Решение по делу № 2-250/2024 от 09.10.2024

24RS0№-41

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Партизанский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО3, при секретаре ФИО4, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5, истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

В суд обратилась истец ФИО2 с требованиями о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением в виде жилого дома по адресу: <адрес>.

Требования истца мотивированы тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирована в принадлежащем ей жилом доме, в доме не проживает, членом ее семьи как собственника не является, оплату за коммунальные услуги не производит.

В судебном заседании ФИО2 на иске настаивает, мотивируя доводами, в нем изложенными, дополнительно пояснила, что ответчик выехала с 2019 года в неизвестном направлении, где она фактически проживает ей не известно, членом ее семьи она не является, личных вещей ответчика в доме не имеется, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком она не заключала, регистрация ответчика в ее доме нарушает ее права как собственника.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в их отсутствие.

Помощник прокурора ФИО5 дала заключение о наличии оснований для удовлетворения иска.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в суде показали, что они часто общаются с истцом, ходят к ней в гости, ответчик в жилом доме истца не проживает с 2019 года их личных вещей они там не видели, истец им говорила что ответчик убыла в неизвестном направлении в 2019 г.

Ответчик извещалась судом направлением судебного извещения по месту регистрации, являющимся последним известным ее местом жительства, судебное извещение возвращено по истечении срока хранения.

Пунктами 67 и 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчику, не пользующейся жилым помещением, в котором она зарегистрирована по месту жительства, известно о наличии правовых оснований для обращения истца как собственника жилого помещения в суд с рассматриваемым иском, при этом она уклоняется от получения корреспонденции в отделении связи, направляемой по месту регистрации.

При таких обстоятельствах суд считает, что судебное извещение было доставлено ответчику и определяет рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (ч. 1 ст. 233 ГПК РФ).

Суд, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 292 ГК РФ, граждане, имеющие в личной собственности дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семьей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем.

Частями 1 и 2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.