Решение по делу № 2-2252/2022 от 21.06.2022

Дело № 2 –2252/2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 13 октября 2022 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садояна Мраза Агитовича к Сергееву Сергею Михайловичу, Гирджюте Елене Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО11, к Сергееву Михаилу Сергеевичу, Сергееву Сергею Сергеевичу, Гирджюсу Дмитрию Сергеевичу, Гирджюсу Максиму Сергеевичу, ФИО3, в лице законного представителя Гирджюте Елены Николаевны, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица Отдела по вопросам миграции по Гурьевскому району Калининградской области,

УСТАНОВИЛ:

Истец Садоян М.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Сергееву С.М., Гирджюте Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО4, к Сергееву М.С., Сергееву С.С., Гирджюсу Д.С., Гирджюсу М.С., ФИО3, в лице законного представителя Гирджюте Е.Н., которых просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес >.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГ является собственником 0.35 доли дома № площадью 229.0 кв.м. в <адрес >. Оставшаяся 0.65 доли данного дома была передана на основании решения правления ТОО фирма «Маршальское», в связи с тем, что она была разрушена. Право собственности на жилой дом площадью 467.1 кв.м. была зарегистрирована в Управлении Росреестра по Калининградской области ДД.ММ.ГГ.

Ответчики зарегистрированы, но не проживают в доме с 1995 года. Принадлежащих им вещей и предметов домашнего обихода по месту регистрации не имеется, расходы на содержание жилого помещения они не несут. Добровольно выехали из спорного жилого помещения в 1995 году. Фактически проживают по иному адресу.

Истец Садоян М.А., ссылаясь также на то, что членами его семьи ответчики не являются, их регистрация не позволяет в полной мере распоряжаться принадлежащим ему домом, просит разрешить данный вопрос в судебном порядке.

В судебное заседание истец Садоян М.А. не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики Сергеев С.М., Гирджюте Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО4, Сергеев М.С., Сергеев С.С., Гирджюс Д.С., Гирджюс М.С., ФИО3, в лице законного представителя Гирджюте Е.Н., в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

В ходе судебного разбирательства от ответчиков Гирджюса Д.С., Сергеева М.С., Гирджюса М.С., Сергеева С.С., Гирджюте Е.Н., Сергеева С.М. поступили заявления, в которых они просили рассмотреть исковые требования в их отсутствие, с указанием на то, что с иском Садояна М.А. согласны.

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пунктов 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что 0.35 доли дома, площадью 229 кв.м., расположенного на земельном участке мерою 0.2 гектара, по адресу: <адрес >, переданы Садояну М.А. в личную собственность на основании договора от ДД.ММ.ГГ, заключенного между администрацией ТОО Фирма «Маршальское» и Садояном М.А.

Данные сведения подтверждаются сообщением АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», предоставленными по запросу суда, и регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГ.

16.02.2016 жилому дому с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: <адрес >, №, что следует из постановления №834 главы администрации Гурьевского городского округа от 16.02.2016 «Об упорядочении адресной нумерации в <адрес >».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области и свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ, на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГ, правообладателем дома №, расположенного по адресу: <адрес >, с кадастровым номером №, площадью 467.1 кв.м., является Садоян М.А.

Ответчики Сергеев С.М., Гирджюте Е.Н., несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО12 Д.С., а также Сергеев М.С., Сергеев С.С., Гирджюс Д.С., Гирджюс М.С., объектов недвижимости зарегистрированных на праве собственности не имеют, что следует из уведомлений Филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Калининградской области.

Судом также установлено, что ответчики Сергеев С.М., Гирджюте Е.Н., несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО12 Д.С., а также Сергеев М.С., Сергеев С.С., Гирджюс Д.С., Гирджюс М.С., зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме в настоящее время, что следует из поквартирной карточки от 19.07.2022, выданной и.о. начальника Храбровского территориального управления администрации Гурьевского муниципального округа В.М. Калинина.

Однако, комиссией территориального управления Храбровского района установлено, что ответчики Сергеев С.М., Гирджюте Е.Н., несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО12 Д.С., а также Сергеев М.С., Сергеев С.С., Гирджюс Д.С., Гирджюс М.С. в доме, расположенном по указанному адресу, принадлежащему на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГ Садояну М.А., фактически не проживают, личных вещей и имущества указанных граждан в доме нет, совместного подсобного хозяйства с собственником дома не ведут, земельным участком не пользуются.

Как следует из акта обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес >, составленного главными специалистами отдела опеки и попечительства управления по социальным вопросам администрации Гурьевского муниципального округа 02.09.2022, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО12 Д.С. не проживают в принадлежащем Садояну М.А. жилом помещении. Фактически по вышеуказанному адресу проживает несовершеннолетний ФИО25

Из сообщений главного врача ГБУЗ «Наркологический диспансер Калининградской области», главного врача ГБУЗ «Психиатрическая больница Калининградской области №1», главного врача ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» следует, что Сергеев С.М., Гирджюте Е.Н., несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО12 Д.С., а также Сергеев М.С., Сергеев С.С., Гирджюс Д.С., Гирджюс М.С. на диспансерном наблюдении у врачей психиатра и нарколога не состоят.

Судом также установлено, что в настоящее время каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником жилого дома и ответчиками не заключалось. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. Ответчики встречных требований на предмет спора не заявили, доказательств в обоснование возражений против иска Садояна М.А. не представили.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника жилого помещения, они подлежат снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом их жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Согласно положениям, предусмотренным п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 61, п. 1 ст. 63, ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - СК РФ) ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями; родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей; обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Из системного толкования приведенных норм и разъяснений, данных в Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителей.

В силу указанных правовых норм и учитывая, что несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 и ФИО12 Д.С. были зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены семьи своей матери Гирджюте Е.Н., их право пользования жилым помещением производно от права пользования жилым помещением Гирджюте Е.Н., которая, как указано выше, это право утратила, а потому за несовершеннолетними детьми не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 и ФИО4 производно от права пользования данным жилым помещением их матери Гирджюте Е.Н., суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 и ФИО12 Д.С., также как и их мать Гирджюте Е.Н., утратили право пользования спорным помещением.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >, за Сергеевым С.М., Гирджюте Е.Н., несовершеннолетними ФИО3, ФИО4, ФИО4, а также Сергеевым М.С., Сергеевым С.С., Гирджюсом Д.С., Гирджюсом М.С. сохранено быть не может, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садояна Мраза Агитовича к Сергееву Сергею Михайловичу, Гирджюте Елене Николаевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4, ФИО11, к Сергееву Михаилу Сергеевичу, Сергееву Сергею Сергеевичу, Гирджюсу Дмитрию Сергеевичу, Гирджюсу Максиму Сергеевичу, ФИО3, в лице законного представителя Гирджюте Елены Николаевны, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Сергеева Сергея Михайловича, ДД.ММ.ГГ года рождения, Гирджюте Елену Николаевну, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО29, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО30, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГ года рождения, Сергеева Михаила Сергеевича, ДД.ММ.ГГ года рождения, Сергеева Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГ года рождения, Гирджюса Дмитрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГ года рождения, Гирджюса Максима Сергеевича, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >.

Снять с регистрационного учета Сергеева Сергея Михайловича, ДД.ММ.ГГ года рождения, Гирджюте Елену Николаевну, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГ года рождения, Сергеева Михаила Сергеевича, ДД.ММ.ГГ года рождения, Сергеева Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГ года рождения, Гирджюса Дмитрия Сергеевича, ДД.ММ.ГГ года рождения, Гирджюса Максима Сергеевича, ДД.ММ.ГГ года рождения, по адресу: <адрес >.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение изготовлено 20.10.2022 года.

Судья: Пасичник З.В.