Решение по делу № 2-7113/2024 от 22.05.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

прокуроре ФИО4,

при секретаре ФИО5,

при участии представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы займа по агентским договорам, дохода инвестора, задолженности по штрафным санкциям, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец     ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании суммы займа по агентским договорам, дохода инвестора, задолженности по штрафным санкциям, судебных расходов.

В обосновании иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2(Инвестор) и ФИО3(Агент) был заключен Агентский договор № на вложение денежных средств в объект инвестирования. В соответствии с п.1.1 Договора Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Инвестора вложение денежных средств, от своего имени, но за счет Инвестора в 3-х комнатную квартиру, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Пунктом 1.2 Договора установлены условия, согласно которых, инвестор предоставляет Агенту займ в размере 1500000 руб. 00 коп., на срок не менее трех и не более четырех месяцев. На вышеуказанную сумму начисляются 2% ежемесячно в размере 30000 руб. 00 коп. и по завершению сделки по расселению самого объекта 500000 руб.00 коп. в качестве дохода для инвестора начиная с первого дня после предоставления займа. Штрафные санкции за просрочку возврата кредита и выплату процентов – не ниже 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. ФИО2 свои обязательства по Договору согласно п.2.1 исполнил надлежащим образом. Передал ФИО3 в день подписания Договора ДД.ММ.ГГГГ наличными денежные средства в размере 1500000 руб. 00 коп. Во исполнение указанного выше Договора ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. перечислил на расчетный счет ФИО2 денежные средства в размере 30000 руб. 00 коп., так же ДД.ММ.ГГГГ на тот же расчетный счет было перечислено 30000 руб. 00 коп. Размер задолженности по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 184 500 руб. 00 коп. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (Инвестор) и ФИО3 (Агент) был заключен Агентский договор № на вложение денежных средств в объект инвестирования. В соответствии с п.1.1 Договора Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Инвестора вложение денежных средств, от своего имени, но за счет Инвестора в 3-х комнатную квартиру, по адресу: <адрес>. Пунктом 1.2 Договора установлены основные условия, согласно которых, инвестор предоставляет Агенту займ в размере 700000 руб. 00 коп., на срок не более двух месяцев. На вышеуказанную сумму по завершению сделки расселения данного объекта недвижимости начисляется 500000 руб. 00 коп. в качестве дохода для инвестора начиная с первого дня после предоставления займа. Штрафные санкции за просрочку возврата кредита и выплату процентов – не ниже 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. ФИО2 свои обязательства по Договору согласно п.2.1 исполнил надлежащим образом, передал ФИО3 в день подписания Договора ДД.ММ.ГГГГ наличными денежные средства в размере 700000 руб. 00 коп. Размер задолженности по Агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ на день подачи иска в суд ДД.ММ.ГГГГ. составляет 1 272 100 руб. 00 коп. ФИО3 условия пунктов 2.2. и 2.3 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. и Договора № от ДД.ММ.ГГГГ. надлежащим образом не исполнил. Инвестору (ФИО2) отчеты по мере исполнения договора не предоставил, доказательств несения расходов, произведенных Агентом за счет Инвестора., также не предоставил. В настоящее время ФИО3 от встреч уклоняется, полученные денежные средства по Договорам не возвращает. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование (претензия) с предложением в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность, однако требование истца ответчик оставил без ответа, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец просит суд, с учетом уточненного иска, взыскать с ответчика в свою пользу, сумму займа по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ., в размере 1500000 руб. 00 коп., доход инвестора по договору в размере 500000 руб. 00 коп., штрафные санкции по договору за просрочку возврата займа из расчета 0,1% за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и далее по день фактического исполнения обязательств от суммы долга 1500000 руб. 00 коп.; сумму займа по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 700000 руб. 00 коп., доход инвестора по договору в размере 500000 руб. 00 коп., штрафные санкции по договору за просрочку возврата займа из расчета 0,1% за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ и далее по день фактического исполнения обязательств от суммы долга 700000 руб. 00 коп.; расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя, который исковые требования поддержал, с учетом уточнений, в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя, который против иска возражал. Письменные возражения приобщены к материалам дела.

Представитель 3-его лица представитель ИФНС России в судебное заседание не явился, извещен.

    Суд, определивший рассматривать дело при данной явке, выслушав представителя истца исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В соответствии со ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

В случаях, когда в агентском договоре, заключенном в письменной форме, предусмотрены общие полномочия агента на совершение сделок от имени принципала, последний в отношениях с третьими лицами не вправе ссылаться на отсутствие у агента надлежащих полномочий, если не докажет, что третье лицо знало или должно было знать об ограничении полномочий агента.

Агентский договор может быть заключен на определенный срок или без указания срока его действия.

Законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

В соответствии со ст. 1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала.

Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

В соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2(Инвестор) и ФИО3(Агент) был заключен Агентский договор № на вложение денежных средств в объект инвестирования. Оригинал Договора приобщен к материалам дела.

В соответствии с п.1.1 Договора Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Инвестора вложение денежных средств, от своего имени, но за счет Инвестора в 3-х комнатную квартиру, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Пунктом 1.2 Договора установлены условия, согласно которых, инвестор предоставляет Агенту займ в размере 1500000 руб. 00 коп., на срок не менее трех и не более четырех месяцев. На вышеуказанную сумму начисляются 2% ежемесячно в размере 30000 руб. 00 коп. и по завершению сделки по расселению самого объекта 500000 руб.00 коп. в качестве дохода для инвестора начиная с первого дня после предоставления займа. Штрафные санкции за просрочку возврата кредита и выплату процентов – не ниже 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

08.12.2023г. между ФИО2 (Инвестор) и ФИО3 (Агент) был заключен Агентский договор № на вложение денежных средств в объект инвестирования. Оригинал Договора приобщен к материалам дела.

В соответствии с п.1.1 Договора Агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению Инвестора вложение денежных средств, от своего имени, но за счет Инвестора в 3-х комнатную квартиру, по адресу: <адрес>.

Пунктом 1.2 Договора установлены основные условия, согласно которых, инвестор предоставляет Агенту займ в размере 700000 руб. 00 коп., на срок не более двух месяцев. На вышеуказанную сумму по завершению сделки расселения данного объекта недвижимости начисляется 500000 руб. 00 коп. в качестве дохода для инвестора начиная с первого дня после предоставления займа. Штрафные санкции за просрочку возврата кредита и выплату процентов – не ниже 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Истцом не было представлено суду относимых и допустимых доказательств подтверждающих заявленные требования о взыскании сумм займа по указанным агентским договорам, положения договоров не подтверждают факт передачи денежных средств.

Положения договора содержат взаимоисключающие признаки различных договоров (инвестирование, займа, агентский и др.), в связи с чем, исходя из прямого толкования данного договора невозможно определить их природу, таким образом, оснований для взыскания займа по агентскому договору у суда не имеется. Суд рассматривает иск лишь в рамках заявленных требований, каких либо уточнений оснований предъявления исковых требований от истца не поступало.

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 в заявленной редакции.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы займа по агентским договорам, дохода инвестора, задолженности по штрафным санкциям, судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья                                            Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 15.10.2024г.

        Судья                                                            Н.Б. Гришакова