Решение по делу № 2-4052/2014 от 04.12.2014

дело 2-4052/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2014 года                          город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Кравченко М.Ю.,

рассмотрев    в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКолодий Л. В., Сидорова А. А., Леонтьевой А. А., Леонтьевой Е. Е. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

           Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в равных долях за каждым, то есть по 1/4 доле.

Свои требования мотивирует тем, что согласно ордеру <номер> от <дата> выданного 198 КЭЧ района была передана в бессрочное пользование и владение <данные изъяты> квартира по <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы истцы. Истцы в приватизации не участвовали, желают воспользоваться своим правом.

В судебное заседание истцы и их представитель по доверенности А. не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Ответчик – представитель Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против исковых требований не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

           Материалами дела установлено, что спорным является право    истцов на    бесплатную приватизацию квартиры <номер>, расположенную по <адрес>.

Согласно ордеру <номер> от <дата> КЭЧ 198 района Совета народных депутатов Д. и членам его семьи, жене – Т., дочери Е., была выделена <данные изъяты> квартира площадью <данные изъяты> по <адрес> (л.д. 6).

Как усматривается из выписки из домовой книги в квартире <номер> дома <номер> по <адрес> зарегистрированы Колодий Л.В., Сидоров А.А., Леонтьева А.А., Леонтьева Е.Е. (л.д.7).

Согласно лицевому счету <номер>, выданному 28.08.2014г. РЭУ <номер> нанимателем квартиры, расположенной по <адрес> числится Колодий Л.В. (л.д. 9).

Также истцом в дело представлен кадастровый паспорт в отношении спорного жилого помещения (л.д. 10).

<дата> в адрес Министерства обороны РФ направлялось заявление с просьбой передать истцам в собственность квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 11,12). Ответа на данное заявление в адрес истца не поступало.

Также в деле имеется свидетельство о заключении барка из которого усматривается, между Д. и Л.В. заключен брак <дата>, после заключения брака присвоены фамилии мужу Д., жене Сидорова (л.д. 19).

В материалах дела имеются копии паспортов истцов, из которых усматривается, что они зарегистрированы по <адрес> (л.д. 15-18, 20,21).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного Закона право на приобретение собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения предполагает создание гражданами равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если квартира находится в государственной собственности, однако из-за бездействия уполномоченного органа граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он в праве обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Аналогичная позиция изложена в Определении Конституционного суда РФ от 03.07.2007 года № 425-0-0, в соответствии с которой ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключает возможность передачи жилого помещения в частную собственность (Постановление 03.11.1998 года№25-П).

Исходя из изложенных норм закона, установлению при разрешении настоящего спора подлежит статус спорного жилья на момент рассмотрения иска и факт проживания истцов в спорном жилом помещении на условиях социального найма.

Согласно Перечню имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил Российской Федерации, органов Федеральной службы безопасности и Пограничных войск, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 года № 752-Р, город Серпухов-15 был отнесен к закрытым военных городкам на момент увольнения истца с военной службы.

Распоряжением Правительства РФ от 17.07.2012 года № 487-р военный городок Серпухов-15 исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженный сил РФ.

В соответствии со ст.7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься ответчиком в двухмесячный срок.

Таким образом, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцами должно быть признано право    собственности на     квартиру <номер> в доме <адрес>, поскольку указанная квартира     может быть    приватизирована,     а ответчик    уклоняется от заключения договора и не сообщает    об органе, им уполномоченным    на заключение    договоров с гражданами. Право на приватизацию жилья истицей использовано не было.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колодий Л. В., Сидорова А. А., Леонтьевой А. А., Леонтьевой Е. Е. удовлетворить.

Признать за Колодий Л. В., Сидоровым А. А., Леонтьевой А. А., Леонтьевой Е. Е. правособственностина квартиру, расположенную по <адрес>, в равных долях за каждым, то есть по 1/4 доле.    

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующийсудья:                           Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2015 года.