Решение по делу № 2-1204/2017 от 10.07.2017

Дело № 2-1204/2017

25 июля 2017 года                                 город Архангельск

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Соломбальский районный суд г.Архангельска

в составе председательствующего судьи Демина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Поликиной И.С.,

с участием прокурора Пузыревой Е.Г.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Город Архангельск» к Куделиной Юлии Викторовны, Новикова Николая Викторовича об изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчикам об изъятии недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд и выселении.

В обоснование иска указано, что актом межведомственной комиссии от 14 апреля 2011 года *** в г. Архангельске признан непригодным для проживания. Собственникам жилых помещений в указанном доме на основании п. 10 ст. 32 ЖК РФ были направлены требования о сносе или реконструкции дома. Снос или реконструкция дома не были произведены. Распоряжением Администрации МО «Город Архангельск» от 27 декабря 2016 года №3886р «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» был изъят для муниципальных нужд земельный участок, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер *** и изъяты жилые помещения дома, в том числе 1/19 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №*** общей площадью 260,9 кв.м., принадлежащих ответчику Куделиной Ю.В. Собственник дома письмом был уведомлен о принятии вышеизложенного распоряжения. Размер возмещения за жилое помещение в размере 408 100 рублей 00 копеек, определен на основании отчета №2-136/17 ГУП Архангельской области «Фонд имущества и инвестиции». Собственнику Администрацией МО «Город Архангельск» было направлено на рассмотрение и подписание соглашение об изъятии. До настоящего времени соглашение не подписано собственником. В настоящее время в г. Архангельске действует областная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденная Постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп. Вышеуказанный дом вошел в данную программу. В рамках её реализации Администрация МО «Город Архангельск» предлагает собственнику реализовать свое право при изъятии жилых помещений и выплатить возмещение ответчику Куделиной Ю.В. Администрация просит суд изъять путем выплаты возмещения у ответчика Куделиной Ю.В. принадлежащее ей на праве общей долевой собственности 1/19 доли в праве общей долевой собственности на помещения общей площадью 260,9 кв.м. по адресу: ***, на следующих условиях:

- Администрация МО «Город Архангельск» выплачивает ответчику Куделиной Ю.В.. возмещение за 1/19 доли в праве общей долевой собственности на помещения – квартиру №*** общей площадью 260,9 кв.м., расположенного по адресу: *** в размере 408 100 рубля 00 копеек путем перечисления на расчетный счет ответчика; - ответчик после перечисления денежных средств возмещение стоимости принадлежащей ему доли на жилое помещение передают истцу ключи от входной двери в жилое помещение; - решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по АО и НАО в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ответчика на принадлежащее ему 1/19 доли в праве общей долевой собственности на помещения общей площадью 260,9 кв.м. по адресу: ***; - решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по АО и НАО в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования «Город Архангельск» на помещения общей площадью 260,9 кв.м. по адресу: ***. Выселить Новикова Н.В. из указанного жилого помещения.

В судебном заседании между сторонами достигнуто мировое соглашение на следующих условиях:

-Администрация в лице департамента городского хозяйства города Архангельска выплачивает Куделиной Юлии Викторовне возмещение за 1/19 доли в праве общей долевой собственности на комнату № *** этажа № 2 общей площадью 260,9 кв.м. по адресу: ***, в размере 408 100 рублей 00 копеек, путем перечисления на расчетный счет Куделиной Ю.В. *** в Архангельском отделении №***, в течение 4 (четырех) месяцев с момента утверждения судом мирового соглашения;

-перечисление Администрацией денежных средств, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности собственника на принадлежащие ему 1/19 доли в праве общей долевой собственности на комнату №*** этажа №*** общей площадью 260,9 кв.м. по адресу: ***,

-перечисление Администрацией денежных средств, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о праве собственности муниципального образования «Город Архангельск» на 1/19 доли в праве общей долевой собственности на комнату №*** этажа №*** общей площадью 260,9 кв.м. по адресу: ***

-собственник обязуется освободить занимаемое жилое помещение – комнату №*** дома №*** по ул. *** в г. Архангельске, снять с регистрационного учета гражданина и передать ключи Администрации от указанного жилого помещения в течение 30 дней с момента получения им денежных средств;

-при выполнении Администрацией требований, по выплате денежных средств собственник обязуется не совершать действий, необходимых для осуществления регистрации кого – либо по месту жительства по адресу: ***.

Ответчики с условиями мирового соглашения согласились.

Условия мирового соглашения представлены суду в виде отдельного документа, подписаны сторонами – представителем истца Малеевой С.В. и ответчиками: Куделиной Ю.В. и Новыиковым Н.В.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, а именно ст.ст.32,35 Жилищного кодекса РФ, не нарушают прав и интересов других лиц, в связи с чем суд считает возможным их утвердить.

Сторонам разъяснены и понятны последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением условий мирового соглашения, о чем имеются подписи сторон.

Руководствуясь ст.ст.152,220 п.4,221,224,225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

-Администрация в лице департамента городского хозяйства города Архангельска выплачивает Куделиной Юлии Викторовне возмещение за 1/19 доли в праве общей долевой собственности на комнату №*** этажа №2 общей площадью 260,9 кв.м. по адресу: ***, в размере 408 100 рублей 00 копеек, путем перечисления на расчетный счет Куделиной Ю.В. ***, в течение 4 (четырех) месяцев с момента утверждения судом мирового соглашения;

-Перечисление Администрацией денежных средств, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности собственника (Куделиной Ю.В.) на принадлежащие ей 1/19 доли в праве общей долевой собственности на комнату № *** этажа № *** общей площадью 260,9 кв.м. по адресу***,

-Перечисление Администрацией денежных средств, является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о праве собственности муниципального образования «Город Архангельск» на 1/19 доли в праве общей долевой собственности на комнату №*** этажа №2 общей площадью 260,9 кв.м. по адресу: ***;

-собственник Куделина Ю.В. обязуется освободить занимаемое жилое помещение – ***, снять с регистрационного учета гражданина (Новикова Н.В.) и передать ключи Администрации от указанного жилого помещения в течение 30 дней с момента получения ей денежных средств;

- при выполнении Администрацией требований, по перечислению денежных средств собственник (Куделина Ю.В.) обязуется не совершать действий, необходимых для осуществления регистрации кого – либо по месту жительства по адресу: ***.

Производство по делу прекратить, разъяснив истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение 15 дней.

Судья                                     А.Ю.Демин