Решение по делу № 2-1434/2021 от 11.01.2021

                          № 2-1434/2021

УИД № 25RS0003-01-2021-000122-96

                  РЕШЕНИЕ

             Именем Российской Федерации

13 апреля 2021 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
судьи                                          Струковой О.А.,

При участии представителя истца ФИО14

Представителя ответчиков ФИО15

помощника прокурора Первореченского района          ФИО16

при секретаре      Тимошенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО17 к ФИО18, ФИО19, МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО20 обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.09.2020 года. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении с 26.09.2005 г. В настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей там не имеется, обязательства по внесению платежей не выполняют, совместного хозяйства с истцом не ведут. 02.12.2020 в присутствии свидетелей был составлен акт о не проживании ответчиков по месту регистрации. В силу изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. <адрес> обязать МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просит их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, заказная корреспонденция о дате, месте и времени судебного заседания была направлена судом по адресу, указанному в исковом заявлении, а именно по адресу жилого помещения, в отношении которого истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования, однако заказная корреспонденция возвращена в суд в связи с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресата.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен представитель ответчиков - адвокат КА Первореченского района г. Владивостока ПККА ФИО21., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что не известно, имеется ли у ответчиков иное место проживания.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО22 ФИО23 будучи предупрежденными об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ, показали, что они являются матерью и сыном истца, ответчики не являются их родственниками, были вселены братом истца в качестве гражданской жены, ФИО24. сын ответчика Мацкевич, прожили около года, в настоящее время им неизвестно местонахождение ответчиков, личные вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилья несет их семья.

Выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО25 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.09.2020 года, право зарегистрировано 29.09.2020 г.

Согласно выписке из формы № 10 от 22.10.2020 года, в квартире по адресу: г. <адрес> были зарегистрированы либо зарегистрированы по настоящее время: бывший собственник ФИО29 с 01.11.1982 г. по 11.11.1983 г., с 11.02.1993 г. по 23.03.2020 г. (снят с учета в связи со смертью), гр. жена собственника ФИО27. с 26.09.2005 г. по настоящее время, сын гр. жены ФИО28. с 26.09.2005 г. по настоящее время, настоящий собственник ФИО26 в квартире не зарегистрирован.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что право собственности на спорную квартиру у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.09.2020 г., ответчики в спорной квартире не проживают, что подтверждается показания свидетелей, оплату услуг по содержанию жилого помещения ответчики не осуществляют, вещей принадлежащих им на праве собственности в спорном жилом помещении не имеется, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

В то же время исковые требования истца о возложении на МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» обязанности снять ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В соответствии с п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание или утрата за гражданином права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для регистрационного действия (снятие, постановка). При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном порядке и, соответственно, без принуждения судебным органом. Дополнительного обязания судом органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий при наличии решения суда об утрате или прекращении права на жилое помещение не требуется.

Таким образом, в судебном порядке разрешается спор о праве гражданина на пользование жилым помещением, а действия органов миграционной службы по снятию с регистрационного учета на основании судебного решения носят административный характер.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО30 к ФИО32, ФИО33, МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО34, ФИО31 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В удовлетворении требований к МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» об обязании снять с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2021 года.     

Судья                             О.А. Струкова