Решение по делу № 2-2747/2014 от 24.02.2014

Дело № 2-2747/14 05 августа 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Головкиной Л.А.,

при секретаре Прокопович Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой М.У., действующей в интересах несовершеннолетних А. <дата>/рождения, А. <дата>/рождения к Яковлеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева М.У., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.. <дата>/рождения, А.. <дата>/рождения, обратилась в суд с иском к Яковлеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истцы проживают в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, на основании договора социального найма № от <дата> Также в квартире с 18.12.1979 г. зарегистрирован ответчик. Однако с <дата>. ответчик в квартире не проживает, забрал все свои вещи и выехал из квартиры, препятствий в проживании ему не чинилось, с указанного времени оплату жилья и коммунальных услуг Яковлев А.А. не производит, членом семьи истцов не является, место его нахождения неизвестно.

Истцы просят признать Яковлева А.А. утратившим право пользования квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге, с последующим снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Яковлева М.У., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних А.., А.., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Яковлев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, возражений суду не представил.

Представители третьих лиц – Администрации Красногвардейского района СПб, СПб ГКУ «К.» в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений суду не представили.

Выслушав истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, допросив свидетелей Т.., Е.., не доверять показаниям которых у суда нет оснований, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, зарегистрированы Яковлева М.У., Яковлев А.А., А.., А.. (л.д.11).

Спорная квартира была предоставлена П.. на основании ордера № от <дата>.

26.10.<дата>. между П.. и СПб ГКУ «К.» был заключен договор социального найма № (л.д.13-14).

Как установлено в ходе судебного следствия, Яковлев А.С. с <дата>. в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, выехал из квартиры добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Т.., Е.., которые в судебном заседании 14.07.2014 г. показали, что в спорной квартире вещей ответчика не имеется, в квартире он не появляется, препятствий в пользовании ему не чинилось. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, их показания последовательны, подтверждаются совокупностью письменных доказательств, из которых следует, что установить место нахождения Яковлева А.А. не представляется возможным (л.д.34-35, 37-39, 41-42).

Кроме этого, как следует из справки УУП 22 о/п УМВД России по СПб, Яковлев А.А. действительно не проживает в спорной квартире с <дата>., что подтверждается опросом соседей (л.д.44).

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Факт выезда ответчика на другое постоянное место жительства нашел свое подтверждение в ходе судебного следствия, ответчик длительное время не проживает в квартире, не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, доказательств чинения ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ответчик суду не представили, поэтому, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Яковлева А.А., утратившим право пользования квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Головкина Л.А.