как законной неустойки, соразмерен последствиям допущенных ответчиками нарушений, в связи с чем, оснований для ее снижения, а также выяснения размера реальных убытков истца от несвоевременной оплаты услуг, суд не находит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным расчетам, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено, истцом в связи с необходимостью обращения в суд с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, истребованы сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.6), по которому образовалась задолженность. За получение данных сведений, истцом уплачено <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением №97 от 15 января 201 6 года. (л.д.8).

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании убытков в размере <данные изъяты> руб. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, при этом, с Афонина А.А. подлежат взысканию убытки в размере <данные изъяты> руб. (600:4х3); с Сидоровой С.Р. – <данные изъяты> руб. (600:4).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению от 10 марта 2016 года №835 (л.д.7) АО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям, исходя из следующего расчета.

Так, с Афонина А.А. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергии и пени в общей сумме <данные изъяты> Следовательно, с Афонина А.А. надлежит взыскать судебные расходы в пользу истца в размере <данные изъяты>

С Сидоровой С.Р. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение, отопление и пени в общей сумме <данные изъяты> Уплате подлежала государственная пошлина в размере <данные изъяты>

При этом, в пользу АО «Таймырбыт» с ответчика Сидоровой С.Р. подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты>., исходя из следующего расчета: <данные изъяты>. (уплаченная государственная пошлина при подаче иска в суд) минус <данные изъяты>. (судебные расходы, взыскиваемые с Афонина А.А.).

В бюджет муниципального района в соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 10 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 61.1, статьи 50 Бюджетного кодекса Российской Федерации с Сидоровой С.Р. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Афонина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу АО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО РОСБАНК г.Красноярск, расчетный счет 40702810075550210600, к/счет 30101810000000000388) задолженность:

- по оплате за жилое помещение, отопление (соразмерно ? долям) и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2013 года по 31 января 2016 года в сумме <данные изъяты>;

- по оплате электроэнергии за период с 01 мая 2012 года по 31 января 2016 года в сумме <данные изъяты>.;

- пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 декабря 2013 года по 17 февраля 2016 года в сумме <данные изъяты>.;

- судебные расходы в сумме <данные изъяты>.;

- убытки в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Сидоровой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу АО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, БИК 040407388, Сибирский филиал ПАО РОСБАНК г.Красноярск, расчетный счет 40702810075550210600, к/счет 30101810000000000388) задолженность:

- по оплате за жилое помещение и отопление (соразмерно ? доли) за период с 01 ноября 2013 года по 31 января 2016 года в сумме <данные изъяты>.;

- пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 декабря 2013 года по 17 февраля 2016 года в сумме <данные изъяты>.

- судебные расходы в сумме <данные изъяты>.;

- убытки в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Сидоровой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в бюджет муниципального района государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Дудинский районный суд.

Председательствующий О.К.Уланова

Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 01 апреля 2016 года.