Решение по делу № 2-1746/2024 от 03.05.2024

УИД 57RS0022-01-2024-001582-68 Производство № 2-1746/2024

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Агибалова В.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пунько Н.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Мишениной Ирины Николаевны в интересах несовершеннолетней ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ № 2», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление г. Орла», Мартьянова Евгении Ивановне, Кособоковой Ирине Александровне об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

Мишенина И.Н. в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «ЖЭУ № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Орел» об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование требований указано, что Мишенина И.Н. на основании постановления администрации Орловского муниципального округа Орловской области от (дата обезличена) (номер обезличен) назначена опекуном несовершеннолетней ФИО1, (дата обезличена) года рождения.

Несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: (адрес обезличен), находящемся в реестре муниципального имущества (адрес обезличен), однако фактически проживает в семье опекуна и зарегистрирована по месту пребывания по адресу: (адрес обезличен).

Одинокая мать подопечной Кособокова И.А. лишена родительских прав в отношении ребенка.

Также в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированы бабушка подопечной Мартьянова Е.И., мать подопечной Кособокова И.А. и несовершеннолетняя сестра подопечной ФИО6, (дата обезличена) года рождения.

Начисление платежей за указанное жилое помещение и коммунальные услуги производится управляющей компанией ООО «ЖЭУ № 2» и ООО «Газпром межрегионгаз Орел», однако в связи с неоплатой проживающими гражданами образовалась задолженность в размере 157 211,54 руб.

В связи с изложенным Мишенина И.Н. в интересах несовершеннолетней ФИО1 просила суд обязать ООО «ЖЭУ № 2» и ООО «Газпром межрегионгаз Орел» определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес обезличен), путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО1 для оплаты 1/4 части платежей, начисляемых за указанное жилое помещение, без включения в него ранее образовавшейся задолженности.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление г. Орла» (далее – МКУ «Жилищное управление г. Орла»), Мартьянова Е.И. и Кособоковой И.А.

В судебное заседание истец Мишенина И.Н., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ООО «ЖЭУ № 2», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МКУ «Жилищное управление г. Орла»), Мартьянова Е.И., Кособоковой И.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, возражений по существу заявленных требований не представили, об отложении судебного разбирательства и о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

Представитель третьего лица отдела по охране прав несовершеннолетних, недееспособных и патронажу г. Калуги в судебное заседание не явился, извещался о его проведении надлежащим образом, возражений по существу рассматриваемых требований не представил.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства управления социальной поддержки населения, опеки и попечительства администрации г. Орла в судебное заседание не явился, в представленном отзыве начальник отдела Слизовская В.В. считала заявленные требования подлежащими удовлетворению, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств их отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судом установлено, что заочным решением Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) по гражданскому делу (номер обезличен) удовлетворены исковые требования прокурора Заводского района г. Орла, в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО8 о лишении родительских прав и взыскании алиментов.

Данным решением ФИО8, (дата обезличена) года рождения, лишена родительских прав в отношении дочери ФИО1, (дата обезличена) года рождения.

На основании постановления администрации Орловского муниципального округа Орловской области от (дата обезличена) (номер обезличен) над несовершеннолетней ФИО1, (дата обезличена) года рождения установлена опека и ее опекуном назначена Мишенина И.Н.

Из свидетельства о рождении (номер обезличен) от (дата обезличена) усматривается, что матерью несовершеннолетней ФИО1 является ФИО10 (ФИО11) И.А., (дата обезличена) года рождения, в графе отец стоит прочерк.

Согласно копии лицевого счета (номер обезличен) в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированы наниматель Мартьянова Е.И., (дата обезличена) года рождения (с (дата обезличена)), Кособокова И.А., (дата обезличена) года рождения (с (дата обезличена)), несовершеннолетние ФИО1, (дата обезличена) года рождения (с (дата обезличена)) и ФИО6, (дата обезличена) года рождения (с (дата обезличена)).

Указанное жилое помещение является собственностью муниципального образования «Город Орел» и находится в оперативном управлении МКУ «Жилищное управление г. Орла».

По сведениям МКУ «Жилищное управление г. Орла» нанимателем вышеуказанного жилого помещения является Мартьянова Е.И. на основании ордера. Плата за наем данного жилого помещения составляет 668,13 руб. ежемесячно, долг по оплате социального найма по состоянию на май 2024 г. составляет 19 796,16 руб.

Согласно информации ООО «ЖЭУ (номер обезличен)», являющейся управляющей компанией многоквартирного (адрес обезличен) в (адрес обезличен) установлены индивидуальные приборы учета холодного водоснабжения и электроэнергии. Управляющей организацией по данному жилому помещению оказываются коммунальные услуги электроснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. По состоянию на (дата обезличена) г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 142 336,81 руб.

Исходя из ответа ООО «Газпром межрегионгаз Орел» по адресу: (адрес обезличен), оказывается услуга газоснабжения природным газом, по состоянию на (дата обезличена) задолженность за пользование газом составляет 8294,69 руб.

В обоснование заявленных требований Мишенина И.Н. ссылается на то, что ее подопечная ФИО1 фактически проживает в семье опекуна и зарегистрирована по месту пребывания по адресу: (адрес обезличен), ввиду чего задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению образовалась вследствие действий совершеннолетнего нанимателя жилого помещения и членов его семьи, при этом во внесудебном порядке достигнуть соглашение по порядку оплаты невозможно.

С учетом указанных выше обстоятельств, поскольку несовершеннолетняя ФИО1, в интересах которой действует ее законный представитель Мишенина И.Н., обязана участвовать в оплате жилищно-коммунальных платежей соразмерно приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения, истец вправе требовать заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Заключение такого соглашения не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные обстоятельства дела, суд считает необходимым определить порядок внесения платы за жилье и жилищно-коммунальные услуги, установив размер участия несовершеннолетней ФИО1 в указанных расходах равным 1/4, открыв на ее имя отдельный лицевой счет для оплаты 1/4 части платежей, начисляемых за указанное жилое помещение, без включения в него ранее образовавшейся задолженности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Мишениной Ирины Николаевны в интересах несовершеннолетней ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ № 2», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», муниципальному казенному учреждению «Жилищное управление г. Орла», Мартьянова Евгении Ивановне, Кособоковой Ирине Александровне об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ № 2», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление г. Орла» определить обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплате за социальный найм за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), открыв отдельный лицевой счет на имя ФИО1, для оплаты 1/4 части платежей, начисляемых за указанное жилое помещение, без включения в него ранее образовавшейся задолженности.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2024 г.

Судья                         В.С. Агибалов