Решение по делу № 2-520/2023 от 03.11.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года                                                    город Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

при секретаре Степанович Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селивановой О.А. в интересах несовершеннолетних У.А., У.К. к Ульман Е.В., Акционерному обществу «Красноярская региональная энергетическая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Восток», Обществу с ограниченной ответственностью «Ваш управдом плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Рециклинговая компания», Публичному Акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Селиванова О.А., действующая в интересах несовершеннолетних У.А., У.К., обратилась в Бородинский городской суд Красноярского края к ответчикам Ульман Е.В., АО «Красноярская региональная энергетическая компания», ООО «Эко-Восток», ООО «Ваш управдом плюс», ООО «Рециклинговая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края по тем основаниям, что она является приемным родителем несовершеннолетних У.А., У.К. Решением Ачинского городского суда Красноярского края от 17.05.2023 мать несовершеннолетних У.К. лишена родительских прав в отношении двоих детей. Отец – М.В.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи квартиры от 20.06.2022 ответчик Ульман Е.В., несовершеннолетние У.А. и У.К. являются собственниками на праве общей долевой собственности каждый по 1/3 части доли в праве квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время дети прописаны и проживают по адресу истца: <адрес>. В спорной квартире проживает Ульман Е.В., которая лишена родительских прав. Истец Селиванова О.А., как приемный родитель, получает задолженность по договору энергоснабжения по лицевому счету № по спорной квартире, расположенной в г. Бородино. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, за коммунальные услуги имеется задолженность. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между общими долевыми собственниками несовершеннолетними У.А., У.К. и Ульман Е.В. по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости от общего размера оплаты. Обязать АО «Красноярская региональная энергетическая компания», ООО «Эко-Восток», ООО «Ваш управдом плюс», ООО «Рециклинговая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии, взнос на капитальный ремонт, коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, Селивановой О.А. согласно 2/3 доли от общего размера оплаты, Ульман Е.В. согласно 1/3 доли от общего размера оплаты.

Истец Селиванова О.А. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Ульман Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, о причинах неявки суд не уведомила.

Представители ответчиков АО «Красноярская региональная энергетическая компания», ООО «Ваш управдом плюс», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в возражениях на исковое заявление указал, что считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по спорному адресу через присоединенную сеть, является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. Кроме того, выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит положениям ст.ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате. В удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель ответчика ООО «Эко-Восток» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в возражениях на исковое заявление указал, что инженерная система внутридомовых и внутриквартирных сетей холодного и горячего водоснабжения многоквартирного дома по адресу: <адрес>, позволяет установить индивидуальный прибор учета в каждом жилом помещении. Оплата за поставленные ресурсы питьевая вода и водоотведение начисляется собственникам исходя из фактического потребленного объема за расчетный период – месяц. Учитывая, что учет объема потребленного ресурса ведется в отношении отдельного жилого помещения, выделить какой объем потреблен каждым из собственников в расчетном периоде, не представляется возможным. Заявленный истцом порядок определения размера участия в оплате коммунальных услуг исключает разделение финансово-лицевого счета ресурсоснабжающей организацией. Ведение финансово-лицевого счета является способом учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения. В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг. Просит отказать в исковых требованиях об определении между истцом и ответчиком порядка оплаты и обязании выдачи отдельного платежного документа на оплату за поставленные коммунальные услуги холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес>. В отношении взыскания в пользу истца ? доли в оплате квартиры в размере 67671 руб. за период с 01.01.2020 по 01.05.2023, ООО «Эко-Восток» не возражает, при условии подтверждения фактически понесенных расходов истцом, ООО «Эко-Восток» не возражает.

Представитель ответчика ООО «Рециклинговая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменных пояснениях указал, что ФЛС за № оформлен на Л.П.Н., начисление осуществляется на двух человек. Персональные данные физических лиц ООО «РК» были переданы частично предыдущим региональным оператором, частично актуализированы посредством данных, предоставляемых уполномоченными организациями, частично предоставлены потребителями. Истец с заявлением о перерасчете в ООО «РК» не обращался. Расчет платы за обращение с твердыми коммунальными отходами осуществляется исходя из количества постоянно или временно проживающих граждан, при отсутствии исходя из количества собственников помещения. Для осуществления перерасчета в связи со снятием потребителя с регистрационного учета или переходом права собственности, именно потребитель обязан уведомить Регионального оператора и предоставить подтверждающие документы.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность по несению расходов на содержание и ремонт жилого помещения относится к бремени содержания своего имущества, которое в силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ должен нести собственник имущества.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители (лица, их заменяющие) независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 148.1 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N6, Пленума ВАС РФ N8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что собственниками квартиры, расположенной адресу: <адрес>, являются несовершеннолетний У.А. (1/3 доли в праве), несовершеннолетний У.К. (1/3 доли в праве) и Ульман Е.В. (1/3 доля в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04.05.2023.

Несовершеннолетние У.А. и У.К. являются детьми Ульман Е.В. и М.В.Ю., что подтверждается свидетельствами о рождении №, №.

Отец несовершеннолетних У.А. и У.К. – М.В.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Решением Ачинского городского суда Красноярского края от 17.05.2023 Ульман Е.В. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей У.А., У.К.

Распоряжениями администрации г. Ачинска от 12.04.2023 № над малолетними У.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установлена опека, приемным родителем назначена Селиванова О.А.

Плата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги подлежит уплате долевыми собственниками пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения.

Несовершеннолетние собственники жилого помещения У.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, У.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу положений ст. 21 ГК РФ как лица, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, не обладают гражданской дееспособностью в полном объеме и не могут нести обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг самостоятельно, данная обязанность возлагается на их законного представителя Селиванову О.А.

С Селивановой О.А. в пользу АО «КрасЭКо» на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 2 в г. Ачинске Красноярского края, была взыскана задолженность за потребленные коммунальные ресурсы за период с 01.07.2022 по 31.12.2022 в размере 18181,21 рубль.

Разрешая заявленные требования в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что соглашения между собственниками квартиры по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья не достигнуто, в связи с чем, стороны обязаны самостоятельно нести расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг в указанной квартире, пропорционально приходящейся на них доли.

Поскольку квартира расположена в многоквартирном доме, управляющей компанией <адрес> является ООО «Ваш управдом плюс», которая производит начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение и горячее водоснабжение, является АО «КрасЭко», поставку холодного водоснабжения и водоотведения в спорную квартиру осуществляет ООО «Эко-Восток», вывоз твердых коммунальных отходов - ООО «Рециклинговая компания», при этом, платежные документы направляются без учета долей собственников в общем имуществе, следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа.

Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При таких обстоятельствах, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа. В том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные обязанности собственников по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности, малолетние У.К., У.А. в лице опекуна Селивановой О.А. и Ульман Е.В., как собственники жилого помещения, несут обязанности по содержанию жилого помещения, оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, суд вправе применительно к положениям ст. ст. 210, 247 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 158 ЖК РФ определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на жилое помещение, с возложением на управляющую и ресурсоснабжающие организации обязанности начислять оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/3 доли указанных расходов.

Требования истца о необходимости обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключить с каждым из собственников квартиры отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии, подлежат отклонению в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Общее количество потребленной энергии каждым жильцом неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, в связи с чем, предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым и, соответственно, в силу положений статьи 322 ГК РФ, жильцы коммунальной квартиры должны нести солидарную ответственность.

Согласно п. 7.1.59 Правил устройства электроустановок, утвержденных Приказом Министерства топлива и энергетики от 06 октября 1999 года, в жилых зданиях следует устанавливать один расчетный счетчик на каждую квартиру.

Таким образом, поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение по адресу: <адрес>, через присоединенную сеть является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии.

В случае намерения проживающих лиц в жилом помещении вести индивидуальный учет потребляемой электроэнергии, на них лежит обязанность по оформлению внесения соответствующих изменений в проект электроснабжения квартиры, согласованию этого проекта в установленном порядке с заключением отдельных договоров. В данном случае какие-либо договоры не заключались.

Поскольку нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при отсутствии индивидуального учета потребляемой электроэнергии, в действующем законодательстве Российской Федерации не предусмотрено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Селивановой О.А. в указанной части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Селивановой О.А. в интересах несовершеннолетних У.А., У.К. к Ульман Е.В., Акционерному обществу «Красноярская региональная энергетическая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Восток», Обществу с ограниченной ответственностью «Ваш управдом плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Рециклинговая компания», Публичному Акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между У.А., У.К. в лице опекуна Селивановой О.А. и Ульман Е.В., являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Решение суда является основанием для ООО «Ваш управдом плюс», АО «КрасЭКо», ООО «Рециклинговая компания», ООО «Эко-Восток» заключить с У.А., У.К. в лице опекуна Селивановой О.А. и Ульман Е.В. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг каждому в размере 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований Селивановой О.А. в интересах несовершеннолетних У.А., У.К. – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Председательствующий                                                                      Д.А. Усков