Решение по делу № 2-2458/2019 от 11.07.2019

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

15 октября 2019 г.             г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

с участием представителя истца Вилкс Любови Филипповны- Дукач Ольги Олеговны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Вилкс Любови Филипповны к Марченко Александру Владимировичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Хрустальный», обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал <адрес>», открытому акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», публичному акционерному обществу «Т Плюс», некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», обществу с ограниченной ответственностью «Природа», акционерному обществу «Оренбургская финансово- информационная система «Город» об определении порядка оплаты за жилое помещение, разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса,

у с т а н о в и л:

Вилкс Л.Ф. обратилась в суд с иском, указывая, что она является <данные изъяты> <данные изъяты> доли квартиры по <адрес>23 в <адрес>, ответчику Марченко А.В. на праве <данные изъяты> принадлежит <данные изъяты> доли указанного жилого помещения.

Ввиду недостижения соглашения о размере и порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги, платы за обращение с твердыми бытовыми отходами пропорционально их долям в праве собственности на спорное жилое помещение с учетом зарегистрированных лиц.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками не вносилась, образовалась задолженность, которую Вилкс Л.Ф. с учетом измененных требований просит разделить.

В порядке принудительного исполнения судебных приказов, которыми взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам, из ее пенсии произведено удержание <данные изъяты> руб., в связи с чем Вилкс Л.Ф. просит взыскать с ответчика в порядке регресса <данные изъяты> часть исполненного обязательства в размере <данные изъяты> руб., а также взыскать расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> руб., по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб.

Определениями суда от 19 августа, 24 сентября 2019г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Управляющая компания «Хрустальная».

Истец Вилкс Л.Ф, ответчик Марченко А.В., представители ответчиков ООО «Управляющая компания «Хрустальный», ООО «Водоканал <адрес>», ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», ПАО «Т Плюс», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», ООО «Природа», АО «Оренбургская финансово- информационная система «Город» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца Вилкс Л.Ф.- Дукач О.О., действующая на основании доверенности отДД.ММ.ГГГГ, измененные требования поддержала, дав объяснения, аналогичные доводам иска. Дополнительно суду пояснила, что собственники спорное жилое помещение для проживания не используют, ее доверитель зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ Полагала, что образовавшаяся по состоянию на август 2019 г. задолженность подлежит распределению между собственниками пропорционально их долям, по <данные изъяты>

Представитель ответчика АО «Оренбургская финансово- информационная система «Город» в адресованном суду отзыве иск не признал. Указал, что АО «Оренбургская финансово- информационная система «Город» является ненадлежащим ответчиком, поскольку на основании агентских договоров с управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт ведет учет платежей населения, доставку платежных документов, расчет платы не производит, правом на заключение отдельных договоров с абонентами не обладает.

Из представленного НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» отзыва следует, что начисление платы и выставление квитанций для оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, формирование платежных документов, печать и доставку их собственникам от имени регионального оператора НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» осуществляет АО «Оренбургская финансово- информационная система «Город» на основании договора об оказании биллинговых услуг. Поскольку истец с заявлением в досудебном порядке в АО «Оренбургская финансово- информационная система «Город» не обращалась, право истца на выставление отдельных платежных документов в соответствии с принадлежащей ей доле в праве собственности на квартиру не нарушено.

ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» в представленном отзыве просит отказать в удовлетворении иска, указывая, что ПАО «Т Плюс» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению по <адрес>, по указанному адресу имеется задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., лицевой счет открыт на Марченко В.А., который обязан оплачивать коммунальные услуги. Собственники вправе заключить соглашение между собой и производить оплату по одному платежному документу либо при недостижении такого согласия в порядке, определенном судом. Учитывая, что соглашение об оплате между сторонами не достигнуто, действующим законодательством раздел образовавшейся задолженности по коммунальным платежам между собственниками не предусмотрен, спорная квартира является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из собственников не определен ин в судебном, ни в добровольном порядке, плата за коммунальные услуги начисляется в отношении всей квартиры в целом, как единого объекта. В данном случае истец вправе защитить свои права путем предъявления иска к другому собственнику в случае оплаты всей имеющейся задолженности, предъявив при этом доказательства, что эти расходы понесены.

Как следует из адресованного суду отзыва ООО «Природа», заключение отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг, в рамках фактически заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами для последующего выставления отдельных платежных документов пропорционально причитающейся доли в праве собственности не требуется.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» в представленном суду отзыве просил отказать истцу в удовлетворении иска, поскольку в случае оформления лицевых счетов на нескольких собственников при последующей регистрации по данному адресу новых жильцов может возникнуть спорная ситуация, по какому из лицевых счетов должны производиться начисления за газ на вновь зарегистрированных граждан. Кроме того, при разделе лицевых счетов у жильцов не будет возможности вести учет газа по прибору учета в связи с невозможностью в таком случае определить, какой именно объем газа потреблен по каждому из лицевых счетов.

Суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем порядке.

Судом установлено и подтверждается договором мены, свидетельствами о расторжении брака, перемене имени и актовыми записями, выпиской из ЕГРН, что ДД.ММ.ГГГГ Марченко Л.Ф. и ФИО6 приобретена квартира по <адрес>, после расторжения <данные изъяты> и перемены имени Марченко Л.Ф. присвоена фамилия Вилкс.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 <данные изъяты>, после его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли жилого помещения по <адрес> в <адрес>. наследство принял его сын ФИО3, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с требованиями ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество), в том числе и имущественные права наследодателя (ст.1122 ГК РФ) переходят к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Таким образом, Вилкс Л.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ в равных долях <данные изъяты> квартира по <адрес>.

Из справки ООО «УК «Хрустальная» следует, что по указанному адресу зарегистрирована Вилкс Л.Ф.

В силу ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее- Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Плата за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из количества постоянно или временно проживающих лиц. Плата за отопление, содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт рассчитывается исходя из площади жилого помещения (приложение № к Правилам).

На основании ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Услуги по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул.Горького, 22 г.Орска на основании договора управления оказываетООО «УК «Хрустальная».

ООО «Водоканал города Орска», ПАО «Т Плюс», ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» и ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» являются ресурсоснабжающими организациями, и имеют полномочия на заключение с гражданами отдельных договоров (соглашений) на оплату коммунальных услуг.

Сбор, транспортирование и размещение твердых бытовых отходов, в том числе по спорному адресу осуществляет региональный оператор ООО «Природа».

Кроме того, в соответствии со ст.181 Жилищного кодекса РФ на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта. Как следует из положений ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» и АО «Система «Город», следует, что АО «Система «Город» осуществляет биллинговные услуги по расчету взносов на капитальный ремонт, услуги по печати, фальцеванию и адресной доставке платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Из представленных истцом квитанций следует, что АО «Система «Город» выставляет платёжные документы на оплату холодного водоснабжения, водоотведения, отопления, за установку ОДПУ, тепловую энергию на нужды горячего водоснабжения, холодного водоснабжения на нужды горячего водоснабжения, по содержанию и ремонту общего имущества, обращение с ТКО.

Согласно агентским договорам, субагентскому договору, заключенным ООО «Природа», НО «Фонд модернизации ЖКХ <адрес>», ООО «Водоканал <адрес>», ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» с АО «Система «Город», последнее приняло на себя обязанности с письменного распоряжения принципала производить начисление платы абонентам за услуги и формированию платёжных документов с доставкой абонентам.

Доводы НО «Фонд МЖКХ <адрес>» о том, что истец не обращалась с письменным заявлением о выставлении отдельных платежных документов в досудебном порядке, а потому её право не нарушено, суд находит несостоятельным, поскольку закон не связывает право обращения в суд с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Поскольку между собственниками не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая названные положения закона, суд считает возможным определить размер участия долевых собственников в этих расходах пропорционально принадлежащим Вилкс Л.Ф. и Марченко А.В. долям в праве общей <данные изъяты> на жилое помещение по <адрес>.

В соответствии с установленным судом порядком и размером участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками, управляющей и ресурсоснабжающими организациями, региональными операторами подлежат заключению отдельные договоры, с выдачей агентами соответствующих платежных документов на основании заключенных отдельных договоров.

Принимая во внимание, что в квартире по <адрес> зарегистрирована Вилкс Л.Ф. выставлять отдельный платёжный документ на имя Марченко А.В. необходимо без учета указанного лица.

Разрешая требования о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд исходит из следующего.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 Гражданского кодекса РФ).

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п.1 ст.244 Гражданского кодекса РФ).

Пункт 2 ст.244 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевой собственности).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст.322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников (п.2 ст.323 Гражданского кодекса РФ).

Из приведенных положений гражданского и жилищного законодательства, следует, что у собственника помещения обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает в силу закона с момента возникновения права собственности в размере, соразмерном с долей в праве собственности.

Поскольку жилое помещение по <адрес> с момента приобретения ДД.ММ.ГГГГ находилось в <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО6 и Вилкс Л.Ф., а с момента <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ прежнего <данные изъяты> ФИО6- в <данные изъяты> <данные изъяты> Марченко А.В. и Вилкс Л.Ф., каждый из указанных лиц обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности с момента возникновения права собственности.

Действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Следовательно, и имеющаяся задолженность подлежит погашению собственниками соразмерно принадлежащим им долям.

С учетом изложенного, суд не соглашается с доводами о невозможности раздела задолженности между собственниками и признает требования иска в указанной части законными и обоснованными.

Как видно из представленных платежных документов, а также сведений об оборотах по лицевым счетам, открытым для начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг на квартиру по <адрес> в период с 2014 г. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед ООО «УК «Хрустальная» по услуге «содержание и ремонт жилого помещения» в размере 9161,74 руб.; перед ООО «Водоканал <адрес>» по услуге «холодное водоснабжение» в размере 2456,29 руб., включая пеню в размере 89,13 руб.; по услуге «водоотведение» в размере 1253,61 руб., включая пеню в размере 55,27 руб.; перед ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» по услуге «поставка газа» в размере 1647,32 руб., включая пеню в размере 868,37 руб.; перед ПАО «Т Плюс» по услуге «отопление» в размере 14737,39 руб., включая пеню в размере 6405,92 руб.; перед НО «Фонд МЖКХ <адрес>» по взносам на капитальный ремонт в размере 7280,34 руб., включая пеню в размере 1645,43 руб.; перед ООО «Природа» по услуге «обращение с твердыми коммунальными отходами» в размере 830,56 руб., включая пеню в размере 18,98 руб.

Указанная задолженность подлежит разделу между <данные изъяты> Вилкс Л.Ф. и Марченко А.В. по <данные изъяты> доле с указанием в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг задолженности каждого <данные изъяты> в определенном судом размере.

Раздел задолженности по услуге «содержание ЖФ», в том числе «пени за содержание ЖФ», образовавшейся перед ООО «РСУ», в рамках данного дела произведен быть не может, поскольку к указанной организации требования не заявлены, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении иска в этой части.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, при этом односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ч.5 ст.313 Гражданского кодекса РФ к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со ст.387 настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.

В силу ст.387 Гражданского кодекса РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, в том числе в результате универсального правопреемства в правах кредитора; по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, если возможность такого перевода предусмотрена законом; вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем; при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая; в других случаях, предусмотренных законом.

К отношениям, связанным с переходом прав на основании закона, применяются правила настоящего Кодекса об уступке требования (ст. 388 - 390), если иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или не вытекает из существа отношений.

Статьей 382 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с должника Вилкс Л.Ф. в пользу ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» взыскана задолженность по оплате потребленной электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с должника Вилкс Л.Ф. в пользу ПАО «Т Плюс» взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за отопление в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с должника Вилкс Л.Ф. в пользу ЗАО «Южно-Уральская энергосбытовая компания» взыскана задолженность за услуги водоснабжения, водоотведения (ХВС, ГВС, водоотведение, ОДН ГВС, ОДН ХВС, ОДН водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., из которых основной долг- <данные изъяты> руб., пеня- <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Как следует из постановления судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного мировым судьей судебного участка №<адрес> в пользу ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» с Вилкс Л.Ф. взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб., исполнительное производство окончено фактическим исполнением.

Согласно справке УПФР в <адрес> из пенсии и иных социальных выплат, начисляемых Вилкс Л.Ф., произведены удержания по судебному приказу № с мая по июль 2017 г. на сумму <данные изъяты> руб., по судебному приказу № с августа по ноябрь 2017 г. в сумме <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб., по судебному приказу № в январе 2018 г. в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ окончено фактическим исполнением исполнительное производство в отношении должника Вилкс Л.Ф. о взыскании в пользу ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб., взысканной судебным приказом мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, Вилк Л.Ф. исполнены обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб.

Принимая во внимание изложенные выше положения закона, учитывая, что <данные изъяты> <данные изъяты> доли жилого помещения Марченко А.В. наравне с собственником Вилкс Л.Ф. обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, с Марченко А.В. в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты> доли платежей, произведенных Вилкс Л.Ф. в счет погашения задолженности.

Размер <данные изъяты> доли от уплаченной истцом суммы составляет 22335,75 руб. Вместе с тем, заявлено о взыскании в порядке регресса расходов по оплате коммунальных услуг в размере 21033,89 руб.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

В данном случае такие основания отсутствуют.

Таким образом, с Марченко А.В. в пользу истца подлежит взысканию в порядке регресса расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном истцом размере в сумме 21033,89 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам относятся: государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Вилкс Л.Ф. при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 831 руб., которая подлежит взысканию с ответчика Марченко А.В. в пользу истца.

