Решение по делу № 2-43/2024 (2-271/2023; 2-4118/2022;) от 03.10.2022

УИД 72RS0021-01-2022-004387-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                              26 апреля 2024 года

                                                      дело № 2-43/2024

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.

при секретаре Мустяца С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Алеси Рахматулловны к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Шаматовой Ильяне Нургалиевны об исправлении реестровой ошибки; по встречному иску Шаматовой Ильяны Нургалиевны к Андреевой Алесе Рамхатулловне, Администрации Тюменского муниципального района, Администрации Червишевского муниципального образования, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Управлению Росреестра по Тюменской области, об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Андреева А.Р. первоначально обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ земельного участка. Требования мотивированы тем, что истец с 2002 года является пользователем земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1146 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора №17-24/774 аренды земельного участка (землеустроительное дело №151336 от 04.05.2011), но фактически пользуется земельным участком как своим с 2002 года, с кадастровым номером №. Земельному участку с кадастровым номером № был присвоен номер «№». Границы земельного участка установлены, сведения об описании местоположения границ земельного участка содержатся в ЕГРН. При обращении в Департамент имущественных отношений Тюменской области для продления договора аренды на данный земельный участок истец получила отказ, так как по акту обследования от 14.05.2014 земельный участок был свободен от зданий, сооружений и строений, однако об этом акте истцу ничего известно не было. Кроме того указывает, что совместно с супругом – Андреевым Э.М. в 2006 году был построен жилой дом, в котором в дальнейшем проживали всей семьей и были зарегистрированы в нем. Арендную плату по договору аренды №17-24/774 от 04.05.2011 оплачивали до 2020 года, земельным участком пользовались как своим. В соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ действие договора аренды было возобновлено на неопределенный срок. В августе 2022 года на очередную попытку узаконить свои права на земельный участок и жилой дом, истец получила ответ из Департамента имущественных отношений Тюменской области о прекращении договора аренды в 2021 году на основании того, что земельный участок использовался не по назначению, а именно: не построен жилой дом в течение установленного срока. Однако, как выяснилось, Департамент имущественных отношений Тюменской области осматривал другой земельный участок с кадастровым номером №, который является смежным с земельным участком с кадастровым номером №. Выяснилось, что жилой дом, в котором истец проживает со своей семьей с 2007 года, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, которым она пользовалась как своим, с 2002 года. При выполнении кадастровых работ в отношении здания, расположенного на земельном участке, выяснилась реестровая ошибка в местоположении границ ее земельного участка. При уточнении земельных участков с кадастровыми номерами № и № были перепутаны кадастровые номера земельных участков, что образовало реестровую ошибку в местоположении границ и площади земельных участков. На земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют объекты недвижимости. На основании изложенного просила исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

21.11.2022 представитель истца изменила исковые требования, просила исправить техническую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости об объектах недвижимости с кадастровым номером № на местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (т.1 л.д.112-115).

Определением суда от 08.11.2022 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований привлечена Шаматова И.Н..

    22.12.2022 Шаматова И.Н. обратилась в суд с самостоятельными исковыми требованиями к Андреевой А.Р., Администрации Тюменского муниципального района, Администрации Червишевского МО, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Федеральной кадастровой палате Росреестра по Тюменской области, Управлению Росреестра по Тюменской области об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения границ земельного участка, внесении изменений в государственный кадастровый учет, внесении изменений в договор переуступки права аренды земельного участка. Требования мотивирует тем, что 08.04.2021 между ней (новый арендатор) и Таштимировым Р.Т. заключен договор переуступки права аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., подписан акт приема-передачи земельного участка №№. 23 апреля 2021 года произведена государственная регистрация договора уступки. Арендодателем по договору является Департамент имущественных отношений Тюменской области. Согласно п.1.4 указанного договора переуступки местонахождение участка общей площадью 1500кв.м.: <адрес> с кадастровым номером №. До переуступки прав аренды 05.06.2017 был заключен договор №23-40/2851-23 аренды названного выше земельного участка (землеустроительное дело №167282-ТР), сторонами которого были Департамент имущественных отношений Тюменской области (арендодатель) и Таштимиров Р.И. (арендатор). Предметом договора является земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500кв.м., с адресом местонахождения: <адрес>. В соответствии с условиями ранее заключенного договора земельный участок являлся свободным от застройки. Согласно условиям договора аренды земельного участка с кадастровым номером № указан вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений. С целью использования предоставленного земельного участка по целевому назначению за счет Шаматовой И.Н. был разработан земельный участок и для оформления документов по установлению фактических границ с определением точек координат на местности был вызван специалист, который определил, что оформленный на имя Шаматовой И.Н. земельный участок фактически занят. Выяснилось, что на данном земельном участке находится жилой дом, в котором проживает семья Андреевой А.Р.. Шаматова И.Н. обратилась в Департамент имущественных отношений Тюменской области по вопросу проверки законности самовольного занятия земельного участка третьими лицами. 29.07.2022 Шаматовой И.Н. дан ответ, согласно которому в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, № с учетом информации, содержащейся в обращении Шаматовой И.Н. выявлены признаки нарушения требований ст.25 ЗК РФ, выразившиеся в фактическом использовании Андреевой А.Р. земельного участка с кадастровым номером №, не имеющей предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на вышеуказанный земельный участок. Согласно информации, предоставленной письмом Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тюменской области от 25.07.2022 сведения о земельном участке с кадастровым номером №, адресом: <адрес>, площадью 1500кв.м., местоположение границ которого установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, внесены в кадастр недвижимости 23.04.2014 на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 05.04.2014, межевого плана от 13.01.2014. Межевой план подготовлен на основании постановления Администрации Тюменского муниципального района «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений в <адрес>» от 22.05.2013 №1448. Согласно письму Филиала сведения о земельном участке с кадастровым номером №, адресом: <адрес>, площадью 1146кв.м., местоположение границ которого установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства, внесены в кадастр недвижимости 28.03.2011 на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, межевого плана. Межевой план подготовлен на основании постановления Администрации Червишевского муниципального образования «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>». Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами № и № являются смежными. Пересечение границ указанных земельных участков в ЕГРН отсутствует. При этом, при анализе графических данных ЕГРН и документов, содержащихся в реестровых делах, выявлено несоответствие сведений о местоположении указанных земельных участков, содержащихся в ЕГРН, местоположению земельных участков в документах об их образовании, что может свидетельствовать о наличии реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков. На основании изложенного просила исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, предоставленный Шаматовой И.Н. на основании договора от 08.04.2021 переуступки права аренды земельного участка; внести изменения в государственный кадастровый учет в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1500кв.м., находящегося по адресу: <адрес> с учетом выявленной и исправленной реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения границ земельного участка; внести изменения в заключенный 08.04.2021 договор переуступки права аренды земельного участка к договору аренды от 05.06.2017 №23-40/2851-23, заключенному Департаментом имущественных отношений Тюменской области с государственной регистрацией переуступки за №72:17:2302001:739-72/045/2021-6 от 23.04.2021 с учетом выявленной и исправленной реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части местоположения границ земельного участка (т.1 л.д.134-140).

    19.01.2023 судом в качестве соответчика привлечено Управление Росреестра по Тюменской области.

05.04.2023 истец вновь изменила исковые требования, просила признать недействительными результаты кадастровых работ (первоначально) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; признать наличие реестровой ошибки и исключить из ЕГРН сведения о местоположении (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером №; установить границы земельного участка с кадастровым номером № на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером в соответствии со сложившимся порядком пользования от 23.12.2021 (т.2 л.д.123).

    Определением суда от 05.05.2023 по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

    По результатам проведенной судебной землеустроительной экспертизы истец Андреева А.Р. вновь изменила исковые требования, просит исправить реестровую ошибку в местоположении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № путем установления границ в соответствии с координатами: н.1 X315175,90 Y1456519,69; н.2 X315157,63 Y1456538,80; н.3 X315116,42 Y1456504,30; н.4 X315134,67 Y1456483,70; н.5 X315148,77 Y1456495,15; н.1 X315175,90 Y1456519,69 (т.3 л.д.129-131).

В судебном заседании 20.03.2024 Шаматова И.Н. привлечена к участию в деле в качестве соответчика, ее самостоятельные требования судом расценены, как встречные исковые требования. Также к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен кадастровый инженер Курбаналиев В.З..

    Шаматова И.Н. также уточнила встречные исковые требования, согласно которых просит исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м, находящимся по адресу: <адрес>, с установлением координат характерных точек границ земельного участка Шаматовой И.Н. с кадастровым номером № с адресным описанием: Тюменская область,

№ точки	Координаты		Горизонтальное положение
(система координат -МСК №1)		(расстояние от точки до точки), м
X       /       Y
1	315157.63	1456538.80	1-2	24.14
2	315140.44	1456555.75	2-3	1.97
3	315138.99	1456554.42	3-4	45.94
4	315104.89	1456523.63	4-5	4.00
5	315101.88	1456520.99	5-6	22.14
6	315116.42	1456504.30	6-1	53.74
1	315157.63	1456538.80	-	-

    Площадь земельного участка с кадастровым номером № согласно предлагаемому варианту составляет 1218кв.м -/-12кв.м. Внести изменения в государственный кадастровый учет в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес>.

    Истец Андреева А.Р., ответчик Шаматова И.Н., представители ответчиков Администрации Червишевского муниципального образования, Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Тюменской области, Главного строительного управления по Тюменской области, третье лицо кадастровый инженер Курбаналиев В.З. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не сообщили.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не сообщили, направили в суд возражения, согласно которых просят отказать в удовлетворении требований к Департаменту. Отмечают, что при сопоставлении технической документации на земельные участки истца и ответчика, Департаментом сделан вывод о том, что земельные участки перепутаны местами, что является технической ошибкой (т.1 л.д.47-51).

Представитель ответчика Администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не сообщили, направили в суд возражения, считают администрацию ненадлежащим ответчиком, поскольку межевание спорных участков проводилось арендаторами самостоятельно (т.1 л.д.128-131).

Представитель ответчика Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не сообщили, направили в суд возражения, в которых просят в удовлетворении требований к Управлению отказать, признать ненадлежащим ответчиком.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении как первоначального, так и встречного иска, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Андреевой А.Р. и Андрееву Э.М. на основании договора аренды земельного участка №17-24/774, заключенного с Администрации Тюменского муниципального района 04.05.2011, предоставлен в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок с кадастровым номером №, расположенный     по адресу: <адрес> (т.1 л.д.16-17, 43, 45).

Шаматова И.Н. по договору переуступки права аренды от 08.04.2021 является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, расположенного     по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.40-41).

Границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № установлены в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Сведения о земельном участке с КН № внесены на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет, постановления администрации Червишевского МО от 14.12.2010 № 782 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>», межевого плана (т.1 л.д.20).

Сведения о земельном участке с КН № внесены на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет, постановления администрации Тюменского муниципального района от 22.05.2013 № 1448 «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений в <адрес>», межевого плана, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Определением суда от 29.07.2022 назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта от 21.02.2024, подготовленного ООО «Консалтинговая группа «Кротких и партнеры», фактическое местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровом номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на местности определены и отображены картографически. Установленное на местности фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не соответствует сведениям о границах данного земельного участка, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Несоответствие заключается в смещении границ земельного участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, от фактического местоположения границ в юго-восточном направлении. Так как правоустанавливающий документ на земельный участок (договор аренды земельного участка) не содержит сведений о местоположении границ земельного участка (координатах характерных точек границ) или картографических материалов, позволяющих идентифицировать местоположение участка, то провести сопоставление, сравнение и анализ фактических границ земельного участка на предмет их соответствия с границами согласно правоустанавливающим документам не представляется возможным. Установленное на местности фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> не соответствует сведениям о границах данного земельного участка, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости. Несоответствие заключается в смещении границ земельного участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, от фактического местоположения границ в северо-западном направлении. Так как правоустанавливающий документ на земельный участок (Договор переуступки права аренды земельного участка) не содержит сведений о местоположении границ земельного участка (координатах характерных точек границ) или картографических материалов, позволяющих идентифицировать местоположение участка, то провести сопоставление, сравнение и анализ фактических границ земельного участка на предмет их соответствия с границами согласно правоустанавливающим документам не представляется возможным. Границы земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № являются смежными. При этом фактически на местности земельный участок № № с кадастровым номером № является смежным земельному участку № № с кадастровым номером № в его западной части (по левой меже), а земельный участок № № с кадастровым номером № на местности является смежным земельному участку № № с кадастровым номером № в его восточной части (по правой меже). Согласно же сведениям ЕГРН наоборот земельный участок № № с кадастровым номером № является смежным земельному участку № № с кадастровым номером № в его восточной части (по правой меже), а земельный участок №№ с кадастровым номером № является смежным земельному участку № 225а с кадастровым номером № в его западной части (по левой меже). Данные несоответствия обусловлены реестровыми ошибками в местоположении границ земельных участков № № (КН №) и № № (КН №), сведения о которых содержатся в ЕГРН, выявленными при проведении исследований по вопросам № 3 и № 4. Наличие реестровых ошибок привело к тому, что в настоящее время местоположение границ и площадь земельных участков согласно сведениям ЕГРН не соответствуют фактическому местоположению границ и площади земельных участков на местности. Имеется наложение фактически закрепленных на местности границ земельного участка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым №. Площадь наложения фактически закрепленных на местности границ земельного ветка с кадастровым номером № на границы земельного участка с кадастровым номером № составляет 1356 кв.м. Исходя из того, что в отношении обоих земельных участков с кадастровыми номерами № и № выявлены реестровые ошибки в местоположении границ, следует вывод о том, что со стороны обоих земельных участков имеет место нарушения границ. Наложение фактически закрепленных на местности границ земельного участка с кадастровым номером № на границы иных земельных участков отсутствует. По результатам проведенных экспертом землеустроительных работ и изучения документов о межевании, экспертом были выявлены ошибки при проведении кадастровых работ при определении границ и площади земельных участков, указанных выше. Ошибки заключаются в том, что при проведении кадастровых работ местоположение границ образуемых земельных участков было определено не в соответствии с утвержденными Схемами расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Причина возникновения реестровых ошибок в сведениях ЕГРН - ошибки, допущенные кадастровым инженером Курбангалиевым В.З. при проведении кадастровых работ (подготовке межевых планов). Выявленные реестровые ошибки подлежат исправлению в порядке, указанном в п. 1 ч 1 ст. 63 Закона о регистрации. По результатам проведенного комплексного исследования, экспертом разработан вариант исправления выявленных реестровых ошибок в местоположении границ и площади земельных участков. Перечень координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, предлагаемых к установлению:

№ точки	Координаты (Система координат - МСК №1)		Горизонтальное положение (расстояние от точки до точки), м
	X	Y
1	315175.90	1456519.69	1-2	26.44
2	315157.63	1456538.80	2-3	53.74
3	315116.42	1456504.30	3-4	27.52
4	315134.67	1456483.70	4-5	18.16
5	315148.77	1456495.15	5-1	36.58
1	315175.90	1456519.69	-	-

Площадь земельного участка с кадастровым номером № согласно предлагаемому варианту составляет 1480 кв.м.+/-13 кв.м.

Перечень координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, предлагаемых к установлению:

№ точки	Координаты(Система координат - МСК №1)		Горизонтальное положение (расстояние от точки до точки), м
X	Y
1	315157.63	1456538.80	1-2	24.14
2	315140.44	1456555.75	2-3	1.97
3	315138.99	1456554.42	3-4	45.94
4	315104.89	1456523.63	4-5	4.00
5	315101.88	1456520.99	5-6	22.14
6	315116.42	1456504.30	6-1	53.74
1	315157.63	1456538.80	-	-

Площадь земельного участка с кадастровым номером № согласно предлагаемому варианту составляет 1218 кв.м.+/-12 кв.м..

Межевой план от 23.12.2021, подготовленный кадастровым инженером Костановой С.Г., в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № не соответствует требованиям, предъявляемым к межевым планам. Несоответствия заключаются в отсутствии некоторых разделов межевого плана, подлежащих обязательному включению при выполняемом виде работ, а также в недостоверности и противоречии информации, указанной в межевом плане и заключении кадастрового инженера фактическим обстоятельствам. Межевой план от 20.02.2023, подготовленный кадастровым инженером Пушкаревой А.А. в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № не соответствует требованиям, предъявляемым к межевым планам. Несоответствия заключаются в применении аналитического метода определения координат, недопустимом при выполняемом виде работ и отсутствия обоснования местоположения уточненных границ земельных участков.

В силу ч.3 ст.86 ГПК РФ суд оценивает заключение экспертизы по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    Суд принимает вышеуказанное экспертное заключение, считает его соответствующим требованиями относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ, поскольку оно проведено и составлено в соответствии с нормами действующего законодательства, научно обосновано, эксперт, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, кроме того оно подтверждается и согласуется с иными, добытыми по делу доказательствами и не оспаривается сторонами.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Как следует из части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Поскольку заключением эксперта подтверждено наличие реестровой ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости в отношении земельных участков истца и ответчика, требования об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН подлежат удовлетворению.

Суд считает, что реестровая ошибка в сведениях государственного реестра недвижимости в отношении спорных земельных участков подлежит исправлению путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах и площади земельных участков в соответствии с заключением судебной экспертизы.

Руководствуясь ст.194-199, 56 ГПК РФ, ст.8, 22, 61 ФЗ РФ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.6 ЗК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреевой Алеси Рахматулловны удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с указанием координат:

№ точки	Координаты (Система координат - МСК №1)		Горизонтальное положение (расстояние от точки до точки), м
	X	Y
1	315175.90	1456519.69	1-2	26.44
2	315157.63	1456538.80	2-3	53.74
3	315116.42	1456504.30	3-4	27.52
4	315134.67	1456483.70	4-5	18.16
5	315148.77	1456495.15	5-1	36.58
1	315175.90	1456519.69	-	-

Встречные исковые требования Шаматовой Ильяны Нургалиевны удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с указанием координат:

№ точки	Координаты(Система координат - МСК №1)		Горизонтальное положение (расстояние от точки до точки), м
X	Y
1	315157.63	1456538.80	1-2	24.14
2	315140.44	1456555.75	2-3	1.97
3	315138.99	1456554.42	3-4	45.94
4	315104.89	1456523.63	4-5	4.00
5	315101.88	1456520.99	5-6	22.14
6	315116.42	1456504.30	6-1	53.74
1	315157.63	1456538.80	-	-

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья               (подпись)                   Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 08.05.2024

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-43/2024 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья                                                                Хромова С.А.