Решение по делу № 2-2521/2016 от 31.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2016 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Жуковой А.А., с участием представителя истца адвоката Гусева А.С., представителя ответчика Гавриш О.О., представителя 3-го лица Маслова А.И., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2521

по иску Филипповой В.А. к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о праве собственности на земельный участок,-

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области ( с учетом уточнений от 18.10.2016г.) о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.03.1993г., домовладение расположено на земельном участке площадью <данные изъяты>.м, она имеет намерение приватизировать указанный земельный участок.

Представитель ответчика иск не признала и пояснила, что истец может выкупить земельный участок.

3-е лицо – представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области Маслов А.И. иск не признал.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, 3-е лицо, проверив материалы дела, суд находит уточненный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании Филиппова В.А. является собственником жилого дома № расположенного на <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 27.03.1993г. (л.д.9).

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» N 137-ФЗ от 25.10.2001г. если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Жилой дом № 7 по ул. Володарского в г. Павловский Посад Московской области был построен в 1908 году, расположен на земельном участке площадью 325кв.м, данный земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ 2001 года.

К истцу в порядке наследования после смерти матери Дубровиной З.И. в 1993г. перешло право собственности на жилой дом.

Учитывая изложенное, за истцом может быть признано в порядке бесплатной приватизации право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за Филипповой В.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева