Решение по делу № 2-537/2018 от 24.09.2018

Дело № 2-537/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К ОЙ Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Прохоровка 5 декабря 2018 года

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Марковского С.В.

при секретаре Ермошиной Л.В.,

с участием истца Флоря Б.М. и его представителя Ходотаевой А.А.

в открытом судебном заседании рассмотрел делопо исковому заявлению Флоря Б. М. к администрации Холоднянского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В мае 2003 года истец с согласия предыдущего собственника Гребцовой Т.П., являющейся собственником земельного участка и жилого дома, стал проживать в доме и пользоваться земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. С этого времени истец более 15 лет открыто пользуется земельным участком и жилым домом как собственник. Однако, зарегистрировать свое право не может. В 2004 году Гребцова Т.П. умерла. Наследственно дело после её смерти не открывалось.

Дело инициировано иском Флоря Б.М., в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности. Свои требования мотивируют тем, что с 2003 года он владеет и пользуется земельным участком и жилым домом как собственник.

В судебном заседании истец Флоря Б.М. и его представитель Ходотаева А.А. поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик возражений против иска не заявил.

Суд, исследовав материалы дела, признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно сведениям похозяйственного учета спорные дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ранее принадлежали Гребцовой Т.П., которая, как следует из свидетельства о смерти, умерла (дата).

Наследство после смерти Гребцовой Т.П. не открывалось, как следует из реестра наследственных дел нотариальной палаты РФ.

Как утверждает истец, и данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Волошиной М.М. и Переверзевой М.Р., истец с согласия Гребцовой Т.П. с мая 2003 года по настоящее время проживает в спорном жилом доме и открыто, непрерывно пользуется им и обрабатывает земельный участок как свой собственный.

Данные обстоятельства подтверждаются и квитанциями об уплате коммунальных услуг, предоставленными истцом.

Суд приходит к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком Гребцовой Т.П. как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет.

На указанный земельный участок и жилой дом никто больше не претендует.

Согласно ст.234 ГК РФ гражданин - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждены доказательствами, которые являются относимыми и допустимыми, а соответственно подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 5100 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 55.9 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 31.2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░