Решение по делу № 2-421/2020 от 08.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Кошки

Самарской области                                                28 декабря 2020 года

Кошкинский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,

при секретаре Захаровой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Белоусова В. И. к администрации сельское поселение Кошки муниципального района Кошкинский Самарской области об установлении границ и площади земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Белоусов В.И. обратился в суд с иском к администрации сельское поселение Кошки муниципального района <адрес> об установлении границ и площади земельного участка.

Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1900 кв.м., по адресу: <адрес>А с кадастровым номером 63:24:1303026, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец обратился к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения границ земельного участка. В результате выполненных работ кадастровым инженером был выдан межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Границы согласованы со смежными участками. В связи с тем, что отсутствуют документы, по которым можно определить местоположение границ и конфигурацию уточняемого земельного участка кадастровым инженером были направлены запросы в соответствующие органы. В результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, отображенная в межевом плане составила 1900 кв.м., конфигурация земельного участка по материалам инвентаризации не соответствует к границам на местности. Разрешить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным. Считает, что при проведении кадастровых работ были

                                                     2

исследованы все материалы, границы и площадь земельного участка, в представленном межевом плане соответствуют действительности.

Просил установить границы и площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1900 кв.м. по адресу: <адрес>А, с кадастровым номером 63:24:1303026:237, согласно координатам отображенным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Белоусов В.И. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - администрация сельское поселение Кошки муниципального района <адрес>, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не имеет.

             Третье лицо – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, отзыва не представило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

              Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, отзыва не представило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

            Третье лицо – кадастровый инженер ФИО3 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

      Дело рассмотрено в соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования истца по установлению границ и площади земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и подлежат государственной регистрации.

В силу п. п. 1 - 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1900 кв.м., по адресу: <адрес>А с кадастровым номером 63:24:1303026, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14).

Согласно ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п.10 ст.22 ФЗ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 39 ФЗ №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка указана 1900 кв.м. (л.д. 14).

В суде установлено, что кадастровым инженером ФИО4 был составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного земельного участка в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке. Площадь земельного участка с учетом уточнения координат границ составила 1900 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера в результате проведения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, отображенная в межевом плане составила 1900 кв.м., конфигурация земельного участка по материалам инвентаризации не соответствует к границам на местности (л.д. 10).

          Актом согласования местоположения границ земельного участка согласованы границы спорного земельного участка (л.д. 13).

         Согласно экспертного заключения ФГУ «ФКП Росреестра по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:24:1303026:237, расположенного по адресу: <адрес>А, наложений не выявлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что необходимо установить границы и площадь спорного земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года    т.к. он составлен кадастровым инженером в установленных и уточненных границах, в соответствии с действующим законодательством, границы со смежными земельными участками согласованы в установленном порядке, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белоусова В. И. об установлении границ и площади земельного участка - удовлетворить.

Установить границы и площадь земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1900 кв.м. по адресу: <адрес>А с кадастровым номером 63:24:1303026, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, а именно согласно координатам:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	2	3
н1	500713.75	1394908.30
1	500710.66	1394911.73
2	500690.49	1394947.20
3	500688.52	1394950.68
4	500685.81	1394955.46
н2	500682.25	1394953.68
н3	500679.76	1394956.05
н4	500672.06	1394955.62
н5	500657.94	1394949.73
н6	500660.27	1394942.55
н7	500655.11	1394939.41
н8	500678.85	1394902.46
5	500682.29	1394904.24
н9	500686.67	1394896.71
н10	500699.47	1394901.84
н1	500713.75	1394908.30

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд.

                 Председательствующий                          А.С. Ельчанинов