Решение от 29.11.2016 по делу № 2-3896/2016 от 11.10.2016

Дело № 2-3896 копия

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Спицыной О.Н.

При секретаре Гвоздевой А.В.

С участием прокурора Сигановой Т.В.

истца ФИО4;

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

29 ноября 2016 года

гражданское дело по иску ФИО4 действующей за себя и в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 действующая за себя и в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Просят признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявленные исковые требования мотивировали тем, что ФИО4 и ее детям: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>, выданными ДД.ММ.ГГГГ.

По вышеуказанному адресу они зарегистрированы и проживают постоянно. Помимо них по указанному адресу зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым истец ФИО4 сожительствовала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В официальном браке с ФИО3 не состояли, общего имущества нажито ими не было. Она согласилась на то, чтобы ФИО3 зарегистрировался в их доме только потому, что в ДД.ММ.ГГГГ году его мать продала дом в <адрес>, в котором он был зарегистрирован, и он попросил ее о регистрации, так как больше ему негде было зарегистрироваться.

В настоящее время отношения с ответчиком прекращены, он съехал с их дома, уехал жить в Москву, где проживает.

Факт того, что ответчик не проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным соседями.

ФИО3 не имеет каких-либо вещей в их доме, членом их семьи он не является. Бремя содержания дома и коммунальные платежи всегда несла одна истица, согласно справкам от 04.10.2016г., выданным ООО «Белсах» и ООО «Водоснабжение», она не имеет задолженностей по коммунальным услугам.

Она предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но он отказался. Наличие регистрации ответчика создает препятствия в осуществлении их прав собственника жилого дома, поскольку приходится оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в доме не проживает.

Их совместное с ФИО3 проживание в будущем исключено, он проживал в нашем доме временно, считает, что он не приобрел самостоятельного права пользования домом и подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.5 ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители – родители.

Согласно ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В судебном заседании истец ФИО4 действующей за себя и в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.36-37), заявленные требования поддержала, дала показания аналогичные исковому заявлению. На удовлетворении требований настаивала. Ответчик совместно проживающим членом их семьи не является. Совместного хозяйства с ним не ведет, каких-либо соглашений не заключали. Регистрация ответчика препятствует им в осуществлении прав собственника.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом, в суд не явилась. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.33).

Ответчик ФИО3, извещенный в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в суд не явился, по известному суду адресу ответчик не проживает, его место нахождения (пребывания) не известно, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ суд вынес определение о назначении ему адвоката. Однако и адвокат, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в суд не явился. О причине неявки не сообщил.

Определением Беловского городского суда от 27.10.2016 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, было привлечено Управление миграционной службы России по Кемеровской области.

Третье лицо – УФМС России по Кемеровской области, извещенные надлежащим образом, в суд не явились. Ходатайствовали на рассмотрении дела без участия представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, изучив ходатайство, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Сигановой Т.В., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 30 ЖК РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным.

В судебном заседании из свидетельств о государственной регистрации права №<адрес>, №<адрес>, №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданных Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Кемеровской области (л.д.6,7,8) установлено, что ФИО4, ФИО2, ФИО1, 1ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Основанием возникновения права является договор купли-продажи жилого дома, заключенный между продавцом ФИО7 и покупателем ФИО4, ФИО2, ФИО1, составленный в простой письменной форме ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в ЕГРП за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Осуществлением гражданами по своему усмотрению и в своих интересах жилищных прав является, в частности возможность свободно выбирать жилое помещение для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (ч.4 ст.1 ЖК РФ).

В состав принципа неприкосновенности жилища входит недопустимость произвольного лишения жилища, установленная в ч. 4 ст. 3 Кодекса, что предполагает: никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им (что соответствует ч. 1 ст. 40 Конституции РФ) иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным Кодексом и иными федеральными законами. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища действует только в отношении граждан, владеющих жилищем на законных основаниях.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон.

Как показала в судебном заседании истец, в принадлежащей ей и ее детям на праве собственности жилом доме зарегистрирован ответчик, который совместно с ними не проживает, не ведет совместного хозяйства, каких-либо соглашений предусматривающих право пользования спорным жилым помещением не заключали. Ответчик совместно проживающими членом их семьи не является, бремя расходов по жилищно-коммунальным услугам не несет.

Сведения домовой книги и справка ТУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают регистрацию ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.10-16,17).

Справки ООО «Водоснабжение» и ООО «Белсах» (л.д.19-20) выданы ФИО4 и показывают отсутствие задолженности по оказанным услугам.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному соседями и удостоверенному председателем уличного комитета, скрепленного печатью ТУ <адрес>, ФИО3 не проживает по адресу <адрес> с июля 2015 года и по настоящее время (л.д.18).

Свидетели ФИО8, ФИО9, ФИО10, допрошенные в судебном заседании и предупрежденные судом об уголовной ответственности, суду пояснили, что истец проживает по <адрес>. ФИО3 являлся гражданским мужем истицы, с 2015 года совместно с ней не проживает, не ведет совместного хозяйства. Свидетели ФИО8 и ФИО10 показали, что акт подписывали, и подтверждают сведения указанные в нем.

Источник осведомленности свидетелей – они сами, явившиеся очевидцами рассматриваемого события, поэтому суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст.59-60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательства по делу.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" в силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации) суд по каждому делу обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств.

При рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Ответчик в суд с целью защиты своих прав и интересов в суд не явился, никаких возражений относительно заявленных требований суду не представил. О каком-либо соглашении суду не известно. Совместно проживающим членом семьи истца ФИО4 не является.

Сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения.

Сохранение регистрации в жилом помещении не может расцениваться как пользование жилым помещением, и не препятствует признать гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя изложенное, суд считает, что у ответчика зарегистрированного по адресу: <адрес> то есть в жилом доме, принадлежащем истцу и членам ее семьи на праве собственности, отсутствует право пользования спорным жилым помещением, так как фактически ответчик в квартире не проживает, не является совместно проживающим с истцом членом их семьи. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не опровергнуты в ходе судебного разбирательства. Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, предусматривающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Доказательств обратному в порядке ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. Изложенные обстоятельства существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим истцам на праве собственности.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи, с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, проанализировав указанные выше положения законодательства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░