Решение по делу № 2-78/2024 (2-1252/2023;) от 20.12.2023

Дело № 2-78/2024

УИД 42RS0012-01-2023-002275-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Байгунакова А.Р.,

при секретаре Селезневой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Мариинске

05 февраля 2024 года

дело по иску Звонаревой Нины Александровны, Клышты Александра Анатольевича, Клышта Елены Анатольевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального округа о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Звонарева Н.А., Клышта А.А., Клышта Е.А. обратились в суд с иском к КУМИ администрации Мариинского муниципального округа о признании права собственности на квартиру.

Требования мотивированы тем, что в <...> году Звонаревой Нине Александровне, на состав семьи из 5 человек: К., <...> Клышта Е.А., З., <...> Клышта А.А., на основании ордера № <...>, выданного <...>, была предоставлена 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: <...>.

<...> их семье, состоящей из 3-х членом семьи: К., Звонаревой Нине Александровне, <...> К., <...>, по договору № <...> на передачу квартир в собственность граждан, была передана безвозмездно в общую совместную собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой <...> кв.м., расположенная по адресу: <...>.

<...> указанный договор был зарегистрирован в администрации города Мариинска, о чем на договоре имеется соответствующая запись.

Клышта Е.А., не принимала участие в приватизации, так как на тот момент не была зарегистрирована по указанному адресу.

Однако заключенный договор и переход права собственности не были зарегистрированы в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, а после смерти одного члена семьи: К., умершего <...> такая регистрация стала невозможной.

Согласно техническому паспорту, <...>, квартира № <...> в доме № <...> по <...> состоит из 3-х комнаты, общая площадь квартиры <...> кв.м., жилая площадь - <...> кв.м., инвентаризационная стоимость квартиры составляет <...> рублей, инвентарный номер <...>.

Поскольку в настоящее время Звонарева Н.А. и Клышта А.А., не могут зарегистрировать свои права на доли в праве общей долевой собственности на квартиру, единственной возможностью для этого является судебное решение о признании за ними права собственности на указанную квартиру.

К. умер <...>. Завещание не составлено.

Брак между К. и Звонаревой Н.А. зарегистрирован не был.

Звонарева (после заключения брака Лазарева) Т.Г. является <...> Звонаревой Н.А. <...>.

Клышта Е.А., по закону является наследником первой очереди.

Кроме того, также наследником первой очереди после смерти К. является <...> Клышта А.А. В наследство он также не вступал, возражений против признания за Клышта Е.А. права собственности на 1/3 долю в спорной квартире не имеет.

В течение установленного законом срока Клышта Е.А. не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока она, как наследник первой очереди, совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства.

После смерти К. она взяла его фотографии, совместно со Звонаревой Н.А. и Клышта А.А. производит текущий ремонт в квартире.

Кроме них, наследников первой очереди у К. нет.

При указанных обстоятельствах, в ином, кроме как в судебном порядке, установить их право собственности на имущество не представляется возможным.

Истцы просят суд признать за Звонаревой Ниной Александровной, Клышта Александром Анатольевичем право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью <...> кв. м, в том числе жилой <...> кв.м, в порядке приватизации.

Признать за Клышта Еленой Анатольевной право собственности на 1/3 долю на квартиру, расположенную по адресу: <...>, общей площадью <...> кв. м, в том числе жилой <...> кв.м, в порядке наследования после смерти <...> К., <...> года рождения, умершего <...>.

17.01.2024 по данному делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Лазарева Т.Г.

Истцы Звонарева Н.А., Клышта А.А., Клышта Е.А., извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно представленным заявлениям просили рассмотреть дело в свое отсутствие, подтвердили факт принятия Клышта Е.А. наследства после смерти К. Ответчики Звонарева Н.А. и Клышта А.А. не возражали против передачи 1/3 доли спорной квартиры после смерти отца.

Представитель ответчика КУМИ администрации Марииского муниципального округа в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела, согласно заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Лазарева Т.Г., в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела, согласно заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Клышта Елена Анатольевна, родилась <...>, <...> (л.д.11).

Клышта Александр Анатольевич, родился <...>, <...> (л.д.12).

Звонарева Татьяна Геннадьевна, родилась <...>, <...> (л.д.13).

Согласно свидетельству о смерти К. умер <...> (л.д.14).

Согласно ордеру № <...> от <...> (л.д.15) выданному Звонаревой Н.А. с семьей, состоящей из 5 человек, на право занятия квартиры № <...> дома № <...> по адресу: <...>, жилой площадью <...> кв.м, состав семьи: К. - <...>, Клышта Е.А. - <...>, Клышта А.А. - <...>, Звонарева Т.А. - <...>.

Согласно договору на передачу квартир в совместную собственность граждан № <...> от <...> (л.д.16) Звонаревой Н.А., К., Клышта А.А., <...> была передана в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <...>.

Согласно техническому паспорту квартиры, расположенной по адресу: <...>, принадлежит на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № <...> от <...> Звонаревой Н.А., Клышта А.А., К., общая площадь квартиры - <...> кв.м, жилая - <...> кв.м (л.д.17-19).

Документы на квартиру, право собственности на квартиру не были оформлены в установленном законом порядке.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Подвергать сомнению письменные доказательства у суда нет оснований, поскольку они являются относимыми и допустимыми, не противоречивы, взаимно дополняются, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Судом установлено, что Клышта Е.А. приходиться <...> умершего К.

Квартира, расположенная по адресу: <...>, была приобретена в общую собственность: истцов Звонаревой Н.А., Клышта А.А., а также умершего К.

Следовательно, 1/3 часть спорной квартиры принадлежала К., что сторонами не оспаривалось.

После смерти К. в наследство фактически вступила <...> Клышта Е.А., однако к нотариусу в шестимесячный срок не обратилась.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

При установленных судом обстоятельствах, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>,поскольку судом установлено, что право совместной собственности на спорную квартиру фактически принадлежит истцам Звонаревой Нине Александровне, Клыште Александру Анатольевичу, на основании договора на передачу квартир в совместную собственность граждан № <...> от <...>, а также К., который в настоящее время умер. Данные факты не оспариваются ответчиком. Кроме того, исходя из того, что право собственности на 1/3 часть квартиры принадлежало К., а после его смерти истец Клышта Е.А. вступила во владение наследственным имуществом, фактически приняла наследство, что не оспаривается истцами Звонаревой Н.А., Клыштой А.А., ответчиком, третьим лицом, никаких других наследников после смерти К. не имеется, ответчик против удовлетворения требований не возражает.

Суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Иным путем, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на указанный земельный участок у истцов возможности не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Звонаревой Нины Александровны, Клышты Александра Анатольевича, Клышта Елены Анатольевны удовлетворить.

Признать за Звонаревой Ниной Александровной, <...> года рождения, уроженкой <...>, паспорт <...>, право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Признать за Клыштой Александром Анатольевичем, <...> года рождения, уроженцем <...>, паспорт <...>, право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Признать за Клышта Еленой Анатольевной, <...> года рождения, уроженкой <...>, паспорт <...>, в порядке наследования право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, ранее принадлежащую К., умершему <...>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - А.Р. Байгунаков

Мотивированное решение изготовлено 09.02.2024.

Судья - А.Р. Байгунаков

Решение не вступило в законную силу

Судья -      А.Р. Байгунаков

Секретарь -       Л.А. Селезнева

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-78/2024 Мариинского городского суда Кемеровской области.

Секретарь -       Л.А. Селезнева