Решение по делу № 2-578/2017 от 12.07.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 09 августа 2017 г.

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Алибековой Ч.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-578/17 г. по иску Алиевой И. А. к Аслановой Д. Н. о признании утратившим право проживания и пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

установил:

     Алиева И.А. обратилась в суд с иском к Аслановой Д.Н. третьим лицам о признании утратившей право проживания на жилой площади, расположенной по адресу: утратившей право пользования жилым домом принадлежащей Алиевой И. А., расположенной по адресу: <адрес>, и о снятии ее с регистрационного учета, и аннулировании записи в похозяйственной книге №1 лицевой счет № 36 МО «<адрес>», как члена хозяйства.

По тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит жилой по адресу: <адрес>. В этом доме прописана с 2008 года ее дочь Асланова Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2016 года году ее дочь ФИО5, сбежала из дома, куда и с кем ей не известно и с этого времени в ее доме не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, не принимает участие по содержанию хозяйства и имущества. С 01.11.2016 года ответчица находится в розыске, как самовольно ушедшая из дома. сын Руслан со своей семьей уехал на работу в <адрес>, где проживают по настоящее время.

При обращении в администрацию МО «<адрес>» с просьбой снять ответчика с регистрационного учета, ей предложили обратиться в суд.

В УФМС по Дербентскому району, отказались снять ответчицу с регистрационного учета, пояснив, что это можно сделать только по решению суда.

Ответчик бремя расходов на содержание принадлежащего имущества, где зарегистрирована, не несет, наличие совместного хозяйства отсутствует, общих интересов не имеет.

В судебном заседании представитель истцы Алиевой И.А. по доверенности Рабаданов Р.М. исковые требования поддержал, просили их удовлетворить. В подтверждение своих доводов привел обстоятельства изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что из-за ответчицы его доверительница, как собственник жилого помещения, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение данной собственностью, где должны быть зарегистрированы только жильцы, фактически проживающие в указанном жилом помещении. Просил, признать Алиеву Д.Н. утратившей право на жилую площадь в ее доме, расположенной по адресу: <адрес>, о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу, и об аннулировании записи в похозяйственной книге №1 лицевой счет № 36 МО «<адрес>», как члена хозяйства.

Ответчица Алиева Д.Н. извещена о месте и времени рассмотрения дела, по месту регистрации, на судебное заседание не явилась.

Представитель ОМВД России по Дербентскому району, по доверенности от 27.02.2017 г. № 14/2414 Гамзаева С.А. надлежащим образом уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель МО «<адрес>» <адрес>, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

    Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы, суд считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Так, согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно требованиям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из материалов дела Алиева И.А., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 17.07.2014 года и выпиской из похозяйственной книги № 1, л/с 36 от 27.06.2017 года.

Ответчик все это время коммунальные услуги не оплачивала, тогда как, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, она самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Бремя содержания жилого дома по адресу: <адрес>, несет ее собственник Алиева И.А.

Согласно справки ОМВД РФ по Темрюкскому району от 30.06.2017 г. Асланова Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, значится в розыске за ОУР ОМВД РФ по <адрес> в качестве самовольно ушедшей из дома, РД № 165620018 от 01.11.2016 г.

Судом установлено, что ответчик добровольно уехала в неизвестном направлении, более года лет в спорном доме не проживает, имея реальную возможность для этого, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносила и она утратили права на дом.

В связи с утратой права пользования жилым домом они подлежат снятию и с регистрационного учета.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации их в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, и является административным актом.

Ответчик Алиева Д.Н., которые, не проживая в спорном доме более 1года, сохраняет в нем регистрацию, злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Алиевой И. А. удовлетворить.

Признать Асланову Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшим членом семьи Алиевой И.А., и утратившей право пользования жилым домом принадлежащей Алиевой И. А., расположенном по адресу: <адрес>.

Отделу ОМВД России по Дербентскому району по вступлению решения в законную силу, снять Асланову Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета, из жилого дома принадлежащей Алиевой И. А., расположенном по адресу: <адрес>.

    Администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> по вступлению решения в законную силу, аннулировать запись в похозяйственной книге №1 лицевой счет № 36 МО «<адрес>», Алиевой Д. Н., как члена хозяйства Алиевой И.А..

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09.08.2017 г.

Судья Сурхаев М.Р.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.