Решение от 26.01.2023 по делу № 2-30/2023 (2-656/2022;) от 23.11.2022

Гр. дело № 2-30/2023 (2-656/2022)

25RS0022-01-2022-001835-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                                              26 января 2023 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи Ижко А.Ю.,

    при секретаре Мамедовой Я.Н.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Иващенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Е. к С.Е. в лице законного представителя С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Л.Е. обратилась в суд с иском о признании несовершеннолетней С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что данную квартиру приобрела в 2012 году по договору купли-продажи и зарегистрировала право собственности в Управлении Росреестра. 20.11.2016 к ней обратилась С.А. с просьбой пожить некоторое время с ребенком в квартире, в связи с чем С.А. и С.Е. были зарегистрированы в данной квартире. Ответчик предоставила ей расписку, в которой указала, что по первому требованию снимется с регистрационного учета без каких-либо препятствий. После регистрации С.А. и С.Е. в квартире не проживали, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет. С.А. самостоятельно снялась с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире, а её дочь - С.Е. продолжает иметь регистрацию. С целью устранения нарушения ее прав, как собственника имущества, просит признать С.Е. утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В судебное заседание истец Л.Е. не явилась, о времени рассмотрения дела была уведомлена надлежаще.

Представитель истца по доверенности Г.И. на удовлетворении заявленных требований настояла, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении, и дополнила, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и там никогда не проживали.     Регистрация была произведена по просьбе С.А.. Примерно через 6 месяцев после регистрации связь со С.А. была утеряна, поэтому решить вопрос о снятии ее дочери с регистрационного учета во внесудебном порядке не получилось. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик коммунальные платежи не вносила, с вопросом о вселении в квартиру не обращалась.

Ответчик С.А., действующая в интересах несовершеннолетней дочери С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела по месту регистрации заказным письмом, которое возвращено в суд за истечением срока хранения.

Несовершеннолетняя С.Е. в судебное заседание не явилась, извещалась о слушании дела по месту временной регистрации заказным письмом, которое возвращено в суд за истечением срока хранения.

С учетом изложенных обстоятельств и положений ст. 165.1 ГК РФ, с согласия присутствующего в судебном заседании представителя истца суд принимает решение в порядке заочного производства.

Представитель территориального отдела опеки и попечительства по Октябрьскому муниципальному округу Приморского края в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (аналогичные положениям данных статей содержатся в ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно договору купли-продажи от 28 мая 2012 года С.З. продал Ш.Е. (Л.Е.) Е.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака 1-ВС № от 28.02.2018 следует, что после регистрации брака Ш.Е. присвоена фамилия Л.Е..

Согласно Выписке из ЕГРН право собственности на указанную квартиру 26.06.2012 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю за Л.Е.

Из расписки от 20.10.2016 следует, что С.А. совместно с ребенком не претендует на проживание в квартире по адресу <адрес>, и обязуется выписаться из указанной квартиры по первому требованию собственника квартиры.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району С.) А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>; С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24 октября 2016 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, а также имеет временную регистрацию по месту пребывания с 03.11.2022 по 30.06.2024 по адресу: <адрес>.

Из доводов истца и материалов дела следует, что ответчик С.А. и её несовершеннолетняя дочь С.Е. в спорную квартиру, собственником которой является истец Л.Е., не вселялись и никогда в ней не проживали, членами семьи истицы не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Ответчиком указанные обстоятельства не опровергнуты, как и не представлено доказательств, свидетельствующих о препятствии вселению и проживанию С.Е. в спорном жилом помещении.

Действия ответчиков по сохранению за С.Е., регистрации и права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивают право истца владеть, пользоваться и распоряжаться данным объектом недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку признает, что в силу указанных выше обстоятельств С.Е. утратила право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995, решение суда о признании С.Е. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 197, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░