Решение по делу № 2-1300/2023 от 17.08.2023

УИД 58RS0017-01-2023-002089-32

№ 2-1300/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 15 ноября 2023 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ионовой А.Г.,

с участием представителя ответчика Сапожникова О.П. адвоката Шевченко Н.В., действующей по ордеру,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Кузнецку и Кузнецкому району УФССП России по Пензенской области Филимоновой И.А. к Сапожникову О.П. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Кузнецку и Кузнецкому району УФССП по Пензенской области Филимонова И.А. обратилась в суд с иском к Сапожникову О.П. об обращении взыскания на земельный участок, указав, что на исполнении находится сводное исполнительное производство № в отношении должника Сапожникова О.П., в состав которого входят исполнительное производство №, возбужденное 31.01.2022 на основании исполнительного листа серии ФС № от 12.01.2022, выданного Кузнецким районным судом, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 114482,52 руб., сумма исполнительского сбора 8013,77 руб. в пользу взыскателя ООО «Стабильность бизнеса», и исполнительное производство №, возбужденное 2.11.2021 на основании исполнительного листа серии ФС № от 5.10.2021, выданного Кузнецким районным судом, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 404171,54 руб., в пользу взыскателя ООО «Стабильность бизнеса».

В связи с недостаточностью средств обязательство ответчиком до настоящего времени не исполнено.

У ответчика находится в собственности земельный участок общей площадью 8567 кв.м, назначение объекта: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Право собственности Сапожникова О.П. на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на данном участке расположено здание незавершенное строительством.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Просит обратить взыскание на имущество Сапожникова О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а именно земельный участок с кадастровым №, площадью 8567 кв.м, назначение объекта: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> и Кузнецкому району УФССП по Пензенской области Филимонова И.А., ответчик Сапожников О.П., не явились, извещены.

Представитель ответчика адвокат Шевченко Н.В., действующая по ордеру, в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что земельный участок является совместной собственностью супругов, при удовлетворении заявленного требования, будут нарушены права бывшей супруги ответчика Скобелевой О.В. Для обращения взыскания у ответчика имеется иное движимое имущество: трактор и прицеп.

Третье лицо Скобелева О.В., представитель третьего лица ООО «Стабильность бизнеса» в суд не явились, извещены.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, обозрев материалы сводного исполнительного производства № ОСП по г. Кузнецку и Кузнецкому району УФССП по Пензенской области в отношении должника Сапожникова О.П., приходит к следующему.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством (ст. 24).

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237) (п.п. 1 и 2 ст. 235).

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (ст. 237).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278).

Согласно Федеральному закону от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются: 1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (ч. 3 ст. 68).

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 1, ч.ч. 2-5 ст. 69).

Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (ч. 3 ст. 87).

Согласно ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем ОСП по
г. Кузнецку и Кузнецкому району УФССП России по Пензенской области в отношении должника Сапожникова О.П. возбуждены 2.11.2021 и 31.01.2022 исполнительные производства № и № на основании исполнительных листов серии ФС № от 5.10.2021 и серии ФС № от 12.01.2022, выданных Кузнецким районным судом Пензенской области, о взыскании задолженности по кредитным договорам в размере 404171,54 руб. и 114482,52 руб. в пользу АО «Россельхозбанк» правопреемником которого является ООО «Стабильность бизнеса», и которые соединены в сводное (материалы сводного исполнительного производства, копии постановлений о возбуждении исполнительных производств от 2.11.2021 и 31.01.2022, определения Кузнецкого районного суда Пензенской области от 10.10.2022 и 18.10.2022).

Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на 7.06.2023 и 31.08.2023 в собственности Сапожникова О.П. имеется нежилое здание площадью 610 кв.м, с кадастровым №, и земельный участок с кадастровым №, площадью 8567 кв.м, вид разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, кадастровой стоимостью 142640,55 руб., расположенные по адресу: <адрес>, а также иные объекты: земельные участки по адресам: <адрес>, жилой дом по адресу: <адрес>.

11.05.2023 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Кузнецку и Кузнецкому району УФССП России по Пензенской области в присутствии понятых и должника Сапожникова О.П. наложен арест на нежилое здание площадью 610 кв.м. и земельный участок площадью 8567 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, предварительная стоимость определена: здание 1800000 руб. и участок 10000 руб. (акт о наложении ареста (описи имущества)).

Задолженность Сапожникова О.П. по сводному исполнительному производству составляет 518654,06 руб. (114482,52 руб. + 404171,54 руб.).

Согласно Федеральному закону от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2-6.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 36).

Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации (ст. 2).

Исполнительное производство осуществляется на принципах: 1) законности; 2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; 5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (ст. 4).

На основании п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

На день рассмотрения судом настоящего спора указанная выше задолженность Сапожниковым О.П. по сводному исполнительному производству не погашена.

Из сообщения ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 7.09.2023 следует об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества на имя Сапожникова О.П.

По сообщению МРЭО г. Кузнецка УМВД России по Пензенской области от 22.09.2023 на имя Сапожникова О.П. транспортных средств не зарегистрировано.

По сведениям Министерства сельского хозяйства Пензенской области от 1.09.2023 на имя Сапожникова О.П. зарегистрированы 9.04.2012 прицеп тракторный <данные изъяты>, 2000 года выпуска, госрегзнак №, 4.05.2012 трактор колесный <данные изъяты>, 1975 года выпуска, госрегзнак №.

Обстоятельство наличия у ответчика иного имущества: трактора с прицепом, жилых помещений и земельных участков, не исключает возможности обращения взыскания на спорный земельный участок, поскольку первоочередной порядок обращения взыскания Федеральным законом от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлен только для денежных средств должника. Очередность обращения взыскания на иное имущество должника определяется в силу ч. 5 ст. 69 названного Федерального закона судебным приставом-исполнителем исходя из суммы задолженности, а также стоимости имущества. При этом в соответствии с названной частью статьи 69 указанного Федерального закона должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Однако из исполнительного производства, представленного в материалы дела, следует, что ответчик указанным правом не воспользовался. Кроме того, окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Сведений о том, что исполнение требований вышеуказанных исполнительных документов возможно из стоимости названного выше иного имущества должника, в материалах дела не имеется. Оценка этого имущества, о чем стороне ответчика судом разъяснялось, должником не производилась, суду не представлена, как и доказательства наличия возможности реализации этого имущества в связи с его состоянием.

Спорный земельный участок и расположенное на нем нежилое здание, не относятся к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам статьи 85 Федерального закона № 229-ФЗ.

Определение соразмерности стоимости имущества, обратить взыскание на которое просит судебный пристав-исполнитель, размеру задолженности должника Сапожникова О.П. по сводному исполнительному производству в компетенцию суда не входит, так как оценка имущества, с заявлением об обращении взыскания на которое судебный пристав-исполнитель обращается в суд, в силу вышеприведенного правового регулирования производится после постановления судом решения об обращении взыскания на имущество должника по исполнительному производству.

В порядке ч. 6 ст. 110 Федерального закона от 2.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» разница между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу, подлежит возврату должнику.

Из материалов дела следует о кадастровой стоимости спорного земельного участка в размере 142640,55 руб. и стоимости расположенного на нем нежилого здания 1800000 руб., предварительно определенной согласно акту о наложении ареста (описи имущества), который сторонами сводного исполнительного производства не оспорен. Доказательств иного размера стоимости названного имущества в материалах дела не имеется и суду не представлено, соответствующих ходатайств ответчиком не заявлено.

Довод представителя ответчика о нарушении прав третьего лица Скобелевой О.В., являющейся бывшей супругой ответчика Сапожникова О.П., с которым она состояла в браке с 1991 года по 2022 год и в период которого в 2017 году был приобретен спорный земельный участок (записи актов о заключении и расторжении брака от 14.12.1991 и 26.07.2022), суд считает необоснованным, поскольку доказательств того, что спорный земельный участок является предметом спора между бывшими супругами о разделе совместно нажитого имущества, что долговые обязательства ответчика перед взыскателем по сводному исполнительному производству по кредитным договорам от 2016 и 2017 гг. не являются общим долгом супругов, в материалах дела не имеется.

Принимая во внимание установленные обстоятельства длительного неисполнения должником вышеуказанного сводного исполнительного производства, отсутствия у него денежных средств, за счет которых могут быть удовлетворены требования взыскателя, принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленный в ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, суд с учетом приведенного выше правового регулирования приходит к выводу об обоснованности заявленного судебным приставом-исполнителем искового требования и обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым №, площадью 8567 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ответчику в целях последующей реализации для погашения задолженности в рамках сводного исполнительного производства №, что отвечает принципам соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобожден на основании подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере 300 руб. по требованию неимущественного характера согласно подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Кузнецку и Кузнецкому району УФССП по Пензенской области Филимоновой И.А. (ИНН 5836013315) удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №, площадью 8567 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Сапожникову О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в целях последующей реализации для погашения задолженности в рамках сводного исполнительного производства №.

Взыскать с Сапожникова О.П. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 20.11.2023.

Судья: