Решение по делу № 2-417/2016 от 19.07.2016

Дело № 2- 417-2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Красновишерск 15 сентября 2016 года

Красновишерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Сурановой Е.П.

с участием прокурора Константиновой О.И.

при секретаре Собяниной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Красновишерске гражданское дело по иску Вахутиной Е.В. к Вахутину А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Вахутина Е.В. обратилась в суд с иском к Вахутину А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивировала свои требования тем, что она является собственником квартиры по вышеуказанном у адресу, что подтверждается свидетельством на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, квартира приобретена на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком брак расторгнут, они не является членом ее семьи. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, вывез свои вещи, документы, проживает в <адрес>.

В судебное заседание истец Вахутина Е.В. представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, настаивает на удовлетворении требований. Ранее в судебном заседании Вахутина Е.В. пояснила, что с ответчиком брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ он все свои вещи, документы из квартиры, включая совместно нажитое имущество, вывез, в настоящее время проживает у матери в <адрес>, коммунальные платежи оплачивает она сама, наличие его регистрации в спорной квартире нарушает ее права, как собственника, так как она вынуждена производить оплату и за ответчика, нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Ответчик Вахутин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом, что подтверждается телефонограммой, имеющейся в деле, возражений по существу иска не высказал. Ходатайств о рассмотрении дела с его участием не заявлено.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца были допрошены свидетели Т.Т.С., Я.Ю.С.

Из показаний Т.Т.С. установлено, что проживает по соседству с Вахутиными. Вахутины в квартире по <адрес> проживают около 5 лет, Вахутин не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, по какой причине уехал, ей неизвестно, Весной, в апреле месяце она из окна своей квартиры видела, как Вахутин и еще какой-то мужчина выносили вещи в узлах, в сумках, видно было, что несли что-то вроде одеял, подушек, также другие вещи выносили. Вещи складывали в легковой автомобиль. Затем оба уехали. Больше она не видела Вахутина.

Свидетель Я.Ю.С. суду пояснила, что Вахутины брак расторгли давно. Вахутин А.В. свою долю в квартире продал Вахутиной Е.В. Постоянно он с Вахутиной не жил, уезжал в <адрес> к матери, работал заездами. Встретила Вахутина весной ДД.ММ.ГГГГ, на улице в <адрес>. Сказал, что приезжал к друзьям, собирается ехать на работу. Примерно в это же время приходила в гости к Вахутиной Е.В., в квартире обратила внимание, что отсутствуют некоторые вещи. Вахутина Е.В. пояснила, что вещи свои личные, а также часть совместно нажитого имущества из квартиры вывез Вахутин А.В. Также об этом говорил и сын Вахутиной. Больше она Вахутина А.В. она не встречала. В квартире с Вахутиной он не проживает, его вещей в квартире нет.

Суд, выслушав свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между В.А.В. и Вахутиной Е.В. был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес><адрес> Согласно п. 4.2 Договора в результате настоящего договора указанное имущество (квартира) переходит в собственность одаряемого с момента государственной регистрации договора и перехода права собственности на это имущество в территориальных органах Федеральной регистрационной службы. ( л.д. 9)

Право собственности истца на указанное имущество подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, которым в собственность Вахутиной Е.В. зарегистрирована квартира по адресу <адрес>. (л.д. 7)

В спорном жилом помещении Вахутин А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, указан в качестве мужа. (л.д. 8)

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10)

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него, Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Факт того, что Вахутин А.В. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, в нем не проживает, не несет бремя содержания спорного жилья, его семейные отношения с Вахутиной Е.В. прекращены, совместное хозяйство не ведется, подтверждается имеющимися в деле доказательствами, в том числе показаниями допрошенных в ходе слушания дела свидетелей Т.Т.С. и Я.Ю.С.

Достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что Вахутин А.В. не проживает в спорном жилом помещении вынужденно и временно, по причине того, что ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Установленное в судебном заседании не свидетельствует о невозможности Вахутин А.В., пользоваться спорным жилым домом на прежних условиях, и о вынужденном характере его выезда из жилого помещения, учитывая добровольное и длительное не проживание данного лица в спорном жилом помещении, отсутствие доказательств воспрепятствования ему в осуществлении права пользования жилым помещением, а также попыток вселения в него.

Учитывая то, что ответчик Вахутин А.В. в спорной квартире длительное время не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, соглашение между истцом и В.А.В. о сохранении за ней права пользования спорной квартирой не заключалось, то, что стороны совместно не проживали, общего хозяйства не вели, членом семьи истца, в том смысле как регламентирует п. 1 ст. 31 ЖК РФ, Вахутин А.В. не является, наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире будет нарушать права истца, как собственника квартиры, и препятствовать в реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорной квартиры в полном объеме.

Таким образом, требование истца о признании ответчика Вахутина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, судом признается обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Принятое судом решение является основанием для снятия Вахутина А.В. с регистрационного учета в спорном жилом помещении, так как согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Вахутина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Вахутина А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение в течение 30-ти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд.

Судья Суранова Е.П.