В силу ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела имеется доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, которой Вилкс Л.Ф. уполномочила представлять свои интересы ФИО9, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО9 уполномочила Дукач О.О. на представление интересов ФИО1, квитанция от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств в размере 2000 руб. за составление искового заявления и квитанция от ДД.ММ.ГГГГ о получении денежных средств в размере 10000 руб. за представительство в суде первой инстанции.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, степень его сложности, количество времени, затраченного представителями истца на составление искового заявления, заявлений об изменении требований и участие в судебных заседаниях, исходя из принципа разумности, в пользу истца Вилкс Л.Ф. подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб.

Судебные расходы подлежат взысканию с ответчика Марченко А.В., поскольку обращение в суд с иском связано с недостижением согласия об оплате за жилое помещение и коммунальных услуг между двумя собственниками.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Вилкс Любови Филипповны в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, пропорционально принадлежащей ей <данные изъяты> доле в праве общей собственности на жилое помещение, с учетом зарегистрированной Вилкс Любови Филипповны.

Определить порядок и размер участия Марченко Александра Владимировича в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, пропорционально принадлежащей ему <данные изъяты> доле в праве общей собственности на жилое помещение, без учета зарегистрированной Вилкс Любови Филипповны.

Решение суда является основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Хрустальный», обществом с ограниченной ответственностью «Водоканал <адрес>», открытым акционерным обществом «ЭнергосбыТ Плюс», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», публичным акционерным обществом «Т Плюс», некоммерческой организацией «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства <адрес>», обществом с ограниченной ответственностью «Природа», с Вилкс Любовью Филипповной к Марченко Александром Владимировичем отдельных договоров на оплату содержания и ремонта жилого помещения, услуг по водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, по поставке газа, по отоплению, взносов на капитальный ремонт жилого помещения, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по <адрес> <адрес>, а также выставления им отдельных платежных документов в соответствии с вышеизложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

Решение суда является основанием для производства расчетов и выставления акционерным обществом «Оренбургская финансово- информационная система «Город», открытым акционерным обществом «ЭнергосбыТ Плюс» на основании заключенных отдельных договоров отдельных платежных документов Вилкс Любови Филипповне на оплату услуг по водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, по поставке газа, по отоплению, взносов на капитальный ремонт жилого помещения, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по <адрес>, пропорционально принадлежащей ей <данные изъяты> доле в праве общей собственности на жилое помещение, с учетом зарегистрированной Вилкс Любови Филипповны.

Решение суда является основанием для производства расчетов и выставления акционерным обществом «Оренбургская финансово- информационная система «Город», акционерным обществом «Энергосбыт Плюс» на основании заключенных отдельных договоров отдельных платежных документов Марченко Александру Владимировичу на оплату услуг по водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, по поставке газа, по отоплению, взносов на капитальный ремонт жилого помещения, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по <адрес>, пропорционально принадлежащей ему <данные изъяты> доле в праве общей собственности на жилое помещение, без учета зарегистрированной Вилкс Любови Филипповны.

Разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ между Вилкс Любовью Филипповной и Марченко Александром Владимировичем по <данные изъяты> доле:

-в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Хрустальный» по услуге «содержание и ремонт жилого помещения» в размере 9161,74 руб. (по 4580,87 руб.);

-в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоканал <адрес>» по услуге «холодное водоснабжение» в размере 2456,29 руб., включая пеню в размере 89,13 руб. (по 1228,15 руб.); по услуге «водоотведение» в размере 1253,61 руб., включая пеню в размере 55,27 руб. (по 626,81 руб.);

-в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург» по услуге «поставка газа» в размере 1647,32 руб., включая пеню в размере 868,37 руб. (по 823,66 руб.);

-в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» по услуге «отопление» в размере 14737,39 руб., включая пеню в размере 6405,92 руб. (по 7368,69 руб.);

-в пользу некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» по взносам на капитальный ремонт в размере 7280,34 руб., включая пеню в размере 1645,43 руб. (по 3640, 17 руб.);

-в пользу общества с ограниченной ответственностью «Природа» по услуге «обращение с твердыми коммунальными отходами» в размере 830,56 руб., включая пеню в размере 18,98 руб. (по 415,28 руб.).

Решение суда является основанием для указания в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг задолженности Вилкс Любови Филипповны и Марченко Александра Владимировича в определенном судом размере.

Взыскать с Марченко Александра Владимировича в пользу Вилкс Любови Филипповны в порядке регресса расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 21033,89 руб. (двадцать одна тысяча тридцать три рубля 89 коп.).

Взыскать с Марченко Александра Владимировича в пользу Вилкс Любови Филипповны расходы по оплате услуг представителя в размере 7000 руб. (семь тысяч рублей).

В удовлетворении требований о разделе задолженность по оплате услуги «долг содержание ЖФ», в том числе «пени за содержание ЖФ», отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:     (подпись)

Мотивированное решение составлено 22 октября 2019 г.