Решение по делу № 2-3590/2013 от 01.10.2013

№2-3590/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2013 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Лялиной М.А.

При секретаре Зухиной Т.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасименко В.И. к Куровскому филиалу ФГУП «Мослес», ФГУП «Мослес» и Климовой А.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что она зарегистрирована по месту жительства в квартире <адрес>. Данный дом находится на балансе Куровского филиала ФГУП «Мослес». Истец проживает в спорной квартире постоянно с 30.04.1987 года, а ее дочь Климова А.А. с 24.01.2001 года. Истец несет бремя содержания данной квартиры, оплачивает коммунальные платежи, задолженности по оплате квартплаты нет. Дочь истца Климова А.А. отказывается от приватизации данного жилого помещения, не возражает против приватизации квартиры истцом. Истец обратилась с заявлением в ФГУП «Мослес» по вопросу приватизации данной квартиры, однако ей было отказано и предложено обратиться в суд, так как ФГУП «Мослес» не оформлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на спорный объект, тем самым данное обстоятельство нарушает право истца на приватизацию, и, как следствие, право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, поэтому истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Ответчик Климова А.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что участвовать в приватизации спорного жилого помещения не желает, не возражает против приватизации квартиры ее матерью.

Представитель ответчика Куровского филиала ФГУП «Мослес» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представили.

Представитель ответчика ФГУП «Мослес» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений не представили.

Представитель третьего лица МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынесение решения полагали на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирована по месту жительства в квартире <адрес>. Истец проживает в спорной квартире постоянно с 30.04.1987 года, а ее дочь Климова А.А. с 24.01.2001 года, что подтверждается выпиской из домовой книги. Истец несет бремя содержания данной квартиры, оплачивает коммунальные платежи, задолженности по оплате квартплаты нет.

Жилой дом, в котором расположена данная квартира, в настоящее время находится в собственности Федерального Государственного унитарного предприятия «Мослес» (ФГПУ «Мослес») и принадлежит ему на праве хозяйственного ведения, что подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ года. Истец обратилась с заявлением в ФГУП «Мослес» по вопросу приватизации данной квартиры, но ей было отказано, так как договор на передачу квартиры в собственность с истцом не может быть заключен, поскольку ФГУП «Мослес» не оформлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на спорный объект, тем самым данное обстоятельство нарушает право истца на приватизацию, и, как следствие, право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем. Дочь истца Климова А.А. отказывается от приватизации данного жилого помещения, не возражает против приватизации квартиры ее матерью, поэтому истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» Приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статья 2, 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

<адрес> используется в качестве жилого и специально для этого оборудован. Истец более 25 лет проживает в указанной квартире, открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги, ранее в приватизации не участвовала, проживающая с ней совершеннолетняя дочь не возражает против приватизации спорного жилого помещения, сама от участия в приватизации отказывается, поэтому на основании вышеизложенных норм права и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Герасименко В.И. удовлетворить.

Признать за Герасименко В.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> площадью всех частей здания 46,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 32,9 кв.м., из нее жилой 22,2 кв.м., подсобной 10,7 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: