Решение по делу № 2-28/2016 (2-1612/2015;) от 03.12.2015

К делу 2-28/2016 год.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 января 2016 года. ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Юхименко В.Г.

При секретаре Сергеевой А.А.

С участием представителя истца Келовой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело, по иску Келова С.А. к Медведеву М.Н., Лесной Л.Г., Овчинниковой С.Н., Овчинникову А.П., Овчинникову Э.А., Овчинникову Ю.А., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома по <адрес>

Свои доводы, истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 01.03.1995 года истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>

В марте 2015 года была проведена техническая инвентаризация домовладения и изготовлен технический паспорт на ту часть жилого дома, которой истица владеет и пользуется.

Сособственником других долей являются ответчики.

Выделить свою часть путем заключения соглашения всех собственников и зарегистрировать её в учреждении юстиции истец не имеет возможности, поскольку собственники кв. 1 и кв.2 уже имеют изолированные части жилого дома.

Представитель истца Келова Е.Н. в судебном заседании свои исковые требования поддержала, в основание привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

От ответчиков по делу Медведева М.Н., Лесной Л.Г., Овчинникова А.П., Овчинниковой С.Н., Овчинникова Э.А., Овчинникова Ю.А. поступили заявления о признании исковых требований истца и рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи от 01.03.1995 года.

Овчинниковой С.Н., Овчинникову А.П., Овчинникову Э.А., Овчинникову Ю.А. уже принадлежит изолированная квартира № 2, на основании договора о безвозмездной передаче в собственность от 15.04.2002 года.

Решением суда от 09.03.2010 года за Лесной Л.Г. признано право собственности на квартиру 4, право общей долевой собственности прекращено.

Решением Ленинградского районного суда от 17.06.2015 года за Медведевым М.Н. признано право собственности на квартиру 1, право общей долевой собственности прекращено.

На основании изложенного, требование истца о прекращении права общей долевой собственности не подлежит удовлетворению, поскольку, право общей долевой собственности уже прекращалось по двум решениям.

Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.

В соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения, о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке потребовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для совершения регистрационных действий является решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Келова С.А. к Медведеву М.Н., Лесной Л.Г., Овчинниковой С.Н., Овчинникову А.П., Овчинников Э.А., Овчинникову Ю.А., о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить частично.

Признать за Келовым С.А. право собственности на часть панельного железобетонного оштукатуренного жилого дома Литер А, с частью кирпичной отапливаемой пристройки Литер а1, холодной кирпичной пристройкой Литер а3 общей площадью 76,1 кв.м. в том числе жилой площадью 44,4 кв.м., с частью кирпичного сарая Литер Г1 площадью 17,8 кв.м., сараем кирпичным Литер Г4 площадью 17,7 кв.м., кирпичным гаражом Литер Г13 площадью 23,8 кв.м., сараем кирпичным Литер Г14 площадью 5,0 кв.м., душем кирпичным Литер Г26 площадью 1,3 кв.м., уборной кирпичной Литер Г27 площадью 1,6 кв.м., и сооружения, расположенные по <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в кадастровый учет данных на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение тридцати дней.     

Судья