Решение по делу № 2-3620/2018 от 03.04.2018

№ 2-3620/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2018 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Лидии Николаевны к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в указанных л.д. 32 границах координат.

В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Антей», обратилась в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ей в собственность спорного земельного участка, однако получил отказ со ссылкой на ст. 11.3 Земельного Кодекса РФ, согласно которой исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явилась, на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского муниципального района Московской области в судебное заседание явился, требования не признал, возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо представитель СНТ «Антей» в судебное заседание не явился, в представленном в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал в удовлетворении иска.

Изучив материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно п. 2.1, 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В судебном заседании установлено, что Решением Исполнительного комитета от 01.11.1990г. №, Постановлением главы Администрации от 22.07.1992г. №, в/ч № предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 9,70 га для коллективного садоводства, в связи с чем был составлен государственный акт на право пользования землей № (л.д. 9-16).

05.07.1993г. с/т «Антей» выдано свидетельство о праве коллективной совместной собственности на земли общего пользования площадью 0,435 га., для садоводства в районе д. ....., на основании Постановления главы Администрации Одинцовского района от 25.05.1993г. № (л.д. 17).

Постановлением главы Администрации Одинцовского района от 25.05.1993г. № земельные участки общей площадью 4,5725 га переданы в собственность членам СТ «Антей» (л.д. 18-20).

Постановлением главы Администрации Одинцовского района Московской области от 10.01.1994 г. № о предоставлении земельных участков по фактическому пользованию, земельный участок размером 0,12 га, занятый строениями и многолетними насаждениями, предоставлен с/т «Антей» в районе д. ..... (л.д. 22).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Антей» от 29 июня 2007 г. истец была принята в члены СНТ, и за ней был закреплен земельный участок № площадью 630 кв.м.

Спорный земельный участок находится в составе земельного массива СНТ «Антей», границы спорного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ.

Согласно заключению кадастрового инженера в процессе выполнения кадастровых работ связанных с образованием земельного участка площадью 630 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС было выявлено, что вышеуказанный земельный участок входит в границы отвода СНТ «Антей», наложений и пересечений границ со смежным землепользователями не выявлено (л.д. 41).

Справкой СНТ «Антей» подтверждается, что Волкова Л.Н. является членом СНТ с 2007 г. и за ней закреплен земельный участок №, который находится в границах садоводческого товарищества «Антей», с указанного времени Волкова Л.Н. пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы.

Истец обратился в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с просьбой передать ему в собственность земельный участок № в СНТ «Антей», однако получил отказ.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Вп. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельныхучастков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частнойсобственности.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Порядок предоставления земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в настоящее время регулируется п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», в соответствии с которым до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Требования законодательства в настоящем случае соблюдены в полном объеме. Так, спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Антей» под садоводство до дня вступления в силу ФЗ «О введении действие Земельного кодекса РФ», распределен Волковой Л.Н. как члену сказанного товарищества, не относится к участкам, изъятым из оборота, ограниченным в обороте, в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Доводы стороны ответчика, судом отклоняются, поскольку опровергаются собранными по делу доказательствам, и их не опровергают.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Волковой Лидии Николаевны к Администрации Одинцовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Волковой Лидией Николаевной право собственности на земельный участок, площадью 630 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Имя точки:	X, м	Y, м

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: