Решение по делу № 2-2368/2023 (2-8891/2022;) от 24.11.2022

УИД 24RS0056-01-2022-008792-30

Дело № 2-2368/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2023 г.                                                                                                                                                                                            г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Бурлака Н.В.,

при ведении протокола секретарем Зотиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Галкину Денису Евгеньевичу о взыскании задолженности за жилую площадь и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к Галкину Д.Е. о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что Галкин Д.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность. Общая сумма задолженности по оплате жилищных услуг за период с мая 2018 г. по октябрь 2020 г. составляет 53 947,89 руб. На основании изложенного, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» просит взыскать с Галкина Д.Е. задолженность по оплате жилищных услуг в размере 53 947,89 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 818,44 руб.

Представитель истца АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представитель истца О.Н. Шилко просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Галкин Д.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещалась своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал, выразив согласие в письменной форме.

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

Согласно частям 2, 3, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частями 1, 6.2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с п.п. 1, 2 с. 382 ГК РФ (в редакции, действовавшей на дату возникновения спорных правоотношений) право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

На основании п. 2 указанной статьи право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

Пунктом 1 ст. 389 ГК РФ установлено, что уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Согласно п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

11.11.2020 между АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и ООО УК «ЖСК» заключено мировое соглашение, содержащие обязательство ООО УК «ЖСК» погасить задолженность перед АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» путем уступки прав требований к третьим лицам, взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве собственности за Галкиным Д.Е.

В соответствии с представленными истцом в обоснование заявленных требования расчета задолженности, сумма задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.05.2018 по 30.10.2020 составляет 53 947,89 руб.

Расчет истца судом проверен и признан правильным, ответчиком не опровергнут.

До настоящего времени указанная задолженность не погашена, оснований для освобождения ответчика от предусмотренных законом обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено. Доказательств, подтверждающих оплату услуг, либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или в меньшем объеме материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с Галкина Д.Е. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем с Галкина Д.Е. в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги 53 947,89 руб.

30.04.2021 мировым судьей судебного участка № 91 в Центральном районе г. Красноярска вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-1088/139/2021 о взыскании с Галкина Д.Е. в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 947,89 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 руб., который был впоследствии отменен определением мирового судьи судебного участка № 91 в Центральном районе г. Красноярска от 29.08.2022.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска, в общем размере 1 818,44 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» к Галкину Денису Евгеньевичу о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Галкина Дениса Евгеньевича в пользу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 05.2018 по 10.2020 в размере 59 947,89 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 818,44 руб., всего взыскать 55 766,33 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Н.В. Бурлак

Мотивированное решение составлено 26 мая 2023 г.