Решение по делу № 2-7560/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-7560/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи З.Х. Шагиевой, при секретаре А.Ф. Кудряшовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.Л.Ф. к Ч.С.А. о выселении, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ф.Л.Ф. обратилась в суд с иском, в котором просит выселить Ч.С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Исковые требования мотивирует тем, что Ф.Л.Ф. является собственником <адрес> жилого <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире проживает ответчик Ч.С.А., который не является членом семьи истца или родственником. Ответчик не несет расходов по оплате коммунальных платежей, ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, распивает спиртные напитки с иными гражданами, курит в жилом помещении, собирает из мусорных контейнеров бытовой мусор и пищевые отходы, которые складирует в указанной квартире. В результате его действий в жилом помещении завелись тараканы, клопы, чем нарушены права истца. Ответчику ДД.ММ.ГГГГ под роспись было передано требование привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, которое до настоящего времени не удовлетворено.

Истец Ф.Л.Ф. на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Суду пояснила, что является собственником жилого помещения по договору дарения с 2014 года. Она ухаживала за матерью ответчика 5 лет, которая умерла в 2016 году. С мамой ответчика они работали вместе на заводе с 1991 года.

Представитель истца по устному ходатайству Ж.В.В. на судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ч.С.А. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному суду адресу, извещение, направленные судом в его адрес места жительства, регистрации возвращены с указанием на истечение срока хранения. При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Свидетель И.В.Л. допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что является старшей по подъезду в <адрес>. Ответчика знает, проживает с ним в одном подъезде. Ответчик доставляет неудобство всему подъезду, курит, пьет, ведет анти социальный образ жизни, собирает мусор с помоек и несет в квартиру. Из его квартиры разбегаются тараканы и клопы по остальным квартирам в подъезде. Мать ответчика была хорошей женщиной, долго лежала, болела, истец за ней ухаживала.

Помощник прокурора г. Стерлитамак К.О.Н. на судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований о выселении Ч.С.А. и снятии его с регистрационного учета.

Суд, выслушав истца и ее представителя, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных. Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст. 11 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

Судом установлено, что истец Ф.Л.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и ответчиком не оспорено, что Ч.С.А. проживает в спорной квартире до настоящего времени, расходы по оплате коммунальных и иных платежей не несет, с истцом личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями не связан, ведением общего хозяйства не занимаются.

Ч.С.А. ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, распивает спиртные напитки, курит в жилом помещении, собирает из мусорных контейнеров бытовой мусор и пищевые отходы, которые складирует в указанной квартире, в результате его действий в жилом помещении завелись тараканы, клопы.

Данные обстоятельства подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ и письменными показаниями соседей, представленными в материалах гражданского дела.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику под роспись было передано требование привести жилое помещение в надлежащее санитарное состояние, которое до настоящего времени не удовлетворено.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик надлежащих и допустимых доказательств правомерности своего дальнейшего проживания в спорном помещении истца не представил.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, суд приходит к выводу о том, что требования о выселении Ч.С.А. из жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Ответчиком каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ним спорным жилым помещением не представлено, судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ч.С.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Ч.С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Ч.С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                             З.Х. Шагиева