Решение от 20.06.2023 по делу № 2-2342/2023 (2-10586/2022;) от 21.12.2022

Дело № 2-2342/2023

74RS0002-01-2022-010273-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск          20 июня 2023 г.

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,

при секретаре А.С. Емельяновой,

рассмотрел в закрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хомича Станислава Игоревича к ПАО «Сбербанк России», ООО СК «Сбербанк страхование», ООО СК «Сбербанк страхование жизни», ООО «ДОМКЛИК» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Хомич С.И. обратился в суд с иском ПАО «Сбербанк России», ООО СК «Сбербанк страхование», ООО СК «Сбербанк страхование жизни», ООО «ДОМКЛИК» о взыскании денежных средств. В обоснование иска указано на то, что ответчик ПАО «Сбербанк России» отказал в выдаче кредита, в результате чего истцу причинен ущерб. Истец просит расторгнуть предварительный договор между Хомич С.И. и ПАО «Сбербанк России», взыскать с ответчика убытки в размере 386797 руб. 10 коп., штраф.

Истец в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика ПАО «Сбербанк России» в ходе судебного заседания возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков ООО «Сбербанк страхование», ООО СК «Сбербанк страхование жизни», ООО «ДОМКЛИК» при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Третьи лица Хомич О.Н., Дисунов В.Г., Дисунова М.В., финансовый уполномоченный

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор заключается посредством направления оферта (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (п.2 ст. 432 ГК РФ).

В силу п.1 ст. 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Согласно п. 2 ст. 433 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст. 224).

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч.1 ст. 7 ФЗ от 21 декабря 2013 года №353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» договор потребительского кредита (займа) заключается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для кредитного договора, договора займа, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Истец обратился в ПАО «Сбербанк России» через сервис «ДомКлик» с заявкой на получение ипотечного кредита, в котором на стадии согласования условий, документации консультация осуществляется дистанционно с приложением сканов документов.

ООО «Домклик» является на 100% дочерней организацией ПАО «Сбербанк России», осуществляет деятельность агента – предоставляет уникальную онлайн-платформу для сбора заявок на ипотеку через сайт. Одним из направлений деятельности общества является предоставление услуг по оценке объектов недвижимости. В рамках этой услуги ООО «Домклик» проводит оценку объекта недвижимости для клиентов либо самостоятельно, либо силами оценочных компаний аккредитованных ПАО «Сбербанк России», на основании заключенного договора на проведение оценки.

26 сентября 2022 года ПАО «Сбербанк России» направил истцу уведомление о предварительном одобрении ипотеки, при этом в уведомлении о положительном решение содержится ссылка на то, что данное уведомление не является офертой и банк вправе отказать в предоставлении кредита на любом этапе без объяснения причин до выдачи кредита.

27 сентября 2022 года между ООО «Домклик» и Хомич С.И. был заключен договор на проведение оценки путем акцепта оферты о заключении договора проведении оценки. Согласно п. 2.1 исполнитель обязуется оказать услуги по оценке рыночной стоимости объекта оценки по состоянию на дату проведения оценки, определяемую в соответствии с п. 5.1 договора, в соответствии с ФЗ от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и предоставить по итогам оказания услуг отчет об оценке. В соответствии с п. 3.2 договора акцепт оферты считается осуществленным, а договор заключенным при осуществлении заказчиком оплаты стоимости услуг.

27 сентября 2022 года истцом произведена оплата оценки приобретаемого объекта недвижимости.

03 октября 2022 года отчет об оценке объекта оценки, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Нагорная д. 4 кв.14 составлен ООО «Домклик» в соответствии с условиями заключенного договора и загружен в личный кабинет ФИО3 «Домклик»

Истец 13 октября 2022 года произвел оплату страхования, 14 октября 2022 года заключил с продавцом приобретаемого объекта недвижимости соглашение о задатке в размере 370 000 руб. 00 коп. Денежные средства внесены.

13 октября 2022 года между ООО «СК «Сбербанк страхование» заключен договор страхования недвижимого имущества, выдан полис серии <данные изъяты> со сроком страхования с 17 октября 2022 года по 16 октября 2023 года в отношении квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, ул. Нагорная, д.4 кв.14. Страховая премия была оплачена за период страхования с 17 октября 2022 года по 16 октября 2023 года в размере 3217 руб. 50 коп.

Кроме того, истец понес расходы на оформление страховки жизни и здоровья покупателя на сумму 8179 руб. 60 коп., расходы на оформление нотариального согласия на продажи квартиру супруги продавца – 2400 руб. 00 коп.

22 октября 2022 года менеджером в автоматизированную систему «Домклик –CRM» внесена отметка в соответствии с которой сделка не состоялась по причине необходимости замены паспорта.

01 декабря 2022 года решением финансового уполномоченного прекращено рассмотрение обращения истца.

По результатам рассмотрения заявления заемщика о предоставлении потребительского кредита (займа) кредитор может отказать заемщику в заключении договора потребительского кредита (займа) без объяснения причин, если федеральными законами не предусмотрена обязанность кредитора мотивировать отказ от заключения договора. Информация об отказе от заключения договора потребительского кредита (займа) либо предоставления потребительского кредита (займа) или его части направляется кредитором в бюро кредитных историй в соответствии с ФЗ от 30 декабря 2004 года №218-ФЗ «О кредитных историях».

В соответствии с ч. 6 ст. 7 данного закона договор потребительского кредита считается заключенным, если между сторонами достигнуто согласие по всем индивидуальным условиям договора, указанным в ч. 9 ст. 5 настоящего Федерального закона. Договор потребительского займа считается заключенным с момента передачи заемщику денежных средств.

Согласно ч. 9 ст. 5 данного закона индивидуальные условия договора потребительского кредита (займа) согласовываются кредитором и заемщиком индивидуально и включают в себя, в том числе условия о сумме потребительского кредита (займа); сроке действия договора и сроке возврата потребительского кредита (займа); валюте в которой предоставляется потребительский кредит (заем); процентной ставке в процентах годовых; количестве, размере и периодичности (сроки) платежей заемщика по договору потребительского кредита (займа) или порядке определения этих платежей; ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора, размер неустойки (штрафа, пени) или порядок их определения.

В соответствии с п. 1 ст. 821 ГК РФ кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок.

Кредитный договор между банком и истцом не заключен, кроме того, так же отсутствует предварительный договор, заключенный между Хомич С.И. и ПАО «Сбербанк России», который истец просит расторгнуть.

Истец не обращался к ООО СК «Сбербанк страхование», ООО СК «Сбербанк страхование жизни» с заявлениями о расторжении договоров страхования и возврате денежных средств.

Таким образом, действиями ответчиков права истца не нарушены, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца Хомич С.И. в полном объеме, в том числе требований о расторжении предварительного договора между Хомич С.И. и ПАО «Сбербанк России», взыскании убытков в размере 386797 руб. 10 коп., штрафа.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ 7707083893), ░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» (░░░ 7706810747 ░░░░ 1147746683479), ░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░» (░░░░ 1037700051146), ░░░ «░░░░░░░» ((░░░ 7736249247 ░░░░ 1157746652150) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 386797 ░░░. 10 ░░░., ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 26 ░░░░ 2023 ░░░░