Решение по делу № 2-974/2017 от 09.01.2017

Дело №2-974/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2017 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Петеловой Ю.Ю., с участием истца – Корнилова С.Л., представителя ответчика по доверенности – Погодиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнилова С. Л. к администрации Кстовского муниципального района, администрации Чернухинского сельсовета Кстовского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Корнилов С.Л. обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование иска ссылается на следующее.

Корнилову С.Л. как сироте на основании распоряжения от (дата обезличена) (номер обезличен)-р было предоставлено жилое помещение: квартира общей площадью 30,5 кв.м., расположенную по адресу (адрес обезличен).

В последующем с истцом Администрацией Кстовского муниципального района был заключен договор социального найма на указанную квартиру.

В настоящее время, учитывая, что ранее Корнилов С.Л. в приватизации жилья не участвовал, он решил приватизировать предоставленное жилое помещение. С этой целью истец обратился в администрацию Кстовского муниципального района, где ему было отказано в связи с тем, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности как Кстовского района, так и Чернухинского сельсовета не числится.

Просит суд признать за Корниловым С. Л., право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 30,5 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора привлечен департамент образования администрации Кстовского муниципального района.

Истец Корнилов С.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представитель администрации Кстовского муниципального района оставила решение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика - администрации Чернухинского сельсовета Кстовского района и третьего лица - департамент образования администрации Кстовского муниципального в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1 Закона РФ от (дата обезличена) N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от (дата обезличена) N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании распоряжения администрации Кстовского муниципального района от (дата обезличена) №2809р, в целях реализации Указа Губернатора Нижегородской области от 27.08.2001г № 14 «Об утверждении региональной целевой программы «Дети-сироты 2001 -2002гг.» Указа Губернатора Нижегородской области от (дата обезличена) № 63 « О порядке - предоставления жилого помещения детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа за счет средств областного бюджета» и во исполнение Закона Нижегородской области от 29.12.2001г. № 2463 « Об областном бюджете на 2002 год»:

-(адрес обезличен), закреплена за ЛОМП С. Л., (дата обезличена) года рождения без права совершения каких-либо сделок с ней.

-КУМИ Кстовекого района ( Горохова О.А.) внести соответствующие изменения в Реестр муниципальной собственности, включив в состав муниципального имущества квартиру общей полезной площадью 30,5( тридцать целых и пять десятых) кв.метров, из них жилой 19,2 (девятнадцать целых и две десятых) кв.метров, и долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

(дата обезличена) Ломп С.Л. получил ордер на квартиру.

В период с (дата обезличена) года по (дата обезличена) года Ломп С.Л. был зарегистрирован и проживал в данной квартире.

После (дата обезличена) года Ломп С.Л. проходил службу по контракту в различных областях Российской Федерации, где был зарегистрирован по месту пребывания.

(дата обезличена) Ломп С.Л. вступил в брак с Корниловой А.П. и изменил фамилию на «Корнилов».

После окончания службы по контракту, между Корниловым С.Л. и МО «Кстовский муниципальный район» Нижегородской области (дата обезличена) был заключен договор социального найма жилого помещения (номер обезличен) в отношении квартиры по адресу: (адрес обезличен).

(дата обезличена) Корнилов С.Л. вновь прописан в данной квартире, что подтверждено выпиской из лицевого счета ООО «Коммунальные услуги и ремонт».

Согласно справке о технических характеристиках объекта капитального строительства от (дата обезличена), выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация», спорная квартира является однокомнатной, расположена на 3 этаже дома, имеет общую площадь 29,7 кв.м., жилую – 19,2 кв.м.

В 2017 году истец обратился в администрацию Кстовского района с целью безвозмездного приобретения квартиры в собственность в порядке приватизации. Согласно ответу администрации, в удовлетворении заявления отказано, поскольку квартира не числится в реестре муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что действительно, квартира по адресу: (адрес обезличен), не числится в реестрах ни муниципальной собственности. ни собственности муниципального имущества Чернухинского сельсовета.

При этом, квартира должна была быть внесена в Реестр муниципальной собственности еще в (дата обезличена) году на основании распоряжения администрации Кстовского муниципального района от (дата обезличена) (номер обезличен)

Согласно ответа Управления Жилищной политики и ЖКХ администрации Кстовского муниципального района от (дата обезличена), спорная квартира включена в перечень объектов, в отношении которых КУМИ Кстовского муниципального района в (дата обезличена) году проводится постановка на кадастровый учет.

Согласно представленным справкам Корнилов С.Л. ранее не принимал участие в приватизации.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, ст. ст. 10, 60, 61, 62 ЖК РФ, а также Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из того, что истец зарегистрирован в спорной квартире, других зарегистрированных лиц не имеется и не имелось на момент выделения жилого помещения, непроживание Корнилова С.Л. связано с уважительной причиной, с истцом заключен договор социального найма, он несет все расходы по оплате коммунальных услуг, ранее не принимал участие в приватизации, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и признании за Корниловым С.Л. права собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корнилова С. Л. к администрации Кстовского муниципального района, администрации Чернухинского сельсовета (адрес обезличен), удовлетворить.

Признать за Корниловым С. Л., (дата обезличена) г.рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 29,7 кв.м., жилой – 19,2 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен), в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: Тюгин К.Б.