Решение по делу № 2-1419/2022 от 02.02.2022

Дело № 2-1419/2022

64RS0046-01-2022-001166-31

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 марта 2022 г. г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,

при секретаре Филатовой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» к Назарову ВВ, Асраркуловой АИ о взыскании задолженности по кредитному договору,

установил:

Акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Свои требования истец мотивирует тем, что 27.08.2017 г. между АО «Россельхозбанк» и Назаровым В.В., Асраркуловой А.И. заключили кредитный договор № 1752241/0315.

По условиям кредитного договора кредитор обязуется предоставить заемщикам денежные средства в сумме 2000000 руб., а заемщики возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 10,25% годовых.

В случае неисполнения заемщиками каких-либо обязательств, предусмотренных п. 5.11 кредитного договора, процентная ставка (плата за пользование кредитом) устанавливается в порядке, предусмотренном п. 6.7 кредитного договора, в размере 11,25% годовых.

Окончательный срок возврата кредита установлен пунктом 1.5 кредитного договора и составляет 240 месяцев от даты фактического предоставления кредита.

Согласно п. 2.1 заемщики используют полученный кредит на приобретение трехкомнатной квартиры, общей площадью № кв.м, по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчиками неоднократно нарушались обязательства, истец вынужден обратиться в суд.

В ходе рассмотрения дела стороны пришли к мировому соглашению.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела и подписан сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу по ст. ст. 173, 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить его.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» и Назаровым ВВ, Асраркуловой АИ на следующих условиях:

Назаров ВВ, Асраркулова АИ обязуется по кредитному договору № 1752241/0315 от 28.08.2017 г. в срок до 03.08.2037 г. выплатить в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по состоянию на 03.03.2022 г. в сумме 1 439 365,25 руб., в том числе: денежные средства в погашение основного долга по кредиту в размере 1 373 644,54 руб., просроченные проценты, начисленные с 28.07.2021 г. по 03.03.2022 г. в размере 65 720,71 руб.; а начиная с 04.03.2022 г. – на день исполнения обязательств, проценты рассчитанные по формуле: простых процентов в размере 11,25% годовых (в соответствии с условиями кредитного договора № 1752241/0315 от 28.08.2017) на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемой на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней.

Стороны договорились, что государственную пошлину за подачу иска в суд в размере 27 734 руб. Назаров ВВ, Асраркулова АИ обязуются уплатить в следующем порядке:

- 13 867 руб. в срок до 03.04.2022 г.;

- 13 867 руб. в срок до 03.05.2022 г.

График погашения (основного долга, уплаты начисленных процентов) по КД №1752241/0315 от 28.08.2017 г.

