Решение по делу № 33-3980/2015 от 31.07.2015

Судья Машкалева О.А. Дело № 33 -3980/2015 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.,

судей Ауловой Т.С., Ошманкевича Р.А.,

при секретаре Поповой О.К.,

рассмотрела в судебном заседании 06 августа 2015 года дело по апелляционной жалобе Пазюра С.С. на решение Сыктывкарского городского суда от 15 мая 2015 года, которым

Исковые требования Пазюра С.С. об отмене решения Правления ТСЖ «...» от <Дата обезличена> на проведение корректровки и доначисление платы по ГВС за четвертый квартал ... года и ... квартал ... года и заключение договора с ООО «Центр жилищных расчетов» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на проведение перерасчета, оставлены без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Ауловой Т.С., объяснения Турышева Е.С., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Пазюра С.С. обратился в суд с иском к ТСЖ «...» об отмене решения Правления ТСЖ «...» от <Дата обезличена> на проведение корректровки и доначисление платы по ГВС за ... квартал ... года и ... квартал ... года и заключение договора с ООО «Центр жилищных расчетов» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на проведение перерасчета, удержании с Правления ТСЖ ущерба в размере ... рублей.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Романцов А.П., Колегов В.В., Жариков В.С., Коссангба З.А., Баймурзаев Б.Ш., Москалёв В.П..

Определением суда от <Дата обезличена> производство по делу по исковому заявлению Пазюра С.С. к ТСЖ «...» в части удержания с Правления ущерба, понесенного принятием решения на проведение перерасчета, в размере ... рублей в пользу ТСЖ «...», прекращено.

Определением суда от <Дата обезличена> Колегов В.В. привлечен к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали, указав, что Правление ТСЖ незаконно приняло решение на проведение корректровки и доначисление платы по ГВС за ... квартал ... года и ... квартал ... года, что нарушает права жильцов дома.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали.

Представитель соответчика с требованиями не согласился, указав на пропуск срока обжалования решения правления ТСЖ.

Третьи лица в судебном заседании участия не принимали.

Суд принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Пазюра С.С. не согласен с решением суда и просит его отменить как незаконное и необоснованное.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Проверив законность решения в порядке ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>.

В доме в <Дата обезличена> создано и действует ТСЖ «...», которым осуществляется, в том числе, управление жилым домом, обеспечение собственникам жилых помещений предоставления коммунальных услуг путем заключения договоров с ресурсоснабжающими и подрядными организациями. В рамках реализации указанных функций собственникам жилых помещений в доме от имени ТСЖ «...» выставляются квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг.

В счете-квитанции за <Дата обезличена>, выставленной истцу, к оплате помимо прочих услуг предъявлены также суммы за горячую воду за ... квартал ... года в размере ... рублей, за горячую воду за период с ... по <Дата обезличена> в размере ... рублей, за водоотведение горячей воды за ... квартал ... года в размере ... рублей, за водоотведение горячей воды за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере ... рублей.

Также в квитанции указано, что перерасчет горячего водоснабжения и водоотведения за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> произведен на основании протокола правления ТСЖ «...», отчета ревизионной комиссии.

Протоколом заседания правления ТСЖ «...» от <Дата обезличена> принято решение: в связи с возникшей необходимостью довыставления потребленного энергоресурса (горячей воды) и несвоевременного его предъявления собственникам жилых и не жилых помещений, необходимо одобрить договор <Номер обезличен> от <Дата обезличена> возмездного оказания услуг на сумму ... рублей и поручить председателю правления ТСЖ «...» подписать его.

На основании статьи 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В силу статьи 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, избрание членов правления товарищества.

В соответствии со статьей 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (часть 2).

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (часть 3).

Отказывая в иске, суд первой инстанции признал, что истцом пропущен срок исковой давности, относящийся к установленному законом специальному сроку исковой давности (ст. 197 ГК РФ).

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, считает их правильными.

Частью 6 ст. 46 ЖК РФ установлено, что заявление собственника жилого помещения в многоквартирном доме об обжаловании решения общего собрания собственников указанного дома может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Раздел 6 ЖК РФ не предусматривает сроки обжалования решений правления товарищества собственников жилья, поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ применимы нормы жилищного законодательства, регулирующие сходные отношения, если это не противоречит их существу (аналогия закона). При обжаловании решения правления ТСЖ применимы нормы ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, регулирующие сроки обжалования в суд решений, принятых общим собранием собственников помещений в данном доме (в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении).

В судебном заседании представителем ответчика было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за обращением в суд.

При разрешении ходатайства судом установлено, что о принятом решении истец узнал в <Дата обезличена> (получение квитанции за <Дата обезличена>), в суд обратился – <Дата обезличена>. Поскольку доказательств, свидетельствующих об уважительности пропуска срока для обжалования решения правления ТСЖ истцом представлено не было, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований иска об отмене решения Правления ТСЖ «...» от <Дата обезличена>.

Кроме того, суд обоснованно указал, что решением мирового судьи ... судебного участка г.... от <Дата обезличена> ТСЖ «...» обязано произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за горячее водоснабжение и водоотведение Пазюра С.С. за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, путем исключения суммы задолженности. Следовательно, в настоящее время нарушение прав и законных интересов истца решением правления ТСЖ «...» от <Дата обезличена> отсутствует.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы своего подтверждения в ходе апелляционного рассмотрения дела не нашли, при этом суд первой инстанции в полном объеме и в соответствии с нормами процессуального права исследовал представленные сторонами доказательства. Выводы суда основаны на правильном применении норм материального права, обжалуемое судебное решение отвечает требованиям законности и обоснованности, и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 15 мая 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: