Решение по делу № 2-1266/2016 от 22.04.2016

Дело № 2-1266/2016

Решение

Именем Российской Федерации

01 июня 2016 г.                         г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Варицкой С.В.,

при секретаре Виноградовой О.А.,

с участием истца Сурковой Е.В.,

ответчиков Суркова В.В., Суркова А.В., Суркова А.В., Колобовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурковой Е.В. к Суркову В.В., Суркову А.В., Суркову А.В., Колобовой К.В. о внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве совместной собственности,

установил:

    Суркова Е.В. обратилась в суд с иском к Суркову В.В., Суркову А.В., Суркову А.В., Колобовой К.В. о внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве совместной собственности.

    В обоснование иска указано, что Сурковой Е.В., Суркову В.В., Суркову А.В., Суркову А.В., Колобовой К.В. была передана в собственность квартира по адресу: <адрес>.

В договоре от <дата> была допущена ошибка – неверно указано количество собственников жилого помещения и общая площадь квартиры, что препятствует дальнейшему распоряжению квартирой.

    Истец просит внести изменения в договор о передаче квартиры по вышеуказанному адресу в собственность Сурковой Е.В., Суркову В.В., Суркову А.В., Суркову А.В., Колобовой К.В., а также определить за каждым из участников совместной собственности по 1/4 доли в праве совместной собственности на указанную квартиру, площадью <данные изъяты> кв. м.

Впоследствии истец Суркова Е.В. уточнила заявленные требования, просила определить за каждым из участников совместной собственности по 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру.

    Истец Суркова Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнения.

    Ответчики Сурков В.В., Сурков А.В., Сурков А.В., Колобова К.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрация города Вышний Волочек Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований не представлено.

    Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

    В соответствии со статьей 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

    Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

    Согласно статье 3.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.    

    Согласно пункту 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

    По договору приватизации от <дата> Вышневолоцкий хлопчато-бумажный комбинат в лице ФИО1, действующего на основании доверенности <№> от <дата>, Сурковой Е.В., Суркову В.В., Суркову А.В., с учетом количества членов семьи в составе 5 человек, передана в совместную собственность квартира, общей площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес> (копия договора приватизации – л.д. 10).

    На дату приватизации жилого помещения в нем были зарегистрированы и проживали, а, следовательно, имели право на участие в приватизации, Суркова Е.В., Сурков В.В., Сурков А.В. и несовершеннолетние на тот момент Сурков А.В. и Колобова К.В. (справка ООО ПЖРЭУ – л.д. 8, копия свидетельства о регистрации брака – л.д. 9).

    Согласно кадастровому и техническому паспортам общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв. м (л.д. – 11, 25-29).

    Суд установил, что по договору приватизации от <дата> Суркова Е.В., Сурков В.В., Сурков А.В., Сурков А.В. и Колобова К.В. получили в совместную собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>. Из представленных доказательств следует, что указанной квартирой участники совместной собственности пользовались на равных условиях, никакого договора об ином её использовании не заключали.

    Поскольку квартира принадлежит пятерым лицам на праве совместной собственности, и соглашения об ином её использовании между ними не заключалось, то в соответствии со статьями 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд определяет за каждым из участников совместной собственности по 1/5 доли квартиры.

    На основании изложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Иск Сурковой Е.В. к Суркову В.В., Суркову А.В., Суркову А.В., Колобовой К.В. о внесении изменений в договор приватизации и определении долей в праве совместной собственности удовлетворить.

    Считать, что по договору приватизации от <дата> квартира, общей площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность Сурковой Е.В., Суркову В.В., Суркову А.В., Суркову А.В., Колобовой К.В.

    Определить, что Сурковой Е.В., Суркову В.В., Суркову А.В., Суркову А.В., Колобовой К.В. принадлежит каждому по 1/5 (одной пятой) доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         С.В. Варицкая