Порядковый номер платежей	Дата погашения	Погашение ОД	Сумма начисленных %% к платежу	Сумма %% начисленных до заключения МС	Ежемесячный платеж
1	28.04.2022	0,00	23709,48	145,53	23855,01
2	28.05.2022	3028,10	12701,51	277,39	16007,00
3	28.06.2022	2633,65	13095,96	277,39	16007,00
4	28.07.2022	3080,45	12649,16	277,39	16007,00
5	28.08.2022	2688,25	130?????? 277,39	16007,00
6	28.09.2022	2713,93	13015,68	277,39	16007,00
7	28.10.2022	3158,89	12570,72	277,39	16007,00
8	28.11.2022	2770,05	12959,56	277,39	16007,00
9	28.12.2022	3213,71	12515,90	277,39	16007,00
10	28.01.2023	2827,22	12902,39	277,39	16007,00
11	28.02.2023	2854,23	12875,38	277,39	16007,00
12	28.03.2023	4124,87	11604,74	277,39	16007,00
13	28.04.2023	2920,92	12808,69	277,39	16007,00
14	28.05.2023	3361,11	12368,50	277,39	16007,00
15	28.06.2023	2980,94	12748,67	277,39	16007,00
16	28.07.2023	3419,75	12309,86	277,39	16007,00
17	28.08.2023	3042,10	12687,51	277,39	16007,00
18	28.09.2023	3071,17	12658,44	277,39	16007,00
19	28.10.2023	3507,90	12221,71	277,39	16007,00
20	28.11.2023	3134,03	12595,58	277,39	16007,00
21	28.12.2023	3569,32	12160,29	277,39	16007,00
22	28.01.2024	3229,00	12500,61	277,39	16007,00
23	28.02.2024	3263,08	12466,53	277,39	16007,00
24	28.03.2024	4096,46	11633,15	277,39	16007,00
25	28.04.2024	3333,21	12396,40	277,39	16007,00
26	28.05.2024	3763,83	11965,78	277,39	16007,00
27	28.06.2024	3400,84	12328,77	277,39	16007,00
28	28.07.2024	3829,90	11899,71	277,39	16007,00
29	28.08.2024	3469,74	12259,87	277,39	16007,00
30	28.09.2024	3502,80	12226,81	277,39	16007,00
31	28.10.2024	3929,51	11800,10	277,39	16007,00
32	28.11.2024	3573,62	12155,99	277,39	16007,00
33	28.12.2024	3998,70	11730,91	277,39	16007,00
34	28.01.2025	3615,87	12113,74	277,39	16007,00
35	28.02.2025	3647,22	12082,39	277,39	16007,00
36	28.03.2025	4847,96	10881,65	277,39	16007,00
37	28.04.2025	3728,38	12001,23	277,39	16007,00
38	28.05.2025	4150,00	11579,61	277,39	16007,00
39	28.06.2025	3803,66	11925,95	277,39	16007,00
40	28.07.2025	4223,54	11506,07	277,39	16007,00
41	28.08.2025	3880,36	11849,25	277,39	16007,00
42	28.09.2025	3917,44	11812,17	277,39	16007,00
43	28.10.2025	4334,70	11394,91	277,39	16007,00
44	28.11.2025	3996,28	11733,33	277,39	16007,00
45	28.12.2025	4411,73	11317,88	277,39	16007,00
46	28.01.2026	4076,62	11652,99	277,39	16007,00
47	28.02.2026	4115,57	11614,04	277,39	16007,00
48	28.03.2026	5275,03	10454,58	277,39	16007,00
49	28.04.2026	4205,30	11524,31	277,39	16007,00
50	28.05.2026	4615,93	11113,68	277,39	16007,00
51	28.06.2026	4289,58	11440,03	277,39	16007,00
52	28.07.2026	4698,28	11031,33	277,39	16007,00
53	28.08.2026	4375,46	11354,15	277,39	16007,00
54	28.09.2026	4417,27	11312,34	277,39	16007,00
55	28.10.2026	4823,02	10906,59	277,39	16007,00
56	28.11.2026	4505,55	11224,06	277,39	16007,00
57	28.12.2026	4909,28	10820,33	277,39	16007,00
58	28.01.2027	4595,51	11134,10	277,39	16007,00
59	28.02.2027	4639,42	11090,19	277,39	16007,00
60	28.03.2027	5752,70	9976,91	277,39	16007,00
61	28.04.2027	4738,71	10990,90	277,39	16007,00
62	28.05.2027	5137,08	10592,53	277,39	16007,00
63	28.06.2027	4833,08	10896,53	277,39	16007,00
64	28.07.2027	5229,27	10500,34	277,39	16007,00
65	28.08.2027	4929,22	10800,39	277,39	16007,00
66	28.09.2027	4976,32	10753,29	277,39	16007,00
67	28.10.2027	5369,21	10360,40	277,39	16007,00
68	28.11.2027	5075,17	10654,44	277,39	16007,00
69	28.12.2027	5465,79	10263,82	277,39	16007,00
70	28.01.2028	5201,93	10527,68	277,39	16007,00
71	28.02.2028	5254,29	10475,32	277,39	16007,00
72	28.03.2028	5976,95	9752,66	277,39	16007,00
73	28.04.2028	5361,31	10368,30	277,39	16007,00
74	28.05.2028	5745,20	9984,41	277,39	16007,00
75	28.06.2028	5467,14	10262,47	277,39	16007,00
76	28.07.2028	5848,60	9881,01	277,39	16007,00
77	28.08.2028	5574,96	10154,65	277,39	16007,00
78	28.09.2028	5628,08	10101,53	277,39	16007,00
79	28.10.2028	6005,84	9723,77	277,39	16007,00
80	28.11.2028	5738,94	9990,67	277,39	16007,00
81	28.12.2028	6114,14	9615,47	277,39	16007,00
82	28.01.2029	5827,44	9902,17	277,39	16007,00
83	28.02.2029	5880,50	9849,11	277,39	16007,00
84	28.03.2029	6884,39	8845,22	277,39	16007,00
85	28.04.2029	6002,47	9727,14	277,39	16007,00
86	28.05.2029	6371,75	9357,86	277,39	16007,00
87	28.06.2029	6120,70	9608,91	277,39	16007,00
88	28.07.2029	6487,26	9242,35	277,39	16007,00
89	28.08.2029	6241,17	9488,44	277,39	16007,00
90	28.09.2029	6300,80	9428,81	277,39	16007,00
91	28.10.2029	6663,21	9066,40	277,39	16007,00
92	28.11.2029	6424,67	9304,94	277,39	16007,00
