Решение по делу № 2-2811/2022 от 15.04.2022

Дело № 2-1-2811/2022

УИД: 64RS0042-01-2022-004619-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 июня 2022 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ребневой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Рашевском Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 Алекпер оглы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 оглы обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование требований указывает, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлено жилое помещение: трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>-1, <адрес>. Помещение было предоставлено на состав семьи – истец ответственный квартиросъемщик, ФИО2 (мать), ФИО1 (дядя), ФИО3 (племянник). ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ между истцом и комитетом ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения, в который включены все указанны члены семьи. Однако, фактически ответчик ФИО1 в указанное жилое помещение никогда не вселялся, его личных вещей в квартире не имеется. Контакты с ним утрачены, родственные отношения стороны не поддерживают. Истец без участия ответчика длительное время оплачивает коммунальные платежи, за свой счет систематически осуществляет текущий ремонт жилого помещения. Ответчик не снят с регистрационного учета и за ним сохраняется право пользования квартирой, что создает истцу препятствия в пользовании квартирой, вынуждает нести бремя дополнительных коммунальных платежей, препятствует в приватизации жилого помещения. ФИО1 не предпринимал никаких попыток вселиться в спорную квартиру, с момента предоставления жилого помещения ни разу не появлялся в ней, никогда не участвовал в коммунальных платежах за нее. Истец просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес>.

Истец ФИО4 оглы в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее в судебном заседании поддержал заявленные требования, доверил представлять свои интересы в суде представителю.

Представитель истца адвокат ФИО11 в судебное заседание не явилась, ранее исковые требования поддерживала, давала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить, выразила согласие на заочное судопроизводство.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Комитета ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи, Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>, МУ МВД России «Энгельсское» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. МУ МВД России «Энгельсское» представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства.

На основании ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Из материалов дела следует и судом установлено, что жилое помещение квартира, расположенное по адресу: <адрес>-1, <адрес> относится к объектам муниципальной собственности, переданным из федеральной собственности на основании распоряжения Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> № <адрес>, Энгельс-1 передана в собственность Энгельсского муниципального образования <адрес> согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом ЖКХ, ТЭК, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района <адрес> с ФИО4 оглы заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из трех комнат в отдельной квартире общей площадью 69,0 кв.м., в том числе жилой 46,9 кв.м., по адресу: <адрес>, Энгельс-1, <адрес>. Указанный договор социального найма заключен на основании ордера серии МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно условиям договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем в жилое помещение вселились члены его семьи: ФИО2 – мать, ФИО1 – дядя, ФИО3 – племянник.

Как следует из справки ОАО «ЕРКЦ» в жилом помещении по адресу: <адрес>, Энгельс-1, <адрес> зарегистрированы ФИО4 Алекпер оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ответственное лицо; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – мать; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дядя; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рожденя – племянник.

Согласно указной справки ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением ч. 2 ст. 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (п. 5 ч. 1 ст. 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (ст. 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (ст. 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (ст. 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (ст. 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (ст. 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (ст. 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (ч. 2 ст. 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 32) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания судом установлено, что ответчик ФИО1 в жилое помещение № <адрес>-1, <адрес> не вселялся, его вещи в жилом помещении отсутствуют, участие в несении обязательных платежей за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальных услуг не принимает.

Как следует из пояснений третьего лица ФИО2, которая является членом семьи нанимателя ФИО4, ее брат никогда в спорном жилом помещении не проживал, вещей своих не ввозил, коммунальные услуги не оплачивал.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 подтвердили факт того, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает и не проживал, вещей его в квартире не имеется, бремя содержания жилья не несет.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления следует, что фактически в квартире истцов ответчик не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени по содержанию жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг.

Требования истцов ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным вынести решение на основании представленных истцами доказательств, удовлетворив заявленные исковые требования о прекращении (утрате) у ответчика права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Энгельс-1, <адрес>.

Исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Энгельс-1, <адрес>.

Решение по настоящему гражданскому делу является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Энгельс-1, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись

Верно

Судья Е.Б. Ребнева