Решение по делу № 2-210/2018 от 14.03.2018

Дело № 2-210/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                              пос. Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре Мироновой О.Н.,

представителя заявителя Баранова Ю.В.,

заинтересованного лица ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Вурнарского городского поселения <адрес> Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права собственности администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики на бесхозяйный объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №.

Заявление мотивировано тем, что администрация Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным вышеуказанной квартирой. В указанной квартире проживают заинтересованные лица ФИО5, ФИО6. Вышеуказанная квартира ДД.ММ.ГГГГ поставлена на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимости. В соответствии со ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого объекта на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на этот объект.

Представитель заявителя администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики Баранов Ю.В. в судебном заседании заявленное требование поддержал и просил его удовлетворить.

Заинтересованное лицо (законный представитель несовершеннолетней ФИО6) - ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований администрации. Суду пояснила, что она не желает оформить право собственности на указанную квартиру.

Представитель заинтересованного лица - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечило.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Из технического паспорта <адрес>, расположенной в <адрес> Чувашской Республики, составленного МУП «Вурнарское БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что данная квартира с инвентарным №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь квартиры со сенями составляет <данные изъяты> кв.м., износ квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 68%. Право собственности в МУП «Вурнарское БТИ» на данный объект недвижимого имущество не зарегистрировано (л.д.28-31).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что комната №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 12,4 кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость объекта 142226,39 руб. (л.д.5-6).

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества- квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.3-4).

Из сообщения заместителя руководителя Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре федерального имущества объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.19).

Из сообщения заместителя министра юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества Чувашской Республики не значится (л.д.9).

Спорный объект недвижимости не значится также и в реестре муниципального имущества Вурнарского района Чувашской Республики (л.д.10).

Судом установлено, что спорный объект недвижимости в представленных в материалы дела документах указан как комната либо как квартира. При этом у суда отсутствуют основания сомневаться в том, что это не один и тот же объект недвижимости.

Судом также установлено, что спора о праве не имеется.

Согласно абз. 2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявитель обратился в суд с настоящим заявлением по истечении года с момента принятия объекта на учет как бесхозяйное имущество.

Согласно ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Вынесение судебного решения необходимо заявителю для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявление и признать право собственности администрации Вурнарского городского поселения <адрес> Чувашской Республики» на вышеуказанный бесхозяйный объект недвижимости.

В силу изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики удовлетворить.

Признать право собственности администрации Вурнарского городского поселения Вурнарского района Чувашской Республики на бесхозяйный объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый (условный) №, общей площадью 12, 4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                       Н.Г. Кушникова