93	28.12.2029	6784,23	8945,38	277,39	16007,00
94	28.01.2030	6550,88	9178,73	277,39	16007,00
95	28.02.2030	6613,47	9116,14	277,39	16007,00
96	28.03.2030	7552,75	8176,86	277,39	16007,00
97	28.04.2030	6748,82	8980,79	277,39	16007,00
98	28.05.2030	7100,93	8628,68	277,39	16007,00
99	28.06.2030	6881,15	8848,46	277,39	16007,00
100	28.07.2030	7230,22	8499,39	277,39	16007,00
101	28.08.2030	7015,99	8713,62	277,39	16007,00
102	28.09.2030	7083,02	8646,59	277,39	16007,00
103	28.10.2030	7427,44	8302,17	277,39	16007,00
104	28.11.2030	7221,67	8507,94	277,39	16007,00
105	28.12.2030	7562,89	8166,72	277,39	16007,00
106	28.01.2031	7362,93	8366,68	277,39	16007,00
107	28.02.2031	7433,28	8296,33	277,39	16007,00
108	28.03.2031	8300,30	7429,31	277,39	16007,00
109	28.04.2031	7583,61	8146,00	277,39	16007,00
110	28.05.2031	7916,51	7813,10	277,39	16007,00
111	28.06.2031	7731,71	7997,90	277,39	16007,00
112	28.07.2031	8061,20	7668,41	277,39	16007,00
113	28.08.2031	7882,61	7847,00	277,39	16007,00
114	28.09.2031	7957,93	7771,68	277,39	16007,00
115	28.10.2031	8282,21	7447,40	277,39	16007,00
116	28.11.2031	8113,10	7616,51	277,39	16007,00
117	28.12.2031	8433,81	7295,80	277,39	16007,00
118	28.01.2032	8289,61	7440,00	277,39	16007,00
119	28.02.2032	8370,57	7359,04	277,39	16007,00
120	28.03.2032	8919,96	6809,65	277,39	16007,00
121	28.04.2032	8535,32	7194,29	277,39	16007,00
122	28.05.2032	8846,10	6883,51	277,39	16007,00
123	28.06.2032	8700,95	7028,66	277,39	16007,00
124	28.07.2032	9007,91	6721,70	277,39	16007,00
125	28.08.2032	8869,69	6859,92	277,39	16007,00
126	28.09.2032	8954,21	6775,40	277,39	16007,00
127	28.10.2032	9255,34	6474,27	277,39	16007,00
128	28.11.2032	9127,72	6601,89	277,39	16007,00
129	28.12.2032	9424,85	6304,76	277,39	16007,00
130	28.01.2033	9288,60	6441,01	277,39	16007,00
131	28.02.2033	9375,65	6353,96	277,39	16007,00
132	28.03.2033	10071,46	5658,15	277,39	16007,00
133	28.04.2033	9561,46	6168,15	277,39	16007,00
134	28.05.2033	9848,84	5880,77	277,39	16007,00
135	28.06.2033	9746,92	5982,69	277,39	16007,00
136	28.07.2033	10030,04	5699,57	277,39	16007,00
137	28.08.2033	9935,89	5793,72	277,39	16007,00
138	28.09.2033	10030,82	5698,79	277,39	16007,00
139	28.10.2033	10307,40	5422,21	277,39	16007,00
140	28.11.2033	10225,15	5504,46	277,39	16007,00
141	28.12.2033	10497,26	5232,35	277,39	16007,00
142	28.01.2034	10423,15	5306,46	277,39	16007,00
143	28.02.2034	10522,74	5206,87	277,39	16007,00
144	28.03.2034	11117,44	4612,17	277,39	16007,00
145	28.04.2034	10729,51	5000,10	277,39	16007,00
146	28.05.2034	10990,01	4739,60	277,39	16007,00
147	28.06.2034	10937,03	4792,58	277,39	16007,00
148	28.07.2034	11192,76	4536,85	277,39	16007,00
149	28.08.2034	11148,48	4581,13	277,39	16007,00
150	28.09.2034	11255,00	4474,61	277,39	16007,00
151	28.10.2034	11503,41	4226,20	277,39	16007,00
152	28.11.2034	11472,45	4257,16	277,39	16007,00
153	28.12.2034	11715,86	4013,75	277,39	16007,00
154	28.01.2035	11694,01	4035,60	277,39	16007,00
155	28.02.2035	11805,74	3923,87	277,39	16007,00
156	28.03.2035	12287,36	3442,25	277,39	16007,00
157	28.04.2035	12035,95	3693,66	277,39	16007,00
158	28.05.2035	12266,39	3463,22	277,39	16007,00
159	28.06.2035	12268,15	3461,46	277,39	16007,00
160	28.07.2035	12493,25	3236,36	277,39	16007,00
161	28.08.2035	12504,74	3224,87	277,39	16007,00
162	28.09.2035	12624,22	3105,39	277,39	16007,00
163	28.10.2035	12841,13	2888,48	277,39	16007,00
164	28.11.2035	12867,54	2862,07	277,39	16007,00
165	28.12.2035	13078,85	2650,76	277,39	16007,00
166	28.01.2036	13121,90	2607,71	277,39	16007,00
167	28.02.2036	13247,63	2481,98	277,39	16007,00
168	28.03.2036	13525,85	2203,76	277,39	16007,00
169	28.04.2036	13502,75	2226,86	277,39	16007,00
170	28.05.2036	13699,09	2030,52	277,39	16007,00
171	28.06.2036	13761,94	1967,67	277,39	16007,00
172	28.07.2036	13952,32	1777,29	277,39	16007,00
173	28.08.2036	14026,02	1703,59	277,39	16007,00
174	28.09.2036	14159,67	1569,94	277,39	16007,00
175	28.10.2036	14340,89	1388,72	277,39	16007,00
176	28.11.2036	14431,25	1298,36	277,39	16007,00
177	28.12.2036	14606,20	1123,41	277,39	16007,00
178	28.01.2037	14705,41	1024,20	277,39	16007,00
179	28.02.2037	14845,64	883,97	277,39	16007,00
180	28.03.2037	15059,31	670,30	277,39	16007,00
181	28.04.2037	15131,38	598,23	277,39	16007,00
182	28.05.2037	15290,59	439,02	277,39	16007,00
183	28.06.2037	15422,05	307,56	277,39	16007,00
184	28.07.2037	15574,58	155,03	277,39	16007,00
185	03.08.2037	1191,99	2,20	14812,81	16007,00

Назаров ВВ, Асраркулова АИ вправе досрочно исполнить свои обязательства по настоящему Договору (как в полном объеме, так и частично). Досрочное погашение Кредита (основного долга) полностью или частично производится по инициативе Назарова ВВ, Асраркуловой АИ при выполнении следующих условий и в следующем порядке:

Назаров ВВ, Асраркулова АИ направляет Кредитору (нарочным, по почте с уведомлением о вручении) письменное заявление о намерении осуществить досрочный возврат Кредита (части Кредита), составленное по форме Банка;

Назаров ВВ, Асраркулова АИ обязан к дате совершения досрочного платежа обеспечить наличие на лицевом счете, суммы денежных средств, достаточной для совершения такого платежа; в случае если денежных средств недостаточно для проведения досрочного погашения в сумме, указанной Назаровым ВВ, Асраркуловой АИ, то досрочный возврат не производится;

При досрочном возврате кредита в полном объеме в порядке, установленном настоящим пунктом, подлежащие уплате проценты за пользование кредитом исчисляются за время фактического пользования кредитом и уплачиваются в полном объеме одновременно с суммой основного долга;

Заявление на частично досрочный возврат должно содержать указание на осуществление дальнейшего погашения плановых платежей путем выбора одного из вариантов:

После осуществления частичного досрочного возврата кредита может быть изменено количество ежемесячных платежей путем изменения окончательного срока возврата кредита в сторону уменьшения;

После осуществления частичного досрочного возврата кредита количество ежемесячных платежей и окончательный срок возврата кредита не изменяется. При этом, плановые платежи по погашению кредита (основного долга), предусмотренные действующим на момент досрочного погашения графиком погашения кредита (основного долга) и уплаты начисленных процентов, изменяются пропорционально в сторону уменьшения, начиная с ближайшей даты платежа, следующей за досрочным частичным погашением кредита.

При этом график, предусмотренный пунктом 3 настоящего мирового соглашения, считается утратившим силу (в части уплаты сумм на будущие периоды) со дня досрочного частичного возврата кредита.

Назаров ВВ, Асраркулова АИ принимают на себя обязательства осуществлять возврат денежных средств, указанных в пункте 2 настоящего мирового соглашения.

В случае нарушения графика, предусмотренного п. 3 настоящего Мирового соглашения, на срок выше 30 календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, Ответчик обязуется погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

Настоящее мировое соглашение не является новацией.

Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Назаровым ВВ, Асраркуловой АИ условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, АО «Россельхозбанк» имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с Назарова ВВ, Асраркуловой АИ, не погашенной по настоящему мировому соглашению, в полном объеме и обратить взыскание на имущество, принадлежащее Назарову ВВ, Асраркуловой АИ на праве совместной собственности и являющееся обеспечением по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ: квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 54,8 кв.м., кадастровый №, расположенную на 8 этаже по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере рыночной - 2 559 000 руб.

Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу по иску АО «Россельхозбанк» к Назарову ВВ, Асраркуловой АИ о взыскании задолженности по кредитному договору – прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий