Решение по делу № 2-774/2013 от 06.02.2013

2-774/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Каприеловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляпиной Ирины Владимировны, Ляпина Дмитрия Юрьевича и Громовой Марии Юрьевны к Администрации городского поселения Ликино-Дулево о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что они проживают на указанной жилой площади постоянно. Данная квартира находится в собственности Ляпиной И.В. В данной квартире они самовольно осуществили перепланировку жилого помещения, а именно: взамен террасы <данные изъяты> выполнено строительство жилой пристройки <данные изъяты> с мансардным этажом <данные изъяты> с перепланировкой помещений <данные изъяты>. В настоящее время проведенная перепланировка согласована с необходимыми службами Орехово-Зуевского района.

Представитель Администрации городского поселения Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В удовлетворении исковых требований не возражает.

Выслушав объяснения истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорной является <адрес> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве собственности Ляпиной И.В. (договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ).

В указанной квартире без согласования со службами района была осуществлена перепланировка: взамен террасы <данные изъяты> выполнено строительство жилой пристройки <данные изъяты> с мансардным этажом <данные изъяты> <данные изъяты> с перепланировкой помещений лит.А. В результате проведенной перепланировки, общая площадь квартиры увеличилась с 58,7 кв.м. до 94,8 кв.м.

В настоящее время истцы произвели согласование перепланировки с Администрацией городского поселения Ликино-Дулево.

Суду также представлено техническое заключение ООО «Проектный центр АРДИС», согласно которого установлено, что устройство пристройки в <адрес> жилом <адрес> в <адрес> в целом: не противоречит действующим строительным нормам, не затрагивают инженерных коммуникаций общего пользования, способствуют улучшению условий проживания жильцов. Строительные конструкции обследуемой пристройки, узлы сопряжения их друг с другом и с конструкциями жилого дома, были выполнены с соблюдением строительных норм и правил. На момент обследования состояние несущих конструкций – исправное, трещин, прогибов, отклонений от вертикали и горизонтали, превышающих предельно-допустимые нормы, нет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, поэтому заявленные требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, исковые требования признаны ответчиком в полном объеме и данное признание иска принято судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 ч.4 ЖК РФ, ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру № <адрес> в доме <адрес> по ул.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: Кукушкина Л.